【日本橋】建築積算（マンションやビルの長期修繕計画作成など）◆残業10h程／シニア活躍・再雇用あり

【企業名】

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【職種名】

【日本橋】建築積算（マンションやビルの長期修繕計画作成など）◆残業10h程／シニア活躍・再雇用あり

【仕事内容(概要)】

【日本橋】建築積算（マンションやビルの長期修繕計画作成など）◆残業10h程／シニア活躍・再雇用あり

【具体的な仕事内容】

～シニア世代も活躍中！／福利厚生充実◎内勤メイン／所定労働7時間30分／元請け×建物管理会社で就業環境改善へ／残業10h程度／伊藤忠グループ～

■働く環境

◎月平均残業は10h程と働きやすい環境

◎現場からの直行直帰も可能、DX導入も積極的に行っており、残業削減をしていく社風も整っています

◎所定労働時間7.5時間、フレックス制度もありメリハリのある働き方が可能

◎社長のことも「さん付け」で呼ぶ等、風通しの良い社風が特徴

◎再雇用制度も充実しており、60代以降の方もご希望に合わせてご勤務を続けられています

■業務内容

当社で管理しているマンション・ビル等の長期修繕計画作成、積算業務をお任せいたします。

社内の営業担当と協働し、マンションやビルの資産価値をあげるお手伝いをしてしただく業務です。

ある程度先の予定まで把握できるので、業務に慣れてくれば自身の計画も立てやすい業務です！

《具体的な業務内容例》

・月3～4物件の修繕計画作成

・担当物件における理事会での、長期修繕計画作成についてご説明

・マンション修繕、不具合工事、等の見積作成・確認業務（防水、外構工事　建具交換その他工事）

・業者選定

・工事立ち合い　等

■同社の強み

１）伊藤忠グループの総合力

投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能

2）不動産のトータルサポート

オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート

3）技術スタッフの内製化

管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

《働き方改善したい方歓迎です◎》

■必須条件：

・建築積算業務のご経験をお持ちの方（目安3年以上）

■歓迎要件：

・建築士、建築積算士などの資格をお持ちの方

＜必要資格＞

歓迎条件：建築士一級、建築士二級、建築積算士

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル

勤務地最寄駅：半蔵門線／三越前駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

転勤は当面想定していません。

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／東京都中央区日本橋大伝馬町1-4　[最寄り駅]小伝馬町駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制（フルフレックス）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～17:30

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業：月間10時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

3ヶ月

補足事項なし

【給与】

＜予定年収＞

484万円～757万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：250,000円～365,000円

＜月給＞

250,000円～365,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※給与詳細は、経験・能力・スキルを考慮の上、規定により決定

※年収については月30時間程度の残業があった場合の推定額となります

■昇給：年1回

■賞与：年2回（夏季・冬季）基準4.6～6ヶ月/年

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：交通費全額支給

住宅手当：首都圏勤務：最大10,000円/月支給（諸条件有）

寮社宅：32歳まで　※会社規定あり

社会保険：各種社会保険完備

退職金制度：雇用延長制度あり（65歳まで再雇用）

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■OJT研修、社内研修、海外研修

■資格取得支援・祝金　など

＜その他補足＞

■確定拠出企業型年金

■互助会（フロンティア会）、社員親睦会、各種スポーツチーム

■同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど）

■永年勤続表彰、財形貯蓄

■社長表彰

■健康診断

■ベネフィット加入

■育児・介護制度

【定年延長について】

分譲マンション大規模修繕工事現場における「配置技術者」の経験をお持ちの方、かつ建築士・施工管理技士の資格をお持ちの方には、「定年を65歳まで延長する」制度がございます。

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は水・日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数123日

■年末年始休暇

■慶弔休暇

■年次有給休暇

■育児休暇、介護休暇、看護休暇

■リフレッシュ休暇

■振替休日

※夏季休暇は有給等取得を奨励

【事業概要】

(事業内容)

■マンション管理事業

分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。

■プロパティマネジメント事業

不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。

■ビルマネジメント事業

オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。

■PPP事業

PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。

当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。

■レジデンシャル運営事業

国内最大級の住居系REIT（伊藤忠グループ）の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。

また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。

■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等)

当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。

上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。

【郵便番号】

1030011

【所在地】

東京都中央区日本橋大伝馬町1-4

【ビル名等】

野村不動産日本橋大伝馬町ビル

【設立年 補足】

1974年6月

【従業員数】

2,802名

【市場】

非上場

【資本金】

310百万円

【HPリンク先】

http://www.itc-uc.co.jp/