Coordinador de Proyectos Inmobiliarios

Objetivo del Cargo Gestionar y coordinar integralmente el desarrollo técnico de proyectos inmobiliarios, asegurando la correcta integración de las distintas especialidades, el cumplimiento de estándares de diseño, plazos, presupuesto y requisitos normativos, mediante metodologías colaborativas BIM y herramientas digitales que permitan una transición eficiente desde la etapa de desarrollo hasta la construcción.

Responsabilidades Principales

• Coordinación Integral de Proyectos
• Coordinar el desarrollo multidisciplinario de arquitectura, cálculo, instalaciones y especialidades.
• Liderar mesas de coordinación técnica y seguimiento de compromisos.
• Identificar interferencias, riesgos y desviaciones que puedan afectar plazos, costos o calidad.
• Velar por el cumplimiento del Programa de Desarrollo Integrado del Proyecto.
• Gestión BIM y Transformación Digital
• Administrar y coordinar modelos BIM federados.
• Supervisar la correcta aplicación de estándares BIM corporativos.
• Gestionar plataformas colaborativas (ACC, BIM Collaborate Pro, Autodesk Construction Cloud o equivalentes).
• Monitorear indicadores de calidad y avance de modelación.
• Promover mejoras digitales y automatización de procesos de coordinación.
• Gestión Documental y Control de Información
• Mantener actualizada la documentación técnica del proyecto.
• Gestionar versiones, revisiones y trazabilidad documental.
• Asegurar la disponibilidad de antecedentes técnicos para licitación, permisos y construcción.
• Controlar la emisión de planos, especificaciones técnicas e itemizados.
• Apoyo a Licitación y Contratación
• Preparar antecedentes para procesos de licitación.
• Coordinar respuestas a consultas de oferentes.
• Participar en evaluaciones técnicas de propuestas.
• Gestionar la contratación y seguimiento de proyectistas y consultores.
• Soporte a Construcción
• Coordinar respuestas a RDI (Requerimientos de Información).
• Gestionar modificaciones y ajustes de proyecto durante la ejecución.
• Apoyar técnicamente a obra e ITO en la resolución de observaciones.
• Gestión de Permisos y Tramitaciones
• Coordinar especialidades requeridas para obtención de permisos sectoriales.
• Apoyar la gestión ante organismos públicos y privados.
• Controlar cumplimiento normativo y regulatorio de los proyectos.
• Mejora Continua e Innovación
• Identificar oportunidades de optimización de diseño y constructibilidad.
• Participar en iniciativas de innovación, industrialización y eficiencia de procesos.
• Generar lecciones aprendidas y retroalimentación para proyectos futuros.

Requisitos

Formación

• Arquitecto, Constructor Civil, Ingeniero Constructor, Ingeniero Civil (Profesional afín al desarrollo inmobiliario)

Experiencia

• 3 a 5 años en coordinación y desarrollo de proyectos inmobiliarios.
• Experiencia en proyectos habitacionales en altura y/o extensión.
• Experiencia en coordinación BIM y soporte a construcción.

Conocimientos Técnicos

• BIM (Revit, ACC, BIM Collaborate Pro).
• Planificación de proyectos (MS Project o equivalente).
• Lectura e interpretación de especialidades.
• Normativa urbanística y de construcción.
• Gestión documental digital.
• Power BI (deseable).
• Herramientas de IA aplicadas a productividad (deseable).

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