【港区】RCマンション設計※主任候補／リモート可／「求められる住宅」を創る不動産デベロッパー

【企業名】

株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ

【職種名】

【港区】RCマンション設計※主任候補／リモート可／「求められる住宅」を創る不動産デベロッパー

【仕事内容(概要)】

【港区】RCマンション設計※主任候補／リモート可／「求められる住宅」を創る不動産デベロッパー

【具体的な仕事内容】

～木造経験のみでもチャレンジ可！／年間休日125日／リモート可（月6回）／育休制度あり（取得実績あり）／城南エリア中心の開発案件～

■業務内容

・RC造の専門家として企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計していただきます。

・建築としての品質・意匠性はもちろん、長期的に安定した収益を生み出す建物づくりを支えていただきます。

＜対象エリア＞

当社の開発案件は、都心・城南6区における人気エリアを中心に開発を行っております。外勤は受諾状況に寄って発生します。

■業務詳細

▼設計・CAD業務

・設計図面（意匠・構造・設備）の修正、チェックサポート

・JWCADなどを用いた図面作成・修正

・各種資料作成、役所協議等の手続きのサポート

▼企画・事業性検討の基礎

・用地特性や法規制の調査サポート

・設計プランの検討サポート（先輩社員の指導のもと）

・不整形地・高低差のある敷地での事例調査

▼設計・品質管理

・建築確認申請および関連する各種許認可手続きのサポート

・施工者・協力設計事務所との会議への参加

・設計意図の現場への伝達サポート

・（将来的には）RC造の意匠設計および、構造・設備設計の統括サポート

■入社後の流れ

主にRC造の専門家である設計チームの一員として、まずは先輩社員のサポートのもと、RCマンションにおける設計業務の基礎をOJTで学びます。

ゆくゆくは企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計できる人材を目指していただきます。

■働き方

・完全週休二日制（土・日）祝日

・リモート制度あり：月6日まで

・残業も月20時間以内程度で、ワークライフバランスを保って働ける環境です。

■同ポジションの魅力

▼1棟まるごと設計企画をおまかせ

・プロジェクトの企画～設計、竣工までの一連の流れを一棟まるごとお任せいたします。縦割り分業制ではない為、スキルが叶う環境です。

▼自由にデザイン可能です

・投資用の物件が中心となる為、事業性・収益性を考慮頂きますが、デザインやコンセプトは自由度高く裁量をもってお任せしております！

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件

・建築物の設計経験

■歓迎要件

・RC造での設計経験

・デベロッパー側での設計経験

・２級以上の建築士資格保持（学科のみでも可）

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F

勤務地最寄駅：赤羽橋駅

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

【住所設定】

本社／東京都港区三田1-4-28　[最寄り駅]赤羽橋駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

平均残業20時間ほど

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

500万円～700万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：293,200円～414,740円

固定残業手当/月：56,800円～85,260円（固定残業時間30時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

350,000円～500,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■昇給：年2回

■賞与：年2回（6月、12月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：（月4万円まで）

社会保険：補足事項なし

＜定年＞

60歳

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）

＜その他補足＞

■ストックオプション（2024年付与済　翌年以降も付与予定）

■交通費支給（月4万円まで）

■時間外手当（超過分）

■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）

■ランチ会（2ヶ月に1回）

■ウォーターサーバー設置

■インフルエンザ予防接種（補助金））

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数125日

完全週休2日制（土日祝）、夏期休暇、年末年始休暇

【事業概要】

■事業内容

・建築設計業務(企画設計～実施設計、設計監理等)

・不動産コンサルティング

・不動産売買仲介

・不動産管理

・相続コンサルティング

■同社の特徴

東京都の城南・城西エリアを中心に資産価値の高い一棟収益デザイナーズマンションの開発を主に手掛けています。

土地の持つポテンシャルを最大限に発揮出来るように創意工夫を重ね、土地の仕入れ～竣工引き渡しまで一貫して対応する事で顧客からは高い信頼を得ています。

社内には賃貸管理部もあり、竣工引き渡し以降も管理運営に関わっていく事業も多数あります。

不動産における資産運用や相続対策等を安心してお任せ頂けるようトータルで商品と向き合い、質の高い不動産を提供しています。

■同社ブランド「SOU」「EXAM」の特徴

デザイナーズマンションとして意匠に強いこだわりを持って取り組んでいますが、デザインを重視するあまり機能性や経済合理性を欠くような自己満足な建築とならないよう、周辺環境との調和から工事費、施工性、安全性、そして入居者の使い勝手等のトータルバランスを常に意識して開発に取り組んでいます。

総合力の高い不動産商品こそ「SOU」「EXAM」の特徴と言えます。

地価の高い東京都の城南・城西エリアにおいて高密度な収益マンションを開発する上では、社内で土地選定から運用までをワンストップで行う事で各フェーズの情報を共有し、改善・アップデートを繰り返す事で「SOU」「EXAM」にしかできない理想の追求を実現しています。

【郵便番号】

1080073

【所在地】

東京都港区三田1-4-28

【ビル名等】

三田国際ビル24F

【設立年 補足】

2010年1月

【従業員数】

45名

【市場】

非上場

【資本金】

20百万円

【HPリンク先】

https://sou-designersmansion.jp/