【関西】商業施設PM／年休120日×月残業20h／地域限定選択可／住友商事Gの安定基盤

【企業名】

住商アーバン開発株式会社

【職種名】

【関西】商業施設PM／年休120日×月残業20h／地域限定選択可／住友商事Gの安定基盤

【仕事内容(概要)】

【関西】商業施設PM／年休120日×月残業20h／地域限定選択可／住友商事Gの安定基盤

【具体的な仕事内容】

～転勤なしの地域限定も選べる◎／用地選定やコンセプト策定など、開発から手掛ける／「御影クラッセ」など有名施設多数／年休120日×所定労働時間7.5時間で働きやすさ◎／直近の離職率は3.6％で業界内でも低水準～

■職務概要：

当社の運営・管理する商業施設において、施設価値の最大化を目的としたプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

（１）テナント管理（契約管理、入退店手続き、レポーティング、テナント交渉、テナントリレーション、営業分析等）

（２）販売促進

（３）テナント会運営

（４）施設管理

（５）施設オーナー対応

＜物件例＞

御影クラッセ、ならファミリーなど、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。

多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます！

■入社後について：

既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートしいただけます。

これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れることができるのでご安心ください◎

キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただくことができます。

■キャリアパス

メンバーとして入社後、チームリーダー、副所長を経て所長へとステップアップが可能です。新卒入社の場合、最短10年目・32歳で所長に昇進した実績があり、中途入社でも35歳で所長に就任した例があります。20代でご入社いただく方は、新卒社員と同タイミングでの昇進を期待しており、早期からマネジメントへの挑戦が可能です。

■魅力ポイント：

・完全週休二日制で比較的土日休みもとりやすい環境です！シフト勤務ではありますが、テナント本部との対応がメインとなるため土日の連絡が発生せず、店舗スタッフとのやり取りもあまり発生しません。

・DX推進に力を入れており、業務効率化を図ることで平均残業20時間以内となっております。

・転居を伴う異動が発生しない地域限定職も選択が可能です。昇給昇格など全員にチャンスが与えられています。

・育産休復帰率は100％を誇ります。時短勤務もお子様が小学校3年生まで取得が可能で、子育てにも優しい会社です。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・商業施設、複合施設のプロパティマネジメント経験がある方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

関西エリア（メイン京都・兵庫・奈良）の各運営施設

住所：京都府／兵庫県／奈良県／大阪府の各運営施設

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

地域区分「全国転勤有社員」or「地域限定社員」を選択いただきますが、入社時も予め地域区分意向を確認させていただきます。※地域限定社員でも管理職等のキャリアパスの実現が可能です。

＜オンライン面接＞

可

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：9:30～17:00

フレキシブルタイム：8:30～9:30、17:00～18:00

休憩時間：60分（12:00～13:00）

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:30～18:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

平均残業20h

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

500万円～630万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：255,000円～331,000円

固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間15時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

285,000円～361,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※ご経験・ご年齢によって変動いたします。

※上記には平均時間外勤務20時間の手当を加えております。

■昇給

■賞与

■退職金制度　※勤続3年以上の社員につき適用

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

寮社宅：借上制度あり(入社後の会社辞令時転勤の場合のみ)

社会保険：社会保険完備

厚生年金基金：住商連合企業年金基金に加入します。

退職金制度：勤続3年以上の社員につき適用。

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞

OJTが中心になりますが研修制度は充実しております。

■研修制度充実

（入社前研修、OJT研修、PM基礎研修、階層別研修、マネジメント研修　等）

＜その他補足＞

■単身赴任手当

■転任手当

■確定拠出年金制度（正社員のみ）

■会員制福利厚生倶楽部

■出産・育児支援制度

■資格取得支援制度

■自己啓発支援制度

（宅建資格取得推進支援、不動産証券化マスター資格取得推進支援）

■メンター制度

■キャリアコンサルティング制度

■日本リロクラブ

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日はシフト制）

年間有給休暇1日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数120日

前月中旬までにシフト提出。業務内容の都合上、比較的土日休みがとりやすいです。

完全週休二日制、年次有給休暇、育児休業、介護休業など

※長期休暇取得実績多数あり

【事業概要】

◇事業概要：商業施設の企画開発・運営管理

◇事業セグメント：【コンサルティング】【デベロップメント】【マネージメント】【リーシング】

◇事業詳細：商業施設の企画・開発・経営のコンサルティング・立地・商圏調査・商業施設基本コンセプト・ゾーニング計画・テナントミックス・賃貸諸条件の設定・基本事業収支計画の策定・商業施設の開発及び事業実施・運営管理計画の策定・実施・テナント営業の販売促進計画・売上金管理等の策定・実施・施設管理計画の策定・実施・リニューアル計画の策定・実施・テナントリーシング・核テナント誘致

◇ビジョン： 街に人が集い、笑顔があふれ、豊かさを実感できる商業施設開発をモットーに、住商アーバン開発は住友商事建設不動産事業グループ商業部門のプロフェッショナルとして、豊かな都市空間・商業施設をプロデュースします。全国で商業施設の運営管理を行っており、地域密着型から観光立地型まで、それぞれの特徴を生かした幅広いオペレーションを得意としています。住商アーバン開発株式会社が目指すのは、時代の変化を先取りし、新しい価値を創造して人々の豊かな生活を実現させることと、潤いある空間を創造することです。「この街を、また来たくなる空間に」を合言葉に社員一丸となって、推進しています。

◇沿革：住友商事株式会社はその前身である大阪北港株式会社として大正8年12月に創業以来、大阪港湾の埋立・土地開墾事業、不動産経営事業、土木建築設計監理事業等々各種の不動産建設業を手掛け、昭和20年11月に商事部門に進出。以来総合商社への道を歩んできましたが、創業以来の伝統ある建設・不動産事業は今日まで累々と受け継がれ、住友商事の中核をなしてきました。総合商社として世界に築いたネットワークによる最新情報に加えて、伝統ある建設・不動産事業に根ざした確かなノウハウ。住友商事株式会社及び住商アーバン開発株式会社はともに時代の最先端をいくデベロッパーとして、総合力を発揮してまいります。2001年4月1日、住商アーバン開発株式会社は、住商アーバンデべロップメント株式会社と住商エステート株式会社が運営する大阪・仙台圏の商業施設の運営管理事業を統合。運営管理の一元化、一層の効率化とグローバル化を目指します。

【郵便番号】

1010054

【所在地】

東京都千代田区神田錦町2-2-1

【ビル名等】

KANDASQUARE14F

【設立年 補足】

1997年12月

【従業員数】

183名

【市場】

非上場

【資本金】

150百万円

【平均年齢】

41歳

【HPリンク先】

http://www.suk.co.jp