Quantity Surveyor

Quantity Surveyor (QS)

Penempatan

Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Tanjung Lesung Jl. Raya Tanjung Lesung Kav. 14 A, Desa Tanjungjaya Kec. Panimbang, Kab. Pandeglang Provinsi Banten - 42281

Pendidikan

S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Teknik Konstruksi, Manajemen Konstruksi, Quantity Surveying, atau bidang terkait.

Kualifikasi

• Memiliki pengalaman kerja minimal 2 tahun sebagai Quantity Surveyor, Cost Control, Cost Engineer, atau posisi sejenis, khususnya pada perusahaan properti, konstruksi, real estate, hospitality, atau bidang terkait.
• Memiliki kemampuan dalam melakukan quantity take-off, penyusunan RAB/BoQ, cost estimation, cost control, dan analisis harga.
• Mampu menggunakan AutoCAD untuk membaca dan melakukan quantity take-off berdasarkan gambar kerja.
• Menguasai Microsoft Excel, termasuk pengolahan data dan perhitungan biaya proyek.
• Memiliki pengalaman menggunakan CostX dan/atau Bluebeam menjadi nilai tambah.
• Memahami proses tender, procurement, aanwijzing, evaluasi penawaran, negosiasi, dan pemilihan kontraktor/vendor.
• Memahami penyusunan dan administrasi SPK, kontrak, variation order (VO), progress payment, dan final account.
• Memiliki kemampuan analitis, numerik, negosiasi, serta cost management yang baik.
• Teliti, detail-oriented, mampu bekerja dengan deadline, dan memiliki kemampuan koordinasi yang baik dengan berbagai pihak.
• Sertifikasi RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) atau AIQS (Australian Institute of Quantity Surveyors) menjadi nilai tambah.

Gambaran Pekerjaan

• Menyusun dan melakukan perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB), Bill of Quantity (BoQ), cost estimate, serta kebutuhan material dan pekerjaan berdasarkan gambar, spesifikasi teknis, dan scope of work.
• Melakukan quantity take-off dari gambar kerja menggunakan AutoCAD dan/atau software terkait.
• Melakukan penyusunan dan evaluasi budget proyek serta melakukan monitoring terhadap biaya proyek agar sesuai dengan anggaran yang telah ditetapkan.
• Menyiapkan dokumen tender/procurement dan melakukan proses pemilihan kontraktor/vendor sesuai kebutuhan proyek.
• Melakukan pre-qualification, tender, aanwijzing, klarifikasi dan evaluasi penawaran dari kontraktor/vendor.
• Melakukan analisis dan perbandingan quotation, BoQ, harga satuan, serta commercial proposal untuk mendukung proses pemilihan kontraktor/vendor.
• Melakukan negosiasi harga, scope of work, terms & conditions, serta aspek komersial lainnya dengan kontraktor/vendor.
• Menyiapkan dan mengelola dokumen SPK (Surat Perintah Kerja), kontrak, purchase order, serta dokumen administrasi pengadaan lainnya.
• Melakukan monitoring dan pengendalian cost proyek, termasuk perubahan pekerjaan atau variation order (VO).
• Melakukan verifikasi terhadap progress pekerjaan, progress billing/termin, dan dokumen pendukung pembayaran kontraktor/vendor.
• Melakukan evaluasi terhadap perubahan volume, harga, dan scope pekerjaan selama pelaksanaan proyek.
• Melakukan koordinasi dengan tim Project, Engineering, Procurement, Finance, kontraktor, dan vendor untuk memastikan aspek biaya dan pengadaan berjalan sesuai rencana.
• Menyiapkan laporan terkait cost, procurement, tender, progress, dan financial status proyek secara berkala.
• Melakukan final account dan rekonsiliasi biaya proyek setelah pekerjaan selesai.
• Menjaga kelengkapan dan akurasi dokumentasi komersial serta memastikan proses pengadaan dan pengendalian biaya berjalan sesuai prosedur perusahaan.