【大阪・転勤無】マンション改修工事の施工管理◆残業２０ｈ／年休１２０／オリコン満足度３年連続1位

【企業名】

株式会社小野工建

【職種名】

【大阪・転勤無】マンション改修工事の施工管理◆残業２０ｈ／年休１２０／オリコン満足度３年連続1位

【仕事内容(概要)】

【大阪・転勤無】マンション改修工事の施工管理◆残業２０ｈ／年休１２０／オリコン満足度３年連続1位

【具体的な仕事内容】

◆◇オリコン満足度ランキング2022年～2024年と3年連続総合第1位！／日中の改修工事のみ：担当案件少な目・受注時点で工期にゆとりを持たせて働き方◎中途入社多数活躍◇◆

■業務内容

1979年から、他社に先駆けて既存建物の改修工事を手掛けてきた当社。先進の技術と素材を駆使し、外装や設備・共有部分のマンション改修工のエキスパートとして実績を築き、京阪神地区を中心に約2700物件、27万戸の工事実績を誇ります。そんな当社にて、マンションの資産価値向上のための小規模修繕工事（受注金額数千万円以下）の施工管理をお任せします。

■業務詳細

・品質管理

・工程管理

・安全管理

・壁の下地補修

・管理組合との調整　他をご担当いただきます。

・1人1案件体制かつ、工期にも余裕を持った受注をしているため、残業時間を抑制しています。

・エリア：関西2府4県

■組織構成

営業部16名

20代：1名／40代：1名／50代：2名／60代～70代：12名

※9割が中途入社です。

■働き方

・平均残業時間は２０～３０時間程度。基本定時退社が風土として根付いているのでワークライフバランス◎です！固定残業代相当時間（40時間）を超過している人は全くいません。

・基本的に土日祝休み（月末最終土曜日のみ出勤）

・長期休み（年末年始、お盆休み）もしっかりとることが可能です。

・直行直帰可◎ワークライフバランスが保ちやすいです。

・再雇用制度：有り

※60代、70代で活躍している社員も在籍中です！

■入社後について

約1年程度は先輩との同行し、基本業務を覚えていただきます。慣れてきたら2～3社程ご担当いただきます。

■当社について

住まいの皆様が日常生活を送られる中で外装や設備／共有部分の工事を行うのがマンション改修工事。当社は先進の技術と素材を駆使し、マンション改修工事業のエキスパートとして実績を築いています。確かな技術力／対応力が評価され、今日までの工事実績は2400件超、戸数24万戸。マンション改修元請け工事高は業界トップクラスです。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：下記いずれも満たす方

・何かしらの施工管理のご経験をお持ちの方

・普通自動車運転免許（ＡＴ限定可）をお持ちの方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：大阪府摂津市千里丘6-4-2

勤務地最寄駅：JR京都線／千里丘駅

受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

変更の範囲：無

【アクセス】

＜転勤＞

無

【住所設定】

本社／大阪府摂津市千里丘6-4-2　[最寄り駅]岸辺駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分）

休憩時間：75分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業：月平均20時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

※期間中の待遇に変更はありません。

【給与】

＜予定年収＞

400万円～600万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：221,300円～332,000円

固定残業手当/月：63,700円～68,000円（固定残業時間40時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

285,000円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■昇給：あり　※前年度実績0円～10,000 円※但し、業績と人事考課によります。

■賞与：年2回　※前年度実績2.00ヶ月分（入社１年目は寸志）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：上限なし

社会保険：補足事項なし

退職金制度：60歳以降の入社の方は退職金制度に加入できません

＜定年＞

65歳

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率0%）

＜教育制度・資格補助補足＞

OJTを中心とした教育体制です。

必要に応じ各種セミナーに参加して頂く場合があります。

また会社が認めた場合、資格取得の学費支援を行います。

＜その他補足＞

補足事項なし

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数120日

年末年始休暇、夏期休暇

一部土曜出勤あり

【事業概要】

■事業内容：

ビル・マンションの外壁他の改修業務および一部戸建改修・内装業務

■事業の特徴：

（1）マンション大規模修繕工事

・仮設工事…工事期間中だけ使用する施設や設備を準備する工事です。仮設工事で設置する各種の設置物は、工事期間中の現場管理や安全管理／品質管理を行う上で、非常に重要です。マンション等の大規模修繕工事では、主に次のような施設／設備を設置します。

・下地補修…下地補修工事は、塗装面や防水面の下地モルタルや、コンクリートを補修する工事です。

・外壁／鉄部塗装工事…大規模修繕工事における塗装工事は、外壁や廊下／バルコニーの天井を塗装する内外壁塗装工事と、鉄製扉や樋等を塗装する鉄部等の塗装工事の2種類があります。美観の向上はもちろん、下地のコンクリートや鉄の保護も、塗装の重要な役割です。塗料にはさまざまな機能があり、それぞれの塗装箇所に応じた役割に合う塗料を選択して塗装します。

・防水工事…雨水その他の水が居室内や下階に漏水しないようにする工事です。屋上やルーフバルコニーからの漏水は、居室内への影響が特に大きくなります。

屋上の形状や、既存の防水層の状況によって、防水工事の最適な仕様は異なります。どのような仕様で防水工事をするのか、細部の納まり等を含めて検討し、慎重に計画してから施工に入ります。

・美装工事…大規模修繕工事における美装工事は、大きく分けて「塗装前に汚れや埃を取る美装工事」と「工事の最後に行われる竣工美装工事」の2種類があります。

（2）各種工事

・ビル／施設リニューアル…マンションや集合住宅の改修だけではありません。当社は、商業施設、会館、ホテル、学校、社屋等の施工実績も豊富です。すべてに一貫した高品質なサービスを提供します。

・耐震補強工事…建物の規模、状態、予算に合わせた最適なプランを立て、耐震補強の施工を行います。

【郵便番号】

5660001

【所在地】

大阪府摂津市千里丘6-4-2

【設立年 補足】

1972年10月

【従業員数】

100名

【市場】

非上場

【資本金】

120百万円

【HPリンク先】

https://www.ono-kohken.co.jp/