Responsable projets - Marseille

Au sein de l’organisation de PROUDREED, la Direction Technique assure 3 principaux rôles :

1. Maîtrise d’Ouvrage (Rénovation et construction)
2. Gestion Technique (maintenance et exploitation technique)
3. Synergies et Expertises (maîtrise des risques immobiliers et techniques, énergies et développement durable)

Mission : Suivi de plusieurs opérations de développement immobilier et certains travaux de CAPEX du patrimoine existant.

=> Pipeline de projets depuis la validation d’un projet (sourcing) jusqu’à sa livraison, comprenant la constitution et suivi des autorisations d’urbanisme.

Les missions principales du poste sont :

• Estimatif prévisionnel des coûts des projets de travaux dans le cadre des études d’opportunités et/ou de faisabilités ;
• Constitution des équipes de maitrise d’œuvre externe (architectes, bureaux d’étude, coordonnateur SPS, contrôleur technique, géomètre, etc.) et contractualisation pour réalisation des études;
• Suivi de la mise au point des plans projets / programme par la maitrise d’œuvre (gestion des interfaces); mode de contractualisation ;
• Préparation des dossiers de consultation entreprise en lien avec les équipes de maitrise d’œuvre ou entreprises;
• Consultation, analyse des offres, négociation et passation des marchés ;
• Suivi d’exécution et coordination des partenaires externes, suivi du respect des contrats ;
• Réception des travaux et suivi des levées des réserves.
• Clôture financière et administrative des projets (conformité d’urbanisme)

Pilotage de toutes les étapes du projet en autonomie complète en veillant à reporter les avancements au département développement.

Négociation des cahiers des charges techniques et limites de prestation sur les projets de promotion neuve, en s’assurant de la préservation des intérêts de Proudreed.

Management des projets de construction dès la conception et la mise en forme des pièces administratives (Permis de construire), en étant garant(e) du respect du planning, en coordonnant et pilotant les différents intervenants (Architectes, bureaux d’études, entreprises, …) en suivant les chantiers, y compris les PV de réception et de levées de réserves et le suivi de l’année du parfait achèvement

Gestion des problématiques de développement durable : contrôle et suivi de l’éradication des matériaux polluants, suivi de l’évolution de la législation, les certifications environnementales demandées.

Contribution active à l’amélioration continue des produits immobiliers développés par l’entreprise, notamment sur les enjeux d’exploitation, en partageant ses expériences et en prenant des initiatives (tests, veille réglementaire, etc.).5 / 7 ans d’expérience dans une fonction similaire exercée en immobilier tertiaire au sein d’une entreprise générale, d’un bureau d’études ou d’un investisseur Institutionnel

Formation initiale minimale BAC + 4/5 de type École d’Ingénieur ou BTS/DUT complétée par une formation spécialisée et une expérience probante.

Maîtrise du Pack Office

Qualités personnelles importantes :

• Gestion de projets de travaux (intervenants, phases, règlementation)
• Justesse de communication, capacité de négociation
• Gestion du stress, Autonomie et implication
• Proactivité, sens de l’organisation, capacité à mener des plans d’actions
• Sens du service client, bon relationnel, forte capacité d’adaptation