Transaction Manager (m/w/d)

Unser Mandant ist ein international tätiges, kapitalstarkes Unternehmen im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien. Mit einem weitreichenden Portfolio über mehrere Länder hinweg entwickelt, besitzt und betreibt er moderne Industrie-, Manufacturing- und Logistikparks, die höchsten Nutzer- und Qualitätsansprüchen genügen. Nachhaltigkeit, Effizienz und Nutzerorientierung prägen die Projektverwirklichung – vom Grundstück bis zur Übergabe.

• Identifikation und Bewertung geeigneter Grundstücke, Bestandsimmobilien und Entwicklungsflächen für den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios

• Eigenständige Ansprache von Grundstücks- und Immobilieneigentümern sowie systematischer Aufbau neuer Akquisitionsmöglichkeiten

• Kontinuierlicher Ausbau eines belastbaren Netzwerks zu Maklern, Kommunen, Behörden, Unternehmen, Eigentümern und weiteren relevanten Marktteilnehmern

• Wirtschaftliche und immobilienspezifische Analyse potenzieller Ankaufsobjekte einschließlich Cashflow-Modellierung, Standortbewertung und erster Entwicklungsbetrachtungen

• Gesamtverantwortliche Steuerung des Transaktionsprozesses von der ersten Prüfung einer Opportunität über die Due Diligence bis zur Vertragsverhandlung und zum erfolgreichen Abschluss

• Koordination interner Fachbereiche sowie externer Berater innerhalb kaufmännischer, rechtlicher, technischer und planungsbezogener Prüfungsprozesse

• Verhandlung wesentlicher wirtschaftlicher und vertraglicher Rahmenbedingungen mit Eigentümern, Verkäufern und weiteren Projektbeteiligten

• Strukturierte Übergabe erfolgreich erworbener Grundstücke und Immobilien an die nachgelagerten Bereiche Projektentwicklung, Vermietung und Immobilienmanagement

• Begleitung individueller Immobilienentwicklungen und Built-to-Suit-Projekte von der Akquisitionsphase bis zur weiteren Projektumsetzung

• Repräsentation des Unternehmens gegenüber Geschäftspartnern, Behörden und Marktteilnehmern sowie bei ausgewählten Branchenveranstaltunge

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienakquisition, Projektentwicklung, im Investment Management oder Transaktionsumfeld

• Fundiertes Verständnis des gesamten Immobilienankaufs einschließlich Due Diligence, Grundstücksbewertung sowie planungs- und baurechtlicher Rahmenbedingungen

• Sicheres Verständnis von Cashflow-Modellierungen, Investitionsrechnungen und wirtschaftlichen Bewertungskriterien für Immobilien und Grundstücke

• Gute Marktkenntnisse im Bereich Gewerbeimmobilien, idealerweise mit Berührungspunkten zu Logistik-, Industrie- oder Light-Industrial-Immobilien

• Erfahrung in der Vorbereitung und Führung von Vertrags- und Kaufpreisverhandlungen sowie im Umgang mit unterschiedlichen internen und externen Stakeholdern

• Ausgeprägtes Gespür für Marktchancen verbunden mit unternehmerischem Denken, Eigeninitiative und einer strukturierten Arbeitsweise

• Kommunikationsstärke, Verhandlungssicherheit und die Fähigkeit, langfristige Beziehungen zu Eigentümern, Maklern, Behörden und weiteren Marktteilnehmern aufzubauen

• Bereitschaft zu regelmäßigen Terminen an Projektstandorten sowie zur aktiven Präsenz im relevanten Immobilienmarkt

• Verantwortungsvolle Position mit unmittelbarem Einfluss auf die weitere Entwicklung und den Ausbau des Immobilienportfolios

• Hoher eigenständiger Gestaltungsspielraum entlang des gesamten Akquisitions- und Transaktionsprozesses

• Abwechslungsreiche Verbindung aus Immobilienakquisition, Investment, Projektentwicklung und strategischem Netzwerkaufbau

• Professionelles und international geprägtes Arbeitsumfeld innerhalb eines langfristig orientierten Immobilienunternehmens

• Möglichkeit zur Beteiligung an einem unternehmensweiten Mitarbeiterbeteiligungsprogramm

• Moderne technische Arbeitsausstattung mit Laptop und Mobiltelefon

• Firmenwagen abhängig von Verantwortungsbereich und konkreter Ausgestaltung der Position

• Zusätzliche Benefits wie Sportangebot, regelmäßige Teamevents und Verpflegungsangebote am Bürostandort