chargé de programmes immobiliers

Riche d’un patrimoine de plus de 7 000 logements, Terre d’Opale Habitat loge à ce jour un tiers de la population calaisienne en habitat collectif et en maisons individuelles.

Depuis sa date de création en 1923, Terre d’Opale Habitat s’est affirmé comme le principal bailleur sur la ville et a, au fil des années, étendu son champ d’activités sur de nombreuses communes de l’arrondissement de CALAIS afin de répondre favorablement à une demande de logements toujours plus croissante.

Parce que derrière chaque projet immobilier se cachent des femmes et des hommes engagés, nous renforçons aujourd’hui nos équipes !

C'est pourquoi, nous recherchons un(e) Chargé de programmes immobiliers.

Missions principales

PRÉPARATION ET MONTAGE DES OPÉRATIONS

Analyser les besoins et participer à la définition du programme ; Réaliser ou piloter les études de faisabilité techniques, réglementaires et financières ; Identifier les contraintes liées au foncier, à l’existant, à l’urbanisme et à l’environnement ; Évaluer les coûts prévisionnels et établir le planning de l’opération ; Identifier les risques et proposer les mesures permettant de les maîtriser ; Préparer les éléments nécessaires aux arbitrages et validations de la hiérarchie.

PILOTAGE DES ÉTUDES ET DES MARCHÉS

Piloter les études de conception et veiller au respect du programme ; Participer à la consultation et à la sélection des maîtres d’œuvre, entreprises et prestataires ; Rédiger ou participer à la rédaction des pièces techniques et contractuelles ; Participer à l’analyse technique des offres ; Suivre l’exécution des marchés et contrats ; Préparer et suivre les actes contractuels : ordres de service, avenants, décisions, etc.

SUIVI TECHNIQUE ET OPÉRATIONNEL

Coordonner les différents intervenants internes et externes ; Participer aux réunions de conception, de chantier et de pilotage ; Contrôler l’avancement des travaux, la qualité des ouvrages et le respect du programme ; Identifier les non-conformités, difficultés techniques et risques de retard ; Veiller à la mise en œuvre des actions correctives ; Contrôler l’impact des modifications sur les coûts et les délais ; Assurer la traçabilité des décisions et actions à mener.

SUIVI ADMINISTRATIF, RÉGLEMENTAIRE ET FINANCIER

Piloter et suivre les autorisations et démarches administratives nécessaires ; Veiller au respect des réglementations applicables et des procédures internes ; Construire et suivre le budget des opérations ; Suivre les engagements, dépenses, marchés et situations de travaux ; Contrôler les écarts entre budget prévisionnel, engagements et dépenses ; Alerter la hiérarchie en cas de dérive financière, réglementaire ou calendaire ; Participer à la préparation des arbitrages budgétaires.

RÉCEPTION, LIVRAISON ET GARANTIES

Préparer et coordonner les opérations préalables à la réception ; Contrôler la conformité générale des ouvrages avant livraison ; Coordonner la livraison avec les services internes concernés ; Organiser et suivre la levée des réserves ; Contrôler la remise des documents nécessaires à l’exploitation et à la maintenance ; Assurer le suivi des désordres et réclamations pendant la période de parfait achèvement ; Organiser la clôture technique, administrative et financière des opérations.

Profil recherché

• Expérience dans un poste similaire, avec une connaissance approfondie du secteur.
• Diplôme souhaité : BAC + 2
• Connaissances techniques en BTP
• Capacité à évaluer et estimer les travaux à réaliser
• Rigueur dans la gestion budgétaire.

Rejoignez-nous pour faire avancer les projets ambitieux de TOH !

Rémunération : 31 824,00€ par an

Lieu du poste : En présentiel