新規開拓なし・100%反響型の賃貸仲介営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他営業、不動産個人営業、その他不動産専門職

＼新規開拓なし。目の前のお客様への提案に集中／
二条駅前店で、お問い合わせ・ご来店されたお客様へ
暮らしに合うお部屋をご提案します。

結婚・子育て・住み替えなど、
生活の変化をきっかけにお部屋を探す方も多いエリアです。

飛び込みやテレアポではなく、
すでに住まいを探しているお客様への反響営業なので、
「話を聞いて提案する」ことに集中できます。

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【100％反響型。新規開拓はありません】

飛び込みやテレアポでお客様を探す営業ではなく、
店舗へのお問い合わせやご来店に対応するスタイルです。

まずはお客様の話をしっかり聞き、
条件を整理してから物件をご提案します。
「売り込む」よりも、希望に合う選択肢を一緒に探す仕事です。

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【具体的なお仕事】

• お問い合わせ・ご来店されたお客様への対応
• 家賃・間取り・立地・入居時期などをヒアリング
• 条件に合う物件をご提案
• 気になる物件があれば、車で現地へご案内
• 入居申込の受付、審査・必要書類のご案内
• 契約書類の作成・準備、日程調整
• 最新の空室・物件情報の確認、更新 など

物件の良い点だけでなく、
周辺環境や気になる点もきちんとお伝えし、
お客様が納得して選べるようサポートします。

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【家族の暮らしまで考える提案】

「子どもが増えるので広い部屋へ」
「通勤も買い物も便利な場所がいい」など、
希望条件の背景にある生活まで伺います。

家賃・間取り・学校・買い物環境などを整理し、
優先順位を一緒に考えながらご提案します。

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【不動産業界未経験の方も歓迎】

入社後は、物件の見方や接客の流れ、
申込・契約手続きなどを基礎から学べます。

接客・販売・営業・事務などで身につけた
「相手の話を聞く力」「正確に段取りする力」を活かせます。

求めている人材

＼新規開拓より、目の前のお客様に向き合いたい方に／

【こんな方を歓迎します】
・人の話を最後まで聞ける
・接客・販売経験を営業に活かしたい
・飛び込みやテレアポではなく提案営業がしたい
・暮らしに関わる相談に興味がある
・丁寧な確認や連絡を大切にできる
・周囲と協力して仕事を進められる

【応募条件】
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）

不動産業界の経験や宅建資格は必須ではありません。
賃貸仲介経験・営業経験・宅地建物取引士資格を
お持ちの方は歓迎します。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日

9:30～19:00
実働8時間（休憩あり）

※残業は月平均20～30時間程度です。
店舗や繁忙期などにより異なります。

休日休暇

＜ 年間休日110日 ＞

・週休2日制
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・リフレッシュ休暇（6～7月）
・慶弔休暇
・有給休暇
・特別休暇

有給休暇やリフレッシュ休暇も活用しながら、
メリハリをつけて働ける環境です。

勤務地

〒6048412京都府京都市中京区西ノ京南聖町12

交通・アクセス

JR・東西線「二条駅」から徒歩3分／京都市バス「二条駅前」バス停から徒歩2分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 19万7045円 〜 49万7045円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり5万7955円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 昇給あり（年1回・5月）
• 賞与あり（年2回・1～5ヶ月分）
• 交通費支給あり
• 営業報奨金：

実績に応じて別途支給

• 宅建手当：月30,000円

（資格保有者対象）

• 家族手当：
• 配偶者／月10,000円
• 子ども1人につき／月3,000円

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

＜年収モデル＞

• 1年目：450万円
• 5年目：600万円

＊勤続1年以上（責任者除く）で
営業社員約27名活躍中！

＜月収55万円稼げる理由＞
繁忙期（1月～3月）は
お部屋探しのお客様が増えるため、
半数以上の社員が
インセンティブで
55万円以上稼いでいます！
※トップクラスでは
月収100万円稼ぐ方もいます。

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 昇給 年1回

（5月）

• 賞与 年2回

（基本給×1～5ヶ月分）

• 交通費支給

（月上限30,000円）

• 営業報奨金：

実績に応じて別途支給

• 役職手当
• 宅建手当
• 月30,000円

（資格保有者対象）

• 家族手当：
• 配偶者／月10,000円
• 子ども1人につき／月3,000円
• 退職金制度（勤続年数による）
• 研修制度あり
• 資格取得支援制度あり
• 社内イベント
• 達成食事会・表彰制度 など

職場環境

アパマンショップ11店舗を運営！
希望勤務地などは考慮致します。

実力はしっかり評価します！
中途入社でも数年で責任者を目指せる環境です

選考プロセス

1．応募

2．書類選考

3．面接（1回）＋筆記テスト（一般常識／20分程度）
※トータル1時間程度

4．内定

※面接は、グループ企業
「京都ライフ」の本社で行います。

• 住所：京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1

アーバネックス御池ビル東館3階
※履歴書（写真貼付）、
職務経歴書（任意）をご持参ください。