Asset Manager

Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières en France, experte dans la gestion, la transformation et la valorisation de centres commerciaux, pour compte propre comme pour compte de tiers. Cotée au SBF 120, nous détenons un portefeuille de près de 50 actifs, dont 34 shopping parks, leaders dans leur zone de chalandise, représentant plus de 700 000 m² de surfaces commerciales en France métropolitaine et en Outre-Mer ; notre une valeur de patrimoine atteignant 3,1 Md€ au 30 juin 2026.

Nous sommes 180 collaborateurs à avoir rejoint l’aventure Mercialys.

✨ Nous recherchons un(e) : Asset Manager (F/H) – CDI

📌 Le contexte :

Rattaché à la Direction de l’Asset Management, vous intégrez une équipe composée d’une quinzaine de collaborateurs. En tant qu’Asset Manager, vous serez en charge de la gestion de plusieurs actifs, situés en France.

🚀 Ce que vous ferez chez nous : vos missions s'articuleront autour de 2 dimensions :

Gestion immobilière :

• Concevoir et recommander la meilleure stratégie de gestion pour chaque actif de votre portefeuille (détention, pistes de valorisation, arbitrage, plan de rénovation etc..).
• Coordonner et suivre la mise en œuvre des stratégies de gestion avec les différentes équipes internes et notamment les équipes de commercialisation.
• Analyser et établir des recommandations sur les différentes opérations locatives liés aux actifs immobiliers (candidatures nouveaux locataires, renouvellement des baux, etc..).
• Représenter Mercialys auprès des différentes parties prenantes des actifs immobiliers (copropriétaires, collectivités etc..).
• Représenter Mercialys lors des différentes AG de copropriété.
• Suivre les différents contentieux locataires avec les équipes juridique et de gestion locative.
• Piloter activement les opérations de redéveloppement de certains sites, avec l’équipe Maitrise d’ouvrage Déléguée.

Gestion financière / Reporting :

• Collecter, analyser et maîtriser l’ensemble des informations immobilières, juridiques, financières et techniques des actifs.
• Modéliser la performance financière des actifs à travers le suivi et la mise à jour des business plans en lien avec la Direction financière.
• Participer aux reportings internes et externes (à destination de nos partenaires) liés à la gestion des actifs.
• Participer à la construction du Budget notamment avec les équipes de commercialisation.

⇉ Vous êtes la bonne personne pour ce poste si vous avez les qualifications suivantes :

• Diplômé(e) d'une formation Bac+5 (école d'ingénieur, école de commerce ou master universitaire spécialisé en immobilier, finance ou droit), vous êtes à la recherche d'un poste en CDI.
• Vous avez déjà acquis une première expérience professionnelle en CDI ou au travers d'un ou plusieurs stages ou d'une alternance (idéalement en asset management, property management, transaction, expertise immobilière ou financement immobilier), une première expérience concrète de l'immobilier commercial et souhaitez aujourd'hui construire votre carrière dans ce secteur.
• Vous disposez de solides compétences analytiques et financières, avec une aisance sur Excel (modélisation, analyse de rentabilité). Une sensibilité aux fondamentaux juridiques du bail commercial (loi Pinel) sera appréciée.
• Rigoureux(se), organisé(e) et doté(e) d'un bon relationnel, vous savez gérer plusieurs dossiers en parallèle et interagir avec des interlocuteurs variés (preneurs, avocats, acteurs locaux, équipes internes).
• Curieux(se) et proactif(ve), vous avez envie d'apprendre et de monter rapidement en compétences au sein d'une équipe dynamique.

📢 Ce que vous trouverez chez nous :

• Package salarial attractif sur 13 mois

• Prime de participation et d’intéressement, Plan d’épargne entreprise abondé

• Remboursement à 75 % du Pass Navigo.

• Mutuelle prise en charge à 70 %

• Tickets restaurant

• Télétravail

📍 Localisation

Paris (75002), siège social de Mercialys.

Mercialys est engagée en faveur de la diversité et du handicap et étudie toutes les candidatures à compétences égales.

Politique de protection des données à caractère personnel des candidats Mercialys accessible ICI