Chargé de gestion location indépendant

**À propos de nous :**

Nous sommes une agence immobilière hybride (Neuf/Ancien) de premier plan basée dans la zone frontalière de Genève (Pays de Gex et Genevois haut-savoyard). Portés par un modèle unique à très haute performance, nous lançons notre pôle Gestion Locative. Nous recherchons un profil rigoureux et analytique pour structurer le lancement opérationnel de cette activité et mener le portefeuille vers son premier palier de croissance (150 à 200 lots).

**Missions principales :**

1. **Prise en main et Structuration du Portefeuille Initial (40 % du temps) :**

* Assurer la gestion opérationnelle et technique de notre portefeuille de démarrage de 60 lots exclusifs (patrimoine propre de la direction).

* Collaborer avec notre consultant PropTech pour roder et stabiliser l'infrastructure logicielle automatisée (CRM Brevo / Immofacile).

* Gérer la relation de proximité avec les locataires, le suivi des budgets travaux et les visites/états des lieux physiques sur le terrain durant cette phase de lancement.

2. **Développement du Portefeuille & Suivi Client (60 % du temps) :**

* Traiter et convertir les opportunités propriétaires qualifiées injectées automatiquement par notre CRM (base de clients historiques et investisseurs neufs de l'agence).

* Conseiller les propriétaires bailleurs sur la valorisation et le rendement de leur patrimoine en s'appuyant sur vos compétences d'analyse financière.

* Développer le portefeuille pour franchir sereinement le cap des 150 à 200 lots.

**Profil recherché :**

* Issu(e) d'une formation supérieure en immobilier ou finance immobilière, vous possédez un profil analytique, structuré et une excellente maîtrise des fondamentaux de la gestion.

* Vous êtes "Tech-Agile" et enthousiaste à l'idée d'utiliser des outils automatisés et l'IA pour supprimer les tâches administratives répétitives.

* Vous possédez un excellent relationnel et vous êtes prêt(e) à vous investir sur le terrain (visites, états des lieux) pour maîtriser parfaitement notre parc immobilier.

**Rémunération & Avantages :**

* Salaire Fixe de sécurité garantissant la stabilité, financé dès le premier jour par nos 60 lots initiaux.

* Primes d'honoraires à la mise en location (10 % du CA Location sur la phase terrain).

* Prime fixe axée sur l'atteinte du palier des 150 lots.