Administrador de Edificio

MISIÓN DEL PUESTO Administrar en su totalidad el servicio de PM/ FM (Property / Facility Management) según contrato con las unidades de negocio ( Oficinas, Retail, ) y tambien gestionar los inmuebles asignados con el fin de garantizar la continuidad, eficiencia operativa y consolidar relacion con clientes a largo plazo.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES

• Gestión y Operación Inmobiliaria
• Supervisar el mantenimiento preventivo/correctivo y asegurar la continuidad operativa de los inmuebles.
• Garantizar el cumplimiento de KPIs, normas regulatorias, certificaciones y auditorías
• Gestionar la entrega/devolución de locales y oficinas, así como los proyectos de mejora y sus garantías post-venta.
• Evaluar y controlar la calidad de proveedores y contratistas.
• Control Financiero y Presupuestal
• Elaborar, ejecutar y sustentar los presupuestos OPEX y CAPEX de las unidades de negocio.
• Controlar desviaciones, proyectar cuotas de mantenimiento anuales y generar eficiencias de ahorro.
• Gestionar la facturación a clientes, cierres anuales, provisiones y desarrollo de propuestas comerciales para ventas adicionales (refacturables).
• Experiencia y Satisfacción del Cliente
• Atender oportunamente los requerimientos de clientes (oficinas y locatarios retail) manteniendo una comunicación proactiva.
• Implementar planes de mejora en el servicio basados en las evaluaciones de satisfacción (NPS).
• Proponer soluciones y nuevos servicios que agreguen valor a la experiencia del usuario.
• Liderazgo de Equipos
• Dirigir al personal a cargo definir objetivos, evaluar el desempeño, brindar feedback y promover líneas de carrera.
• Fomentar un clima laboral óptimo y enfocado a resultados.

Requisitos

CONOCIMIENTOS Grado Académico Ingeniero Industrial, Arquitectura, Administración de empresas o carreras afines.

Conocimientos de TI MS Office (Básico)

Idiomas Inglés (Básico)

EXPERIENCIA PROFESIONAL Experiencia Profesional De 3 a 5 años en posiciones similares desempeñando funciones en Administración de Edificios, Hoteles.

Somos desarrolladores y administradores de ecosistemas inmobiliarios innovadores que unen personas. Gestionamos más de 170 mil metros cuadrados de edificios de oficinas, 165 mil metros cuadrados de retail, la mejor cartera de hoteles del país y un vasto banco de terrenos por desarrollar. Creemos que para, que un espacio sea realmente trascendente debe hacer mucho más que transformar la ciudad, debe ser parte de la vida de sus ciudadanos. De esta manera, nos convertimos en escenario de momentos únicos que las personas rememoran y valoran a lo largo de su vida; no solo momentos laborales, sino en familia, disfrute, éxito y diversión.