Planning Manager - Developer Property

ABP Group merupakan perusahaan yang bergerak di bidang Developer Property, Konstruksi dan Manufacturing di Kota Batam yang telah berpengalaman dalam menangani berbagai proyek pembangunan gedung, infrastruktur, kawasan komersial, dan konstruksi sipil. Kami berkomitmen memberikan hasil pekerjaan berkualitas melalui penerapan standar operasional yang profesional, pengelolaan keuangan yang sehat, serta tata kelola perusahaan yang transparan dan berkelanjutan. Saat ini kami membuka kesempatan bagi profesional terbaik untuk bergabung sebagai:

Planning Manager - Developer Property

Tugas dan Tanggung Jawab

• Menyusun dan mengendalikan Master Development Schedule proyek mulai dari tahap pengembangan lahan, perencanaan kawasan, desain, pembangunan infrastruktur, utilitas, landscape, hingga konstruksi unit dan serah terima.
• Menyusun development phasing, sequence pekerjaan, dependency, dan critical path untuk memastikan seluruh tahapan proyek berjalan sesuai target.
• Mengintegrasikan timeline antara Planning, Design, Landscape, 3D Facade, Engineering, QS, RAB/BOQ, Procurement, dan Project Construction.
• Mengkoordinasikan perencanaan pengembangan lahan meliputi land preparation, cut & fill, grading/elevasi, kavling, jalan, drainase, utilitas, landscape, dan infrastruktur kawasan.
• Mengendalikan Design Schedule dan memastikan seluruh gambar serta dokumen teknis tersedia sesuai kebutuhan proyek, meliputi master plan, site plan, arsitektur, struktur, MEP, infrastructure, landscape, 3D facade, DED, dan detail teknis lainnya.
• Mengontrol proses design approval sebelum pekerjaan dilanjutkan ke tahap RAB, tender maupun konstruksi.
• Mengkoordinasikan penyusunan dan memastikan ketepatan waktu RAB, BOQ, HPP, quantity take-off, cost plan, dan budget proyek bersama tim QS/Cost Control.
• Memastikan setiap perubahan desain atau spesifikasi dianalisis dampaknya terhadap quantity, budget dan schedule proyek.
• Melakukan Project Readiness Assessment untuk memastikan lahan, desain, gambar kerja, BOQ, RAB, budget, kontraktor, material, perizinan, dan dokumen pendukung telah siap sebelum pekerjaan konstruksi dimulai.
• Melakukan monitoring dan pengendalian progres proyek dengan membandingkan Plan vs Actual, termasuk analisis schedule variance dan potensi keterlambatan.
• Mengidentifikasi critical activity, project bottleneck dan potensi risiko keterlambatan, serta menyusun rekomendasi tindakan korektif dan recovery plan.
• Melakukan koordinasi rutin dengan Project Manager untuk memastikan kebutuhan planning, design, budget, dan dokumen proyek tersedia tepat waktu untuk mendukung pelaksanaan konstruksi.
• Menyusun dan memelihara Project Control Dashboard yang mencakup schedule, milestone, design status, RAB/BOQ, procurement, progress, cost variance, risk, dan forecast completion.

Kualifikasi

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil atau S1 Arsitektur.
• Pengalaman kerja minimal 8–10 tahun di bidang property development, construction, engineering, planning, atau project control, dengan pengalaman minimal 3–5 tahun pada posisi Planning Manager, Project Control Manager, Planning & Development Manager, atau posisi sejenis.
• Memiliki pengalaman pada proyek perumahan/landed house, township, real estate, kawasan komersial, atau pengembangan kawasan menjadi nilai tambah.
• Memahami proses pengembangan proyek dari lahan awal hingga siap dibangun, termasuk land development, cut & fill, grading/elevasi, infrastruktur, drainase, utilitas, landscape, dan pembangunan unit.
• Memahami Master Planning, Site Planning, Development Phasing, Project Scheduling, Critical Path, dan Project Control.
• Memiliki pemahaman yang baik mengenai gambar teknik, design coordination, landscape, 3D facade, architecture, structure, MEP, infrastructure, dan DED.
• Memahami proses penyusunan dan pengendalian RAB, BOQ, HPP, quantity take-off, cost plan, QS, dan budget proyek.
• Menguasai Microsoft Office terutama Microsoft Excel dan software project scheduling seperti Microsoft Project atau Primavera P6.
• Menguasai AutoCAD dan memahami software planning/design seperti Civil 3D, Revit, atau software sejenis menjadi nilai tambah.
• Penempatan Batam.