Responsable de projets immobiliers H/F

Avec un savoir-faire dans 6 filières, Etchart reste une entreprise familiale centrée sur des valeurs humaines. Prenant racine au Pays Basque, le rayonnement du Groupe s'étend aujourd'hui principalement sur le grand Sud et l'Ouest de la France avec la volonté d'entretenir un maillage local fort.

" Rejoindre le groupe, c'est faire le choix de s'engager dans une aventure familiale ancrée dans son histoire et son territoire. Nos équipes dynamiques sont les ambassadrices et portes paroles des valeurs qui nous tiennent à coeur : générosité, partage, expertise et transmission."

Pour accompagner le développement du groupe, nous recherchons notre futur Responsable de projets immobiliers H/F pour notre foncière groupe qui gère majoritairement un patrimoine de bâtiments tertiaires.

Le poste est basé à Bordeaux (33) avec des déplacements ponctuels en Occitanie et Nouvelle Aquitaine.

Rattaché(e) à une Responsable de projets immobiliers confirmée, vous avez la responsabilité globale de réaliser le montage juridique et administratif des opérations immobilières, de définir évaluer et piloter les projets de travaux tout en maitrisant les coûts et le niveau d'exigence attendue par le Groupe avec pour objectif de contribuer à la valorisation durable du patrimoine immobilier de la foncière.

Vos principales missions sont les suivantes :

• Étude de faisabilité : analyser les règles d'urbanisme, déterminer la forme de montage à privilégier suivant la nature des ouvrages à réaliser (construction neuve, réhabilitation, réaménagement...)

• Estimation du budget et du planning : établir le budget détaillé, déterminer le planning des opérations

• Constitution de l'équipe de partenaires (Architecte, MOE, BET...) : sélectionner les prestataires, challenger les équipes

• Gestion administrative et juridique : obtenir les autorisations, piloter les contentieux, obtenir la labellisation des constructions, traiter les polices d'assurance inhérentes à la construction

• Gestion des appels d'offres : piloter les appels d'offres de travaux, négocier les coûts et niveaux de prestation

• Supervision des travaux : suivre le chantier, faire respecter les délais, rendre compte au MOA, réceptionner les travaux

• Suivi financier : assurer le suivi financier des travaux, suivre le paiement des entreprises

• Formation initiale supérieure de type Bac+5, idéalement spécialisée en immobilier ou bâtiment

• Expérience de 5 à 10 ans dans le montage de projets immobiliers et la gestion de projets de construction

• Maîtrise des règles de la construction, à l'aise sur le pilotage technique, financier et contractuel des opérations

• Capacité reconnue à animer des équipes pluridisciplinaires

• Rigueur, précision, autonomie et adaptabilité

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