Property Advisor

Job Desc Property Advisory:

• Market & Property Research

1. Riset pasar properti
2. Mengumpulkan data harga tanah, harga jual, sewa, kompetitor, supply-demand
3. Analisis lokasi dan potensi pengembangan
4. Membuat database proyek/proper

• Feasibility Study

1. Analisis kelayakan proyek baru
2. Menghitung estimasi pendapatan dan biaya

• Site & Location Analysis

1. Analisis lokasi tanah/proyek
2. Melihat akses jalan, infrastruktur, lingkungan sekitar
3. Analisis tata ruang/zoning dan potensi penggunaan lahan
4. Membandingkan lokasi dengan proyek kompetitor

• Development Planning

1. Membantu menentukan produk yang cocok: rumah, ruko, apartemen, commercial, dll.
2. Menentukan perkiraan luas/unit, harga, jumlah unit, dan product mix
3. Membantu membuat konsep awal pengembangan
4. Competitor Analysis
5. Membandingkan harga, luas unit, fasilitas, promo, lokasi, dan sales performance

• Financial Modeling

1. Membuat dan meng-update model Excel proyek
2. Mengolah asumsi land cost, construc financing, dll.

• Presentation & Reporting

1. Membuat laporan analisis
2. Membuat PowerPoint untuk management
3. Menyajikan hasil FS dan rekomendasi berbasis data
4. Membuat summaryuntuk pengambilan keputusan manajemen

• Pengalaman kerja di dalam bidang ini minimal 5 tahun
• Pengalaman Sales Property akan menjadi nilai tambah