新フロー【渋谷勤務/PM】賃貸管理総合職(ファシリティマネジメント課)

新フロー【渋谷勤務/PM】賃貸管理総合職（ファシリティマネジメント課）

業務内容

【業務効率化への取り組み】

アナログ作業の多い不動産業界だからこそ、当社はDXに取り組んでいます！

本ポジションでは、賃貸管理部門の業務整理・改善をメインで担当いただきます。

・「標準単価表アプリ」の構築支援および運用定着化

・マニュアル作成

・工事項目マスタ、単価管理、業者管理、提案情報などのデータ整備

・物件状態および修繕履歴の確認

・標準単価に基づいた見積作成とオーナーへの修繕・バリューアップ提案

・担当者間の判断差をなくすための基準作り

・推奨業者・代替業者の選定、対応エリアや緊急対応可否の整理

・業者評価の仕組みづくり

・標準原価・販売価格の策定と粗利率の管理

・電話／メール対応

・物件巡回・竣工検査の立会い

変更の範囲：会社が定める業務

勤務形態

正社員

給与

新給与（2026年7月1日付施行）

【宅建士資格なし】月給277,500円 (固定残業40時間分65,500円含む)～

【宅建士資格あり】月給307,000円 (固定残業40時間分72,500円含む)～

※残業超過分は追加支給

※固定残業代の残業時間については翌月以降に繰越す制度

※宅地建物取引士資格は専任登録が必要

※資格手当のルール変更（宅建士資格をお持ちの方は、資格手当の支給ではなく別途宅建士資格者用の給与テーブル有）

勤務時間



9:30～18:30（実動8h／休憩1h）

休日・休暇

・年間休日120日（夏季休暇・年末年始含む）

・土日祝日を含むシフト制

※社内の年間休日カレンダーにより月の公休数は部門毎に異なります

昇給・賞与

昇給：人事評価年2回

賞与：年2回支給

諸手当

通勤交通費支給

家族手当(試用期間終了後より支給、扶養家族のみ)

福利厚生

・社会保険完備

・表彰制度

・提携宿泊施設(エクシブ)

・ベネフィットステーションなど

・定期健康診断

・インフルエンザ予防接種補助金

・企業型確定拠出年金

※副業は原則禁止

加入保険

雇用・労災・厚生年金・健康保険

勤務地

渋谷支店

東京都渋谷区渋谷1-11-6 渋谷111ビル2階/3階

渋谷駅 徒歩約2分

※配属のプロパティマネジメント事業部は、株式会社S-FITパートナーズへの出向となります

業務内容・諸条件に変更はございません

変更の範囲：会社の定める場所

受動喫煙を防止する措置

敷地内禁煙

その他

試用期間：2か月 条件に変更なし

契約期間：期間の定めなし

入社スケジュール

１）エントリー 履歴書（写真付）・職務経歴書必須

２）書類選考

３）適性検査ミキワメ（面接前受検必須／10分程度）・一次面接（原則対面にて、事情がある場合にのみオンラインでの実施可）

４）一次面接通過後、SPI受検（PCでの受検必須）

５）二次面接（対面またはオンライン）

６）最終面接（対面必須）

７）内定通知・ご承諾

８）入社

毎月1日入社（土日祝日の場合は翌営業日を初出社とする）

※但し、前月20日までにご承諾必須