SUPERVISOR DE OBRAS

Objetivo del puesto

Supervisar físicamente las remodelaciones de vivienda, asegurando que los trabajos autorizados se ejecuten correctamente, con la calidad requerida y dentro de los tiempos establecidos.

Será los ojos de la empresa en campo, reportando oportunamente avances, problemas, necesidades y evidencias de cada propiedad.

Principales responsabilidades

• Visitar diariamente las propiedades asignadas.
• Realizar diagnósticos iniciales del estado físico de las viviendas.
• Identificar reparaciones, mantenimientos y trabajos necesarios.
• Realizar levantamientos de cantidades, medidas y conceptos de obra.
• Documentar diagnósticos mediante fotografías, videos y observaciones.
• Proponer al Coordinador de Obras el alcance necesario de cada remodelación.
• Apoyar en la obtención de información necesaria para presupuestos y cotizaciones.
• Supervisar directamente a contratistas y cuadrillas.
• Verificar que los trabajos ejecutados correspondan al alcance autorizado.
• Revisar calidad, acabados y cumplimiento de especificaciones.
• Dar seguimiento diario al avance de las obras.
• Detectar retrasos, errores, trabajos incompletos o problemas de calidad.
• Exigir correcciones a contratistas cuando corresponda.
• Reportar inmediatamente desviaciones, trabajos adicionales o situaciones no contempladas.
• Validar físicamente los avances antes de solicitar pagos.
• Tomar y cargar evidencia fotográfica de los trabajos realizados.
• Generar en el sistema las solicitudes de pago correspondientes, dejándolas pendientes de aprobación del Coordinador de Obras.
• Mantener actualizados en el sistema los avances, evidencias, pendientes y estatus de las propiedades.
• Validar la terminación de trabajos antes de cerrar una etapa.
• Dar seguimiento a correcciones, garantías y retrabajos.
• Supervisar limpieza y condiciones generales de las viviendas.
• Asegurar que las propiedades queden físicamente listas para las siguientes etapas, avalúos o entregas.
• Informar diariamente al Coordinador sobre avances, riesgos y bloqueos.

Perfil

• Arquitectura, Ingeniería Civil, Técnico en Construcción o experiencia equivalente.
• Experiencia en supervisión de obra, remodelaciones, mantenimiento o construcción residencial.
• Conocimiento práctico de:
• Albañilería.
• Pintura.
• Impermeabilización.
• Electricidad básica.
• Plomería.
• Pisos y acabados.
• Puertas, ventanas y protecciones.
• Capacidad para realizar levantamientos y cuantificaciones.
• Experiencia trabajando directamente con contratistas y cuadrillas.
• Manejo de teléfono inteligente, WhatsApp y herramientas digitales.
• Licencia de conducir vigente.
• Disponibilidad para trasladarse constantemente dentro del Área Metropolitana.

Sueldo: $15,000.00 - $20,000.00 al mes

Lugar de trabajo: On the road