設備管理(自社ビルを、チームで守る仕事)1棟専任

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：マンション/ビル管理人、警備スタッフ/守衛、不動産ビルメンテナンス/管理員

銀座の自社ビルを、チームで守る仕事です。
銀座8丁目「中島商事ビル」の設備管理をお任せします。

テナントの方々とも毎日顔を合わせるうちに自然と顔なじみになり、「いつもありがとう」と感謝される場面も。
人との温かいつながりを大切にしながら、専門スキルを磨いていける職場です。

【この求人のポイント】

• 夜勤は入社半年以降・独り立ち後からスタート

最初は日勤だけでOK。先輩と一緒に覚えていきます。

• 40・50代・60代活躍中、ミドル世代の転職歓迎
• 管理するのはこの1棟のみ！

複数現場を掛け持ちする必要はなく、同じ環境でじっくりと腰を据えて働けます。

• まかないあり ※夜勤勤務時のみ

• シフトもご家庭の事情に合わせ柔軟に対応

• 有休消化率も高くワークライフバランス

• 主な業務内容

・電気・給排水・空調設備の定期点検・確認
・照明交換・水道設備の修理など保守メンテナンス
・テナントからの依頼対応・協力会社の手配・立ち会い
・ビル内の巡回・設備状況の記録
※専門的な修理は協力会社へ依頼し、立ち会いがメイン。
まずは一次対応ができればOKです。緊急トラブルは頻繁には起きません。

• 管理するビルについて

地下3階・地上9階（塔屋含む）、約7,200平米
約35社のテナントが入居（飲食・オフィス・物販など）
直営の焼き肉店・レストランも入居（まかないあり）

• 自社ビル管理ならではのメリット

オーナー兼管理者のため、外部への確認なしにスピーディな対応が可能。
余計な書類作成も少なく、現場の実務に集中できるのが特長です。

• 入社後の流れ

まずは先輩と一緒に設備・ルートの把握からスタート。
2〜3ヶ月（最長半年）かけて、自分のペースで独り立ちを目指します。
一人で抱え込まなくていい、サポート体制が整った職場です。
※夜勤は独り立ち後（入社半年以降）からスタートします。

求めている人材

・学歴・経験・資格は一切不問。
・未経験歓迎／職種未経験OK／業種未経験OK／ブランクOK

人柄と意欲を重視した採用です。

【歓迎するスキル・経験（あれば優遇）】
・電気工事士資格（第1種・第2種）
・ビル設備管理・設備工事の実務経験
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）

【こんな方にぴったり】
・落ち着いた環境で、長く安定して働きたい方
・体力的に無理のない仕事にシフトしたい方
・残業を減らして、プライベートや家族との時間を大切にしたい方

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり7時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり22日

・シフト制：月6〜8日休み（土日祝交代制）

休日休暇

・2週間に1回は土日連休が取得可能
・夏季休暇／年末年始休暇／慶弔休暇
・有給休暇（取得しやすい環境／チームで調整）
プライベートや家族との時間もしっかり確保できます。

勤務地

〒1040061東京都中央区中央区銀座8-5-6

交通・アクセス

新橋駅から5分以内

給与詳細

基本給：月給 22万8000円 〜

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

※上記給与に固定残業代12時間分・1万7916円を含む（超過分は別途支給）

• 昇給
• 賞与 年2回（7月・12月）
• 交通費（全額支給）
• 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
• 時間外手当（超過分支給）
• 職能手当
• 退職金
• オフィス内禁煙
• まかない
• 作業服貸与・クリーニング対応

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費全額支給
・退職金制度あり
・賞与年2回
・職能手当
・時間外手当（超過分支給）
・作業服貸与・クリーニング対応（自己負担なし）
・まかないあり（社内飲食店）
・オフィス内禁煙

職場環境

40代・50代活躍中！ミドル世代の転職・再就職も歓迎しています。
設備管理チームは4名。転職経験者が多く、前職でビル・設備関連の経験を持つメンバーが中心です。
少人数だからこそ、お互いの状況を把握し自然と助け合う文化が根づいています。

選考プロセス

・書類選考（2〜3営業日以内にご連絡）
・面接2回 （職場見学も同日可/履歴書当日持参可）
・内定・入社日のご相談