【兵庫県／三田市】住宅施工管理◆こだわり素材の住宅メーカー／年休120日(土日祝休)／転勤なし

【企業名】

株式会社コタニ住研

【職種名】

【兵庫県／三田市】住宅施工管理◆こだわり素材の住宅メーカー／年休120日(土日祝休)／転勤なし

【仕事内容(概要)】

【兵庫県／三田市】住宅施工管理◆こだわり素材の住宅メーカー／年休120日(土日祝休)／転勤なし

【具体的な仕事内容】

■担当業務：

同社の建築物件の施工管理業務全般を行っていただきます。

■詳細：

以下の業務を担当します。

(1)打合せ：着工前に工事のスケジュール、実行予算を作成し、お客様と施工に向け最終段階の打合せを行います。それを基に資材の手配などを行います。

(2)施工：近隣への配慮、天候による工事遅延、既存物件の不良など、様々な気配りや不測事態への迅速な対応が求められます。それらに備え、多岐に渡る業務管理をしていただきます。

(3)引渡し：施工が完了した物件をお客様へ引渡します。

(4)アフターフォロー：住宅の場合は3ヶ月・1年・2年・5年・10年点検を行っていただきます。

■施工管理の魅力：

アトピーやアレルギーの起こりにくい『木の家』をテーマに現在受注が急増しております。業務は建物が図面通りに工期内で完成する様に現場をマネジメントすることです。一見同じように見える建物も細部を見ると商品力の違いが分かります。同社の場合は一生に一度の買い物と言われる「家」に携わるため、お客様の想いは大変強いものがあります。最高のお家を作り上げるために、工程管理や途中工程でのチェック、職人さんのモチベーション管理など多岐に渡り、現場の長として様々な困難もありますが完成した時、お客様が喜ばれる「ありがとう」のお言葉は何ものにも変えがたい最高の幸せの瞬間になります。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

建築施工管理の実務経験をお持ちの方

（住宅を始め工場・マンション・商業施設などの施工管理経験者）

■歓迎条件：

1級建築士、1級建築施工管理技士をお持ちの方

＜必要資格＞

必要条件：普通自動車免許第一種

歓迎条件：建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、建築施工管理技士補1級、建築施工管理技士補2級

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：兵庫県三田市南が丘1-40-34

勤務地最寄駅：神戸電鉄線／横山駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

補足事項なし

【住所設定】

本社／兵庫県三田市南が丘1-40-34　[最寄り駅]横山駅(兵庫県)

【勤務時間】

＜勤務時間＞

8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

平均残業時間：20～30時間/月

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

3ヶ月

補足事項なし

【給与】

＜予定年収＞

400万円～700万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：250,000円～350,000円

＜月給＞

250,000円～350,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■昇給：年1回（4月）

■賞与：年1回（12月）

※業績によって決算賞与あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：交通費支給（ガソリン代の支給あり）※マイカー通勤可

家族手当：補足事項なし

寮社宅：補足事項なし

社会保険：補足事項なし

＜定年＞

60歳

＜教育制度・資格補助補足＞

資格取得制度※自己申告制になります。

＜その他補足＞

勤続表彰、バースデープレゼント、扶養者含む健康診断あり、社員旅行/概ね年1回

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数120日

■夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇

■有給休暇（入社後10日～20日）

【事業概要】

■事業内容：

主な取扱物件：一戸建て住宅の注文建築、分譲住宅、リフォーム、事務所・店舗各工事、不動産売買、収益賃貸運営

■特徴：

兵庫県三田市を拠点に篠山、神戸市、阪神エリアを活動のフィールドに約60年の歴史を持つ企業です。企業理念は「幸せ創り」です。

無垢材や漆喰など健康を重視した素材選定やNK工法による耐震性など、顧客の幸せ創りのため常に新しい工法や素材を取り入れています。

また企画から設計そして施工迄を一貫して行う事が出来るため、柔軟性が高く且つスピーディーで高品質な住宅を提供する事が出来ます。

・施工開始後、最低2回は現場にご案内し、お客さまの考えと食い違いがないかどうかをしっかり確認しています。

・またお客様からの連絡やご注文に対しては、営業・工務・資材発注スタッフが情報を共有化し、リアルタイムでやりとりすることでトラブルを防止し、スムーズな作業を実現しています。

・当グループでは金融機関と連動し、最適な資金計画を提案するファイナンシャルアドバイスを行っています。

■事業展開：

これまでは分譲住宅が中心でしたが、近年は注文住宅やリフォームにも積極的に事業拡大しています。

また時代の先を見つめた商品開発のために、職人も含めた情報交換会や最新技術の勉強会を開催するなど、細やかな顧客ニーズに応え常に高い評価を得られるように取組んでいます。

■経営理念：

当社の住宅分譲で一つの柱となるテーマは、若い方など初めてマイホームを購入する方に、手が届きやすい住宅を提供することです。そのため企画から設計・施工、販売まで自社グループで実施しています。

また無駄なコストを削減する努力を重ねており、ご購入者はもちろん地域に喜ばれる街づくりを目標とし、景観や心地よい街の雰囲気の醸成に寄与する住宅提供をめざし日々努力しております。

■補足：

通常住宅は26年周期と言われています。そのため当社エリアでも老朽化が進み、特に団塊世代以上の方々の建替えやリフォームが多くなっています。

そんな背景もあり今後当社が注力する注文住宅やリフォーム事業の分野は大きなビジネスチャンスがあります。

【郵便番号】

6691535

【所在地】

兵庫県三田市南が丘1-40-34

【設立年 補足】

1981年6月

【従業員数】

6名

【市場】

非上場

【資本金】

26百万円

【売上高】

1,100百万円

【経常利益】

57百万円

【平均年齢】

46歳

【HPリンク先】

https://kotani-jyuken.co.jp/index.html