Property Manager

Tiempo Completo

Propósito del Puesto

Administrar integralmente el portafolio inmobiliario de la empresa, asegurando rentabilidad, ocupación, control financiero y crecimiento comercial, mediante una gestión estratégica de propiedades, arrendamientos y equipo operativo.

Alcance del Rol

Gestión de:
5 propiedades principales

3 plazas comerciales

4–5 locales independientes

Supervisión de equipo operativo y personal relacionado con atención al cliente.

Coordinación con contabilidad (cuentan con contadores internos).

Responsabilidades Principales

Gestión Operativa y Administrativa

Supervisar el manejo integral de propiedades comerciales.

Controlar gastos operativos y asegurar rentabilidad del negocio.

Dar seguimiento a mantenimiento, cobros y cumplimiento contractual.

Garantizar ocupación y reducir déficit por unidades vacías.

Gestión Comercial y Ventas

Diseñar e implementar estrategias para aumentar ocupación.

Impulsar venta y alquiler de locales.

Crear y supervisar página o canales de promoción para comercialización.

Supervisar equipo encargado de captación y atención de clientes.

Negociación directa con clientes estratégicos.

Gestión Financiera y Control

Supervisar cobros y cartera.

Analizar reportes de rendimiento por propiedad.

Identificar oportunidades de mejora en ingresos y reducción de costos.

Presentar reportes ejecutivos de desempeño.

Liderazgo y Gestión de Equipo

Supervisar personal a cargo.

Coordinar equipo comercial y operativo.

Garantizar estándares de servicio y cumplimiento.

Requisitos del Perfil

Experiencia comprobada en administración de propiedades o bienes raíces.

Experiencia en ventas y comercialización inmobiliaria.

Experiencia gestionando múltiples unidades o proyectos simultáneamente.

Capacidad demostrable de haber tomado un negocio y hacerlo crecer (aumento de ventas, ocupación o rentabilidad).

Experiencia liderando equipos.

Conocimiento financiero básico (lectura de estados, análisis de rentabilidad).

Vehículo propio y disponibilidad para movilizarse entre Panamá y Colón.

Universidad Completa

Intermedio

3-4 años