Property Manager

Property Manager – Multifamily | Bogotá

Buscamos un Property Manager para asumir el liderazgo integral de la operación de un activo residencial multifamily en Bogotá.

Esta posición combina gestión financiera, operación, liderazgo de equipos, gestión comercial y experiencia del residente. Buscamos una persona capaz de responder por los resultados del activo y, al mismo tiempo, mantenerse cercana a la operación diaria, al equipo, a los residentes y al estado físico de la propiedad.

El Property Manager tendrá responsabilidad sobre el desempeño general y la rentabilidad de la propiedad, buscando maximizar sus resultados financieros mientras asegura altos estándares de operación y satisfacción de los residentes.

Esta posición no corresponde únicamente a la administración tradicional de un edificio o propiedad horizontal. Buscamos un líder de negocio que entienda la propiedad como un activo que debe operar eficientemente, ofrecer una excelente experiencia al residente y alcanzar sus objetivos financieros.

¿Cuáles serán tus principales responsabilidades?

Serás responsable de liderar integralmente la propiedad y su equipo de operación, incluyendo:

• Administrar el P&L completo del activo, elaborar y controlar presupuestos y participar en la estimación y seguimiento de inversiones de capital (Capex).
• Hacer seguimiento permanente a los principales indicadores financieros y operativos de la propiedad: ingresos, presupuesto, Rent Roll, ocupación y vacancia, cartera, reclamaciones y flujo de caja.
• Analizar los resultados de la operación e implementar planes de acción cuando existan desviaciones frente a los objetivos financieros, operativos o comerciales.
• Preparar y presentar informes periódicos de desempeño del activo a propietarios, Asset Managers y dirección ejecutiva.
• Liderar, desarrollar y acompañar al equipo de la propiedad, promoviendo una cultura de servicio, responsabilidad y cumplimiento de resultados.
• Liderar la experiencia del residente, asegurando una atención ágil y efectiva de sus necesidades y desarrollando iniciativas que contribuyan a su satisfacción, fidelización y permanencia.
• Apoyar las estrategias de mercadeo y arrendamiento necesarias para alcanzar los objetivos comerciales y de ocupación de la propiedad.
• Gestionar la contratación, negociación y desempeño de proveedores, contratistas y servicios relacionados con la operación.
• Trabajar estrechamente con el equipo de mantenimiento para asegurar la correcta ejecución del mantenimiento preventivo y correctivo, proteger la vida útil del activo y controlar costos futuros.
• Realizar recorridos e inspecciones de la propiedad para asegurar el cumplimiento de los estándares de presentación, servicio, mantenimiento y seguridad.
• Actuar como principal punto de contacto operativo frente al propietario o sus representantes.
• Garantizar el cumplimiento de las políticas de la compañía y de las regulaciones aplicables a la operación.

¿Qué estamos buscando?

Profesional universitario en Administración de Empresas, Hotelería o carreras afines.

Buscamos una persona con mínimo cinco (5) años de experiencia en posiciones de liderazgo, idealmente en operaciones de:

Multifamily, hotelería/hospitality, coliving, serviced apartments, activos residenciales institucionales u otras operaciones comparables intensivas en servicio y gestión de activos.

Para este cargo es indispensable

• Experiencia real en elaboración y control de presupuestos, P&L y análisis de resultados financieros.
• Capacidad para interpretar información financiera, identificar desviaciones y convertirlas en planes de acción.
• Experiencia liderando equipos operativos.
• Alta orientación al servicio y experiencia del cliente/residente.
• Experiencia en gestión y negociación con proveedores y contratistas.
• Capacidad para gestionar simultáneamente asuntos financieros, comerciales, operativos y de servicio.
• Excelente comunicación oral y escrita y capacidad para preparar y presentar informes ejecutivos.
• Capacidad analítica y criterio para resolver problemas y tomar decisiones.

El perfil que buscamos

Queremos una persona que se sienta tan cómoda analizando un P&L y explicando los resultados de la propiedad como recorriendo el edificio, conversando con un residente, revisando un problema de mantenimiento o acompañando a su equipo.

Este es un cargo para alguien visible y presente en la operación, con criterio financiero, liderazgo, orientación comercial y una fuerte vocación de servicio.

Buscamos una persona con iniciativa, capacidad de ejecución y sentido de responsabilidad sobre el resultado integral del activo.

Condiciones de la posición

Ubicación: Bogotá
Modalidad: Presencial
Tipo de contrato: Término indefinido
Horario: Lunes a viernes de 8:00 a. m. a 6:00 p. m.

Lugar de trabajo: Empleo presencial