不動産管理|宅建事務|正社員|未経験者

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他不動産専門職、宅建事務、その他不動産管理/運用

当社は創業13期目を迎える、収益不動産を活用した資産形成サービス事業を運営する企業です。

一棟アパート・マンションなどの収益不動産を活用した資産形成・事業計画の策定、資産・事業承継のコンサルティングから、それを実行に移すための 物件の仕入れ・企画開発・販売・管理・保守・売却 に至るまで、一気通貫でご支援し、お客様の資産形成を長期的にサポートしています。

これまでは、仕入れる物件を厳選する方針から、代表と補助スタッフ数名という少数体制で運営してきました。
しかし、お客様からの多岐にわたるニーズが高まり続ける中で、「代表中心の運営」から「チームで価値を届ける組織」へと進化させ、スタッフ一人ひとりが主役となって、より大きな付加価値をお客様や社会へ還元していきたいと考えています。

今回は、その立ち上げメンバーとして、管理部のスタッフを募集します。

【業務内容】
当社管理物件に関する事務手続き、電話応対業務などをお願いします。
初心者の方でも、定型的な手順書やテンプレートに落とし込み、
着実にと１つひとつ覚えていただける環境がございます。
上司からのサポートも得られ易く、安心でき、着実に成長できる職場環境です。

• 業務内容を具体的には

・管理物件の入居・退去・更新手続き
・契約書類、重要事項説明書書類の作成やチェック（テンプレートがあります）
・入居者様、仲介業者様、オーナー様からの問い合わせと一次応対（電話・メール）
・業務管理表、進捗管理表の入力やチェック
・工事手配
・入出金管理
※標準作業手順書やテンプレートがあり、随時アップデートしております
※不動産未経験の方も、先輩が丁寧に教えることができ、質問し易い環境です
※よくある質問集なども蓄積することで知的財産の共有、活用を推進しております
※チームワークを大切にしており、一人で抱え込むこむ心配はございません

求めている人材

宅地建物取引士必須

＜こういう方は向いています＞
・「作業者」で終わらず、運用を整え、成果が出る型を作る側に回りたい
・仕組み化・標準化が好き／得意
・事実ベースで淡々と進め、抜け漏れを嫌う
・チームの生産性を上げることにやりがいがある
・継続し、時間をかけて積み上げていくことを大切にしている

＜こういう働き方は合いません＞
・口頭・感覚で進め、記録や共有を残さない
・自分のやり方に固執し、標準化に抵抗がある
・責任範囲が曖昧な環境を好む
・「改善」より「その場しのぎ」で回してしまう
・ものごとを短期的に投げ出し、１つのことを継続できない

勤務時間詳細

総労働時間：1ヶ月あたり163時間

9:00～18:00
（休憩1時間）

・原則残業なし
（残業希望の方は個別ご相談ください）

休日休暇

・完全週休2日
（水、土日のいずれか）
・会社が指定する祝日
・年間休日120日

勤務地

〒2520239神奈川県相模原市中央区中央３丁目１４番１２号山久第１ビル９Ｆ
JR相模線「上溝」駅よりバス9分
小田急小田原線「相模大野」駅からバス約35分

交通・アクセス

JR横浜線「相模原」駅よりバス6分

給与詳細

基本給：月給 25万円 〜 32万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

・宅地建物取引士手当20,000円
・交通費全額支給

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・宅地建物取引士手当20,000円

職場環境

・オフィス内に休憩・食事スペース、冷蔵庫、電子レンジ、キッチンあり
・トイレ2箇所（男性／女性用 各1箇所）
・敷地内完全禁煙
・ビル近郊に喫煙所あり

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）