CHARGEE / CHARGE DE PATRIMOINE

« Conformément à notre engagement en faveur de l’égalité et de la Diversité, cette offre s’adresse à toutes les personnes, sans distinction de genre, d’origine, de handicap ou de tout autre élément pouvant être à caractère discriminant.

L’usage du masculin dans cette offre a pour seul objectif de simplifier la lecture. »

L’association pour l’Accompagnement, le Mieux-être et le Logement des Isolés AMLI, créée en 1965, membre de BATIGERE et de PRESENCE, porte pour le compte des ESH de BATIGERE, l’engagement « Trait Social » en faveur des plus fragiles.

AMLI est également membre du Collectif Présence, un collectif de 8 associations pour l’accompagnement, l’autonomie et l’insertion.

L’association AMLI compte aujourd’hui plus de 370 professionnels diplômés et formés.

« Aller vers les publics les plus fragiles avec bienveillance et professionnalisme et permettre l’accès et le maintien dans le logement, en plus-value sur les territoires » tel est le moteur de l’action d’AMLI.

En Ile-de-France, dans le Grand Est, en Auvergne Rhône-Alpes et Provence Alpes Côte d’Azur, AMLI accompagne plus de 14 000 personnes et représente plus de 4 500 solutions de logement accompagné et 4 050 places d’hébergement. AMLI, accompagne les ménages fragiles dans et vers le logement, dans ses structures mais également les locataires du parc des ESH de BATIGERE pour prévenir et accompagner les situations de fragilité. AMLI participe également aux stratégies logement des territoires en proposant une expertise d’ingénierie sociale et urbaine. AMLI imagine, met en œuvre et porte pour le compte de ses partenaires, de l’Etat et des territoires, des solutions d’hébergement et de logement digne, pérenne et adapté dans une véritable volonté de proposer un accompagnement global ciblé et efficient pour prendre en charge toutes les vulnérabilités.

Pour en savoir plus : http://www.amli.asso.fr

Nous plaçons l’inclusion professionnelle, la mixité sociale et la qualité de vie au travail au cœur de nos actions, des engagements reconnus depuis 2011 par les labels « Egalité professionnelle » et « Diversité »

Rattaché à la direction Patrimoine et Sécurité, nous recrutons un Chargé de Patrimoine en CDI. Vous assurerez le suivi technique du patrimoine immobilier de l’association. Vous pilotez les opérations de maintenance, de réhabilitation et de travaux nécessaires au maintien en bon état des bâtiments et à la continuité de service des établissements.

POSTE :

Vos principales missions :

Gestion patrimoniale

• Auditer le patrimoine et évaluer l’état technique des bâtiments et ses équipements techniques

• Elaborer, mettre en œuvre et actualiser le plan annuel et pluriannuel de travaux

• Identifier les besoins de renouvellement et de modernisation des installations

• Participer à la programmation des investissements et des travaux

• Participer à la définition des budgets GEP et GENP et en assurer le suivi

• Consulter, engager des travaux et suivre les chantiers

• Traiter les demandes de travaux des chefs d’établissements et en assurer le suivi

• Être le garant de la bonne exécution des travaux

• Assurer l’animation du comité Patrimoine

Maintenance, exploitation et continuité de service

• Garantir la disponibilité et la performance des équipements techniques

• Piloter la maintenance préventive et corrective

• Suivi d’exploitation des installations techniques (chaufferies, ascenseurs, VMC, portails, pompes de relevage, climatisation, contrôle d’accès, alarme anti-intrusion, etc)

• Suivre les indicateurs de performance (taux de disponibilité, taux de panne, typologie des défaillance, etc)

• Réduire la vacance technique des logements et en assurer le suivi avec les territoires

• Assurer le suivi des consommations d’eau, gaz et d’électricité

• Identifier les actions permettant de réduire les consommations énergétiques et l’empreinte carbone des bâtiments

• Participer au traitement des sinistres à l’évaluation et chiffrage des travaux de remise en état

Pilotage des travaux et opérations patrimoniales

• Piloter les opérations de réhabilitation et de gros entretien

• Elaborer les pièces techniques de consultation (CCTP, DPGF, BPU, inventaires techniques, etc)

• Piloter la maintenance préventive et corrective

• Garantir la continuité de service des établissements et des équipements techniques pendant les travaux

• Assurer les opérations préalables à la réception

• Assurer les réceptions et livraisons d’opération, rédiger les procès-verbaux et suivre la levée des réserves

• Chiffrer les travaux les travaux

Assurer le pilotage des prestataires

• Sélectionner et évaluer les prestataires en fonction des besoins de travaux

• Négocier les contrats et les conditions de prestation avec les fournisseurs

• Superviser et coordonner les interventions des prestataires sur les sites

• Assurer le suivi de la qualité des prestations fournies et gérer les éventuels litiges

• Mettre en place des indicateurs de performance pour évaluer l’efficacité des prestataires.

• Animer les réunions de suivi et de recadrage des prestaires

• Identifier, qualifier et développer un panel de prestataires et d’entreprises en adéquation avec les besoins de l’association

Structuration et amélioration continue

• Assurer l’actualisation de la base de données techniques

• Développer les outils de reporting et de pilotage

• Participer à l’amélioration des processus

• Assurer une veille technique permanente sur les évolutions du secteur du bâtiment

• Être force de proposition dans l’amélioration de la performance, de la fiabilité et de la durabilité du patrimoine

Des déplacements réguliers sont à prévoir sur le Grand Est. Une voiture de service est mise à votre disposition à cet effet. De ce fait, le permis B est obligatoire.

Nous recherchons avant tout un professionnel du bâtiment disposant d’une solide culture sécurité.

Formation & Expérience

• Formation supérieure (Bac +2 à Bac +5) dans les domaines du bâtiment, du génie civil, de la maintenance, de l’exploitation des installations

• Expérience significative dans la gestion technique d’un patrimoine immobilier, la conduite des travaux, l’exploitation ou la maintenance de bâtiments

• Une expérience acquise au sein d’un bailleur social, d’un bureau d’études, bureau de contrôle, entreprise de travaux, maintenance multi technique sera particulièrement appréciée

• Vous avez une première expérience ou formation dans le domaine de la sécurité ou de la gestion des risques, idéalement dans le secteur du BTP.

Compétences techniques

• Bonnes connaissances techniques du bâtiment (clos-couvert, second-œuvre, TCE, etc.)

• Bonne maitrise des équipements techniques : chaufferies, VMC, ventilation, SSI, contrôle d’accès, vidéoprotection, etc

• Maitrise des techniques de maintenance préventive et curative

• Capacité à piloter les opérations de réhabilitation et d’entretien

• Maitrise de l’élaboration des pièces techniques de consultation (CCTP, DPGF, BPU, etc)

• Capacité à élaborer un plan pluriannuel de travaux et à programmer le renouvellement des équipements

• Maitrise du suivi budgétaire, de l’analyse et l’optimisation des coûts et du chiffrage des travaux

• Capacité à suivre et analyser des indicateurs de performance (maintenance, consommations, disponibilité des équipements, vacance technique, etc)

• Sensibilité aux enjeux énergétiques

• Connaissance des réglementations applicables à l’habitation et aux ERP

• Connaissance des réglementations en matière de sécurité et de santé au travail,

• Maitrise des enjeux de sécurité incendie et de sûreté

• Capacité à analyser une situation à risque et à proposer des solutions adaptées

• Capacité à identifier, évaluer et gérer les risques,

• Aisance dans la lecture et l’analyse de rapports techniques

• Vous maîtrisez les outils de gestion de la sécurité.

Savoir-Être

• Vous avez debonnes capacités de communication,

• Excellentes qualités relationnelles et sens de l’écoute

• Aptitude à travailler en équipe

• Sang-froid et capacité à gérer des situations complexes

• Capacité à former et sensibiliser les équipes aux bonnes pratiques de sécurité et de prévention.

• Capacité à fédérer les interlocuteurs aux profils variés

• Organisé, rigoureux et méthodique

• Vous êtes autonome dans le suivi de vos missions,

• Vous savez identifier et prioriser les urgences.

• Vous êtes force de proposition

• Esprit d’analyse

Nos principaux avantages :

• 13ème mois - Prime vacances de 1 000 euros brut par an
• Prime d'intéressement et prime de performance
• Plan Epargne Entreprise avec abondement employeur
• RTT (si poste éligible)
• Retraite supplémentaire après un an d'ancienneté
• CSE (Chèques vacances, chèques cadeaux...)
• Chèques CESU garde d'enfants
• Politique forte de mobilité professionnelle interne (prime d’obtention de diplômes)
• Forfait annuel « mobilités durables » 600 euros maximum (800 euros si cumul abonnement transport public)

Processus de recrutement :

Pour rejoindre nos équipes, c’est simple et rapide !

Le processus de recrutement se déroule en 3 étapes :

• Un entretien téléphonique,

• L’envoi d’un test de personnalité avec restitution systématique lors de l’entretien RH

• Un entretien avec le manager, le plus souvent sur site pour vous imprégner de l’environnement de travail