PROJECT MANAGER (RESIDENCIAL)

DESCRIPCIóN

PROJECT MANAGER ‍‍

Descripción del puesto:

Buscamos un PROJECT MANAGER experimentado (a) que será responsable de la planificación, ejecución y supervisión integral de proyecto residencial de alta gama. Este rol requiere una profunda comprensión de todo el ciclo de vida del proyecto hasta la entrega final, asegurando el cumplimiento de los más altos estándares de calidad, plazos y presupuestos.

Responsabilidades clave:

• Gestión Integral de Proyectos: Liderar la planificación estratégica, ejecución y cierre de proyecto residencial de alta gama, asegurando la consecución de los objetivos del proyecto.
• Supervisión de Obra: Dirigir y supervisar activamente el avance de obra en sitio, garantizando la calidad de la construcción y el cumplimiento de los planos y especificaciones técnicas.
• Gestión de Contratistas: Seleccionar, contratar y gestionar eficazmente a contratistas y proveedores, asegurando la alineación con los objetivos del proyecto y el cumplimiento de los contratos.
• Administración de Presupuesto: Desarrollar, monitorear y controlar rigurosamente el presupuesto del proyecto, identificando y mitigando riesgos financieros para asegurar la rentabilidad.
• Cumplimiento de Plazos: Elaborar y gestionar el programa de obra detallado, asegurando el cumplimiento de los hitos y fechas de entrega establecidas.
• Control de Calidad: Implementar y supervisar rigurosos controles de calidad en todas las etapas del proyecto, garantizando acabados de alta gama y la satisfacción del cliente.
• Comunicación y Reporte: Mantener una comunicación fluida y constante con todas las partes interesadas, incluyendo al equipo interno, contratistas, clientes y proveedores. Presentar informes periódicos sobre el estado del proyecto, avances, riesgos y desviaciones.
• Gestión de Riesgos: Identificar proactivamente los riesgos potenciales del proyecto y desarrollar planes de mitigación efectivos.
• Coordinación Interdepartamental: Colaborar estrechamente con otros departamentos, como diseño, compras y legal, para asegurar una ejecución fluida del proyecto.
• Cumplimiento Normativo: Asegurar que todos los proyectos cumplan con las normativas locales, estatales y federales vigentes (permisos)

Requisitos:

• Experiencia Mínima: 8 años de experiencia comprobada en gestión de proyectos de construcción, con un enfoque específico en vivienda residencial con acabados de alta gama.
• Formación Académica: Título universitario en Arquitectura, Ingeniería Civil, Administración de Proyectos o un campo relacionado. Se valorará maestría o certificaciones en gestión de proyectos
• Conocimientos Técnicos: Sólidos conocimientos en técnicas de construcción, materiales, normativas de construcción y software de gestión de proyectos
• Habilidades de Liderazgo: Capacidad demostrada para liderar y motivar equipos multidisciplinarios.
• Habilidades de Negociación: Excelentes habilidades de negociación y gestión
• Orientación a Resultados: Fuerte orientación a resultados, con capacidad para trabajar bajo presión y cumplir con plazos exigentes.
• Habilidades de Comunicación: Habilidades excepcionales de comunicación verbal y escrita
• Proactividad e Iniciativa: Capacidad para identificar problemas y proponer soluciones de manera proactiva.
• Atención al Detalle: Rigurosa atención al detalle, esencial para proyectos de alta gama.

REQUISITOS

• Experiencia comprobable liderando proyectos residenciales con acabados de alta gama al menos 8 años
• Radicar actualmente en la zona metropolitana de Monterrey, NL