Site Manager (Building Construction)

Pengurusan Pelanggan

• Berkhidmat sebagai pusat perhubungan utama untuk pelanggan.
• Mengendalikan atau consult pelanggan berkenaan dengan pemilihan bahan yang akan digunakan dalam pembinaan
• Menerima dan menguruskan aduan yang diutarakan dan yang dihadapi oleh pelanggan
• Memaklumkan arahan kerja yang perlu atau tindakan sepatutnya diambil kepada penyelia tapak selepas menerima aduan daripada pelanggan
• Memantau kerja dilakukan mengikut arahan
• Memastikan aduan yang diutarakan dan yang dihadapi oleh pelanggan diselesaikan
• Melakukan lawatan ke tapak dan melakukan perjumpaan di tapak bersama pelanggan
• Menguruskan variation order sehingga projek selesai
• Melakukan site meeting bagi permulaan tapak yang baharu

Perancangan dan Pelaksanaan Projek di Tapak

• Memperuntukkan sumber secara berkesan untuk memenuhi tarikh akhir projek.
• Memastikan kerja mematuhi reka bentuk, spesifikasi dan piawaian pembinaan yang telah dipersetujui oleh client.
• Mengurus setiap progress di tapak mengikut piawaian dan garis masa yang ditetapkan oleh pihak pengurusan.
• Menyusun jadual kerja harian atau mingguan untuk memastikan projek berjalan mengikut jadual yang ditetapkan.
• Memantau hal kebersihan dan keselamatan di tapak
• Menguatkuasakan pematuhan kepada protokol dan peraturan keselamatan di tapak.
• Menjalankan taklimat keselamatan dan memastikan semua pekerja dilatih tentang amalan selamat.
• Menyiasat dan melaporkan insiden, melaksanakan tindakan pembetulan seperti yang diperlukan.
• Menjaga hubungan yang baik dengan komuniti

Pengurusan Pasukan Subkontraktor

• Bertanggungjawab dalam pencarian pemilihan dan pelantikan tukang yang boleh melakukan kerja mengikut spefikasi syarikat.
• Berunding dengan pihak ketua tukang dalam setiap perkara seperti harga bagi tukang, pemilihan pekerja, spefikisi kerja dan berkaitan
• Memantau sebarang permohonan bayaran daripada subkontraktor
• Memantau progress kerja subkontraktor di tapak.
• Mengadakan mesyuarat tapak secara berkala untuk menyampaikan kemajuan projek dan menangani isu.
• Latih dan tunjuk ajar kakitangan di tapak untuk meningkatkan produktiviti dan amalan keselamatan.
• Menyelesaikan masalah yang timbul di tapak dan memaklumkan kepada Pengurus Projek
• Melakukan pengaturan jadual bagi setiap tukang setiap hari
• Melakukan pemantauan kualiti setiap tukang dan menguruskan sebarang masalah kualiti kerja yang muncul di kalangan tukang
• Melaksanakan mock up/model training kepada pasukan penyelia dan tukang

Pengurusan Dengan Pihak Plan

• Berkomunikasi dan bekerjasama dengan  Jabatan Plan mengenai pindaan plan berdasarkan VO
• Berunding dengan Jabatan Plan mengenai pelan tambahan sekiranya diperlukan
• Bekerjasama dengan Jabatan Plan mengenai technical drawing dan Design bagi pembinaan sesebuah rumah

Kawalan Kualiti Bangunan

• Memberikan Latihan yang berkenaan dengan kawalan kualiti kepada penyelia dan subkontraktor
• Memantau aktiviti pembinaan untuk memastikan standard kualiti dipenuhi.
• Menjalankan pemeriksaan dan menyelesaikan sebarang isu di tapak dengan segera.
• Mengekalkan dokumentasi yang tepat, termasuk laporan harian dan log.
• Membuat pemantauan kualiti kerja tapak pembinaan setiap hari
• Melakukan pengesahan, mengenai piawaian kualiti, pemilihan tools untuk kawalan kualiti dan penggunaannya.
• Memantau defect yang terdapat di tapak

Pengurusan Kos dan Sumber

• Jejaki perbelanjaan projek dan uruskan belanjawan dengan berkesan.
• Memastikan perolehan bahan dan peralatan tepat pada masanya dengan melakukan pemesanan barang yang diperlukan.
• Menyemak setiap kualiti barang yang dipesan dan digunakan
• Kenal pasti dan kurangkan potensi lebihan kos.

Pengurusan Dengan Pengurus Projek

• Menghadiri kick-off meeting bersama dengan Pengurus Projek
• Menerima jadual perancangan kerja daripada Pengurus Projek
• Menyediakan laporan pembukaan tapak baru, laporan defect, laporan VO, dan laporan complaint dan menyerahkan kepada Pengurus Projek
• Menyediakan laporan pemantauan harian & mingguan di tapak yang telah ditetapkan dan menyerahkan kepada Pengurus Projek
• Menghadiri mesyuarat bersama Pengurus Projek
• Menghantar live location dan FOD
• Melibatkan diri dalam sebarang aktiviti syarikat dan seumpamanya.