Project Manager - Developer Property

ABP Group merupakan perusahaan yang bergerak di bidang Developer Property, Konstruksi dan Manufacturing di Kota Batam yang telah berpengalaman dalam menangani berbagai proyek pembangunan gedung, infrastruktur, kawasan komersial, dan konstruksi sipil. Kami berkomitmen memberikan hasil pekerjaan berkualitas melalui penerapan standar operasional yang profesional, pengelolaan keuangan yang sehat, serta tata kelola perusahaan yang transparan dan berkelanjutan. Saat ini kami membuka kesempatan bagi profesional terbaik untuk bergabung sebagai:

Project Manager - Developer Property

Tugas dan Tanggung Jawab

• Menyusun Master Schedule proyek yang mencakup tahapan pengembangan kawasan, pembangunan infrastruktur, konstruksi bangunan, hingga serah terima proyek.
• Merencanakan dan mengendalikan pelaksanaan proyek mulai dari tahap persiapan lahan, pekerjaan cut & fill, land grading, pembangunan infrastruktur kawasan, hingga pembangunan unit dan fasilitas pendukung.
• Menyusun metode pelaksanaan proyek, RAB, strategi pelaksanaan, serta melakukan pengendalian mutu, waktu, dan risiko proyek.
• Mengelola serta mengoordinasikan seluruh tim proyek, konsultan, kontraktor, subkontraktor, vendor, dan stakeholder untuk memastikan proyek berjalan sesuai target perusahaan.
• Memastikan seluruh pekerjaan konstruksi dilaksanakan sesuai gambar kerja, spesifikasi teknis, standar mutu, regulasi pemerintah, serta ketentuan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).
• Memastikan sistem drainase kawasan dibangun dengan baik sehingga kawasan bebas dari genangan maupun banjir.
• Mengawasi pembangunan infrastruktur kawasan yang meliputi jalan, drainase, utilitas (air bersih, air kotor, listrik, telekomunikasi), landscape, ruang terbuka hijau, dan fasilitas umum sesuai master plan.
• Melakukan inspeksi rutin di lapangan untuk memastikan kualitas pekerjaan, mengidentifikasi potensi risiko teknis, serta mengambil tindakan korektif secara cepat dan tepat.
• Melakukan evaluasi progres proyek secara harian, mingguan, dan bulanan, serta menyampaikan laporan perkembangan proyek kepada manajemen.
• Memvalidasi progres pekerjaan, opname kontraktor, perubahan pekerjaan serta rekomendasi pembayaran termin sesuai pencapaian pekerjaan.
• Mengidentifikasi, mengelola, dan memitigasi risiko proyek yang berkaitan dengan anggaran, mutu, waktu, keselamatan kerja, kondisi tanah, utilitas, maupun kondisi lapangan lainnya.
• Memastikan seluruh pekerjaan telah memenuhi standar kualitas perusahaan sebelum dilakukan serah terima kepada Divisi Estate maupun konsumen, termasuk penyelesaian pekerjaan selama masa pemeliharaan.

Kualifikasi

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil.

• Memiliki pengalaman kerja minimal 8–10 tahun di bidang konstruksi dan pengembangan properti, dengan pengalaman sebagai Project Manager pada proyek perumahan, township, kawasan komersial, gedung, kawasan industri, atau proyek pengembangan kawasan lainnya.

• Memiliki pengalaman memimpin proyek sejak tahap lahan mentah mulai dari pekerjaan cut & fill, land grading, soil improvement, retaining structure, pembangunan jalan, drainase, utilitas kawasan, dan landscape hingga kawasan siap dibangun dan diserahterimakan.

• Memahami prinsip perencanaan dan pembangunan sistem drainase, pengelolaan limpasan air hujan serta mampu memastikan kawasan memiliki sistem pembuangan air yang efektif dan bebas genangan.

• Menguasai manajemen proyek yang mencakup pengendalian anggaran, mutu, waktu, risiko, produktivitas, serta pengelolaan sumber daya proyek.

• Mampu membaca dan memahami gambar teknik sipil, struktur, arsitektur, MEP, utilitas, serta gambar pengembangan kawasan.

• Memahami proses estimasi proyek, penyusunan RAB, metode pelaksanaan konstruksi serta time schedule.

• Menguasai penggunaan :

  • Microsoft Project/Primavera
  • AutoCAD,
  • Software teknik seperti SAP2000, ETABS, atau Civil 3D menjadi nilai tambah.

• Memiliki pengetahuan mengenai regulasi konstruksi, standar mutu bangunan, serta penerapan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).

• Memiliki SKK Konstruksi yang relevan di bidang Bangunan Gedung atau Sipil menjadi nilai tambah.

• Penempatan Batam.