【神戸】工事管理（発注者側・マンションの長期修繕計画）◆年休123土日祝◆資格不問｜夜勤・シフトなし

【企業名】

ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社

【職種名】

【神戸】工事管理（発注者側・マンションの長期修繕計画）◆年休123土日祝◆資格不問｜夜勤・シフトなし

【仕事内容(概要)】

【神戸】工事管理（発注者側・マンションの長期修繕計画）◆年休123土日祝◆資格不問｜夜勤・シフトなし

【具体的な仕事内容】

～社風に魅力を感じてご入社いただいた方が多数！／ＴＣ神鋼不動産グループ／残業10～20時間程度／土日祝休み／夜勤なし／年間休日123日～

◎施工管理や設計の現場担当から、発注者側の立場にチャレンジしたい方歓迎！

◎神戸製鋼と東京センチュリー出資のTC神鋼不動産グループ

分譲マンションの修繕計画に伴う中規模～大規模な改修工事において、技術面のアドバイザー・工事監理担当をお任せします。

１人あたり20～30棟ほどの物件を管理いただきます。エリアは加古川市～大阪北摂地域です。

■業務詳細：

◇計画

・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成

・住民との理事会にて工事に関する説明をし、お客様ニーズの合意形成

・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案

・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助

◇工事監理：

・進捗、品質、納期管理、工事立ち合い（着工と竣工のみ）

・お客様への進捗報告

そのほか、年に１回目安の建物点検も行っていただきます。

【組織構成】

経験が浅い方でも半年～１年をかけて独り立ちをいただきます。

ベテラン社員が多く、面倒見が良くて教えることが上手な方が多いため

OJTでしっかり学んでいくことができます。

■はたらく環境：

・夜勤無／対象がマンション・公営住宅のため、夜間工事等発生せず

・残業は月10～20h程度で、多くても20h程度

・年間休日123日／土日祝休み

・理事会への出席のため月１日ほど休日出勤の可能性があり／振替休日取得

・基本的に9時～17時半勤務で対応いただいているためシフト出勤もなし

■当社の魅力：

・新築でなく、今あるものを活かすことが重要視される時代。今後一層ニーズが高まる業界です

・図面を基にした枠組みの中の業務でなく、要望や資産状況・建物の劣化状態など広い観点で工事企画。技術面以外のスキルも向上◎課題解決の“コンサルティング”を行っていただきます

・イチ現場担当から、フロント担当、管理員、協力会社など多くの人をまとめる側として、長期的な関係構築が重要です。

・ＴＣ神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。

【対象となる方(概要)】

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・建築関係知識のある方

（例）マンション管理、建築や設備の施工管理など

■歓迎条件：

・同業務経験者

・建築士または建築施工管理技士資格保有者

＜必要資格＞

必要条件：普通自動車免許第一種

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

転勤の範囲：各事業所、管理事務所

【住所設定】

本社／兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20　[最寄り駅]春日野道駅(阪神線)

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～17:30 （所定労働時間：7時間45分）

休憩時間：45分（12:00～12:45）

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業：月平均10～20時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

1ヶ月

試用期間中は有給休暇取得不可

【給与】

＜予定年収＞

400万円～500万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：250,000円～290,000円

＜月給＞

250,000円～290,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■昇給：年1回

■賞与：年2回

※経験により想定年収は多少上下あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給（6ヶ月定期代）

社会保険：社会保険完備

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格取得支援制度

■各種研修

＜その他補足＞

■役職手当

■資格手当

■宿泊施設割引制度

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数123日

年末年始、有給休暇（半休制度有り）、特別休暇、福祉休暇

※業務上、土日に出勤となる場合がございます。振替休日にて対応。

【事業概要】

■事業内容：

・分譲／賃貸マンションの総合管理

・仲介／売買・賃貸、リフォーム

・公営住宅の総合管理

・寮／社宅の運営、維持管理

・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務

・警備業

・清掃業

・施設管理業

【郵便番号】

6510072

【所在地】

兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20

【設立年 補足】

2022年4月

【従業員数】

1,650名

【市場】

非上場

【資本金】

50百万円

【売上高】

13,723百万円

【HPリンク先】

https://www.tckobelco2103.jp/tss/