賃貸の提案営業【100%反響/飛び込みテレアポなし】

仕事内容:

【成約家賃単価平均25万円以上！】
賃貸物件のご紹介をお任せします。担当するのは、恵比寿を中心とした東京都心エリア。自社HPやSNSからの問い合わせが多く、100％反響営業です！人気エリアで成約単価も高く1年目から年収700万円可能​！

当社が運営する『恵比寿不動産』にて、お客様の住まい探しをサポートしていただきます。

＜扱う物件＞
恵比寿を中心とする東京都心エリアにある物件がメイン。家賃相場が25万円を超えるエリアのため、お客様は経営者やお医者様などハイクラスの方も多いです。

＜仕事の流れ＞
▼問い合わせ対応
メールやDM、電話などで来た問い合わせに対応します。飛び込みや無理な営業は一切ありません。

▼ヒアリング
間取りや予算、周辺環境など、お客様の希望条件を1時間ほどでヒアリングします。

▼内見
気に入っていただけた物件を2～3件ほど内見。物件や周辺情報の魅力をお伝えします。移動は車やタクシーで10～30分ほどです。

▼契約
契約書を準備し、賃貸契約を締結。鍵をお渡しすれば引き渡し完了です。物件紹介からの成約率は50～60％と高めです！契約自体は別部署で行ないます。

▼アフターフォロー
誕生日メールの送付、定期的なお困りごとのヒアリングなどアフターフォローを実施。お客様をご紹介いただけることも多く、繁忙期には月5件紹介される社員もいます。

◎物件情報の入力などは専属スタッフがするので、事務作業は月4時間ほど。効率的に働けます。
◎教育制度が充実。未経験でも安心してお客様にご提案ができるよう、時間をかけて研修を行います。

<1日の流れ>

9:30 ｜出社・スケジュール確認

10:00｜メールチェック・お客様対応

11:00｜物件の下見・現地確認

12:30｜ランチ休憩

14:00｜お客様との打ち合わせ・ご案内

16:00｜社内で資料作成・契約準備

18:00｜チーム内で状況報告・情報共有

19:00｜退勤

アピールポイント:

＼業績好調の為、​名以上の積極採用です◎／
・未経験者大歓迎！充実した研修制度あり◎
・100%完全反響営業！飛び込み営業なし◎
・人気の恵比寿駅徒歩2分のお洒落なオフィス◎
・住宅手当有り！年間休日115日◎

◎高収入を目指せる！
マーケティングのプロが自社HPとSNSを運営。ポータルサイトに頼らないため会社の利益率が高く、給与に還元しています。さらに、人気エリアで家賃相場が高いため、成約単価も高め。平均年収は600万円で、1年目から年収700万円を叶えている社員もいます。

◎駅チカのお洒落なオフィス勤務
オフィスは恵比寿駅から徒歩2分。ランチや買い物に困りません。街のよさに惹かれて、契約を決められるお客様も多いです。

◎残業は1日1時間未満
世間一般的な不動産業は「残業が多い」「休みが少ない」などのイメージだと思います。弊社はHPやSNSへの物件情報の入力や書類作成等の事務作業は、専門スタッフが担当。事務にかかる時間は月4時間と少なく、個人のプライベートを優先しスポーツを楽しんだり、英語や韓国語を習ったりと充実できます！

求める人材:

★必要なスキルや経験は一切なし！
手厚いサポート体制・豊富なノウハウあり。
不動産業界が初挑戦という方も大歓迎です！

★こんな方も大歓迎！
宅地建物取引士をお持ちの方
不動産や他職種の営業経験がある方

＼1つでも当てはまる方は大歓迎！／
□頑張りは給与でしっかり還元して欲しい
□早期からキャリアアップできる環境が良い
□普通自動車免許（AT限定OK）を持っている
└徒歩・自転車・電車でご案内できる物件ばかりのため、ない方もご安心を。

＼先輩の前職を紹介します！／
飲食、小売、アパレル、ブライダル、ホテル、百貨店、
インストラクター、営業、コールセンター、受付事務、
大学事務、グランドスタッフ、講師、芸能マネージャー、
人材派遣、倉庫管理、引っ越しスタッフなど…様々です。
接客経験を活かして活躍しているメンバーも多くいます。
ブランクある方もOK！まずは気軽に話しましょう​

勤務時間・曜日:

9：30～19：00

所定労働時間：8時間
休憩時間：1時間30分

休暇・休日:

＜年間休日115日＞
■月8日休み（水曜・その他ローテーション制）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■産休・育休 （取得実績あり）

◎5日以上の連続休暇の取得も可能です。帰省や旅行、趣味、家族行事に活用する社員も多いです♪

勤務地:

・オフィス内禁煙
・1階にコンビニあり

アクセス:

＼恵比寿駅から徒歩2分！／
■本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階　
※転勤はありません。

交通東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩3分
東急東横線「代官山駅」より徒歩8分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥1,000,000は1か月当たりの固定残業代￥74,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

月給30万円以上＋資格手当＋各種手当＋インセンティブ＋賞与
※試用期間中の給与は月給28万円となります。
※月給には固定残業代（45時間分／6万7000円以上）を含む。超過分は全額支給。

【月収例】
入社1年目：50～60万円（基本給＋インセンティブ）
入社3年目：100万円（基本給＋インセンティブ）

◎頑張りは給与で還元！
年間個人売上の30％前後を、インセンティブを含めた給与として還元。

◎安定して給与アップ！
社内での活躍・成績によって半年に1回審査。役職がつけば月給が上がり、役職手当も支給。宅建資格を取得すると月2万円の手当も支給し、給与アップが叶います。

●年収例
・入社1年目／年収700万円
・入社3年目／年収850万円

待遇・福利厚生:

■昇給 年2回
■賞与 年2回（1月・7月）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■インセンティブ（月1回）
■役職手当（主任、係長、課長代理、課長の順で昇格。入社半年で主任になる社員も！）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■住宅手当（会社から2駅圏内／直線距離2.5km圏内にお住まいの場合：月2万円まで支給 ※入社月より適用）
■社員旅行
■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加）
■オフィス内禁煙
■ご飯会（月1回）
■表彰式（年2回）

その他:

企業ホームページ
https://ebisu-fudousan.com/

★柔軟な対応を心がけています！

■応募から内定までは2週間以内の予定です。
▼応募までの流れ
①応募
②面接1回
③内定
■応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
■面接日・入社日は希望を考慮。就業中の方も気兼ねなくご応募ください。
■平日の夕方以降や土日の面接が可能です。お気軽にご相談ください。

＼ 面接日程の調整もお気軽にご相談ください ／
日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。

---

★面接にはリラックスしてお越しください！

面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。

■本社
〒150-0011
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階
採用担当
03-6421-0542

雇用形態: 正社員

給与: 300,000円 - 1,000,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間