RESIDENTE DE CONTROL DE OBRA

Perfil Requerido

Asegurar que lo que se construye coincida con lo que indica el proyecto, en calidad, tiempo y costo. No dirige cuadrillas: está enfocado en verificar, liberar y documentar. Reporta al Gerente de Construcción.

Perfil Requerido

· Ingeniería Civil, Arquitectura o Ingeniero Arquitecto.

· Cédula profesional vigente: indispensable, para firmar bitácoras de obra y reportes con implicación legal.

· Experiencia mínima de 5 años en ejecución de obra, preferentemente en vivienda en serie.

· Lectura de planos y especificaciones estructurales, arquitectónicas y de instalaciones.

· Conocimiento del Reglamento de Construcciones local y de la prueba aplicable a cada material.

· Conocimiento de procedimientos constructivos.

· Control de calidad: pruebas de concreto, acero, compactación y soldadura, e interpretación de resultados de laboratorio.

· Cuantificación y volumetría para validar estimaciones del contratista contra lo realmente ejecutado.

· Manejo oficial de bitácora de obra.

· Paquetería: AutoCAD y CivilCAD, Neodata u Opus, Project o Primavera y Excel avanzado.

· Definición de líneas de producción.

Tareas Principales

· Liberar antes del colado: Revisar armado, cimbra e instalaciones ahogadas, y autorizar por escrito.

· Verificar durante la ejecución: Comprobar procedimientos, tomar muestras de concreto y validar que el material que llega sea el especificado.

· Revisar generadores y estimaciones: Detectar diferencias entre lo que cobra el contratista y lo realmente ejecutado.

· Documentar evidencia: Integrar fotografías, minutas, reportes diarios y resultados de laboratorio.

· Reportar avance: Elaborar el informe semanal de avance real, desviaciones y avances gráficos, estadísticos y financieros.

· Manejar la bitácora de obra: Registrar y firmar las notas oficiales del proyecto.

· Vigilar la seguridad: Supervisar orden y limpieza en obra y reportar actos y condiciones inseguras.

· Definir líneas de producción: Establecer y dar seguimiento a la secuencia productiva de la obra.

Habilidades Personales

· Ojo clínico y método de trabajo, con enfoque preventivo más que correctivo.

· Carácter firme pero diplomático para parar colados, rechazar trabajos y discutir con el residente de obra y contratistas.

· Comunicación escrita impecable.

· Disciplina para documentar y respaldar cada decisión.

· Ética absoluta.

· Trabajo bajo presión.

· Entrega de resultados.

· Trabajar bajo presion.

Propuesta Económica Mensual

· $18,000.00 a $20,000.00 M.N. mensuales netos, después de impuestos, según experiencia comprobable.

Sueldo: $18,000.00 - $20,000.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial