【東京／管理職】一棟収益不動産 ■土日祝休／年休123日／プライム上場Ｇ／フレックス制

【企業名】

株式会社イーグランド

【職種名】

【東京／管理職】一棟収益不動産 ■土日祝休／年休123日／プライム上場Ｇ／フレックス制

【仕事内容(概要)】

【東京／管理職】一棟収益不動産 ■土日祝休／年休123日／プライム上場Ｇ／フレックス制

【具体的な仕事内容】

≪一棟収益物件を取り扱う部署のマネジメントポジション！≫

■職務内容

一棟アパート・マンション等を買い取り、リノベーションや賃貸入居率を上げる等、物件に付加価値をつけ再販売するだけでなく、安定収益を生み出す自社保有物件のプロパティマネジメント業務などもお任せします。

また、営業メンバーが提案する物件の仕入や契約の判断・決裁はもちろん、育成、マネジメントを担当していただくとともに、プレイングマネージャーとして自らも仕入れを行っていただくことを期待しております。

《主な業務の流れ》

・物件の情報収集…不動産仲介業者から物件情報を収集します。

・物件の現地調査…物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を確認します。

・買取価格の決定…物件の買取価格を決め購入します。

・バリューアップ→物件管理・再販売 …どのような物件に仕上げれば入居率や収益があがるのか等、工事会社と打ち合わせを重ねてその物件に最適なリノベーションを施し、PM・再販売を行います。

・物件仕入から販売…仕入価格決定から売却までの各場面において意思決定を行います。

・マネジメント…メンバーの勤怠管理や業務指導を行います。

■営業スタイル

不動産仲介業者に対しての営業がメインとなりますが、金融機関から仕入れるなど営業手法に制限はありません。

■組織構成

物件管理担当と、仕入れからバリューアップ後の販売業務を行う担当とで分かれております。

■当社の魅力

１．キャリアと裁量

・経営陣との距離が近く、迅速な意思決定が可能

・仕入や販売以外に収支の組み方や不動産価値向上に向けたバリューアップ業務にも携わることができるため、幅広い経験を積むことが可能です。

２．強固な経営基盤

・プライム上場企業「西武ホールディングス」のグループ会社としての信頼性

・自己資本比率30%超を誇り、安定した経営基盤を構築

・年間1,000戸近い再生住宅販売実績を持つ業界のリーディングカンパニー

・創業30年以上の歴史を持つ買取再販事業の老舗

３．働きやすい環境

・不動産業界では希少な土日祝日休み

・平均残業時間10.55時間でプライベートも充実できる環境

・希望に沿わない転勤はなく腰を据えて長く働くことが可能

・仕事と育児が両立できる風土と制度が整っている。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

《必須条件》

・一棟収益不動産の仕入れ経験

・マネジメント経験（規模、人数問わず）

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO4F

勤務地最寄駅：都営新宿線／小川町駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：無

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

当面はございませんし、本人の同意を得ない転居を伴う異動は行いません。

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／東京都千代田区神田美土代町1　[最寄り駅]小川町駅(東京都)

【勤務時間】

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～18:00

時間外労働有無：無

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業：月平均10.55時間程度（全社平均2025年3月期実績）

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

管理監督者

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

6ヶ月

3～6ヶ月の間で設定させて頂きます。

【給与】

＜予定年収＞

800万円～1,000万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：530,000円～620,000円

その他固定手当/月：25,000円

＜月給＞

555,000円～645,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

無

＜給与補足＞

■昇給：あり

※年収は基準賞与を含んだ額となります。

※上記給与詳細はあくまで参考例です。経験・実績・能力を考慮の上、決定いたします。

※その他固定手当内訳：資格手当25,000円

※管理監督者の為、労働時間規制の適用除外

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度

＜社会保険＞

健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

社会保険完備

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：実費支給（上限40,000円／月）

家族手当：補足事項なし

住宅手当：補足事項なし

寮社宅：転居を伴う転勤時は社宅制度適用の場合あり

厚生年金基金：無　補足事項なし

退職金制度：401k確定拠出型年金

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■階層別研修制度、職種別研修制度、テーマ・目的別研修制度　など

■外部研修制度・資格取得補助制度

■自己啓発支援制度（資格取得補助）

＜その他補足＞

■資格手当（宅建士、建築士1、2級）：月額25,000円支給■住宅手当 ■家族手当 ■自己啓発支援制度

■営業表彰制度■永年勤続表彰

■懇親会補助制度■ウォーターサーバー設置

■禁煙外来穂補助（禁煙のため通院する社員を支援する制度）

■健保組合のサービス利用（宿泊施設やフィットネスクラブ格安利用等）

■時差出勤制度 ■有給休暇の1時間単位制度 ■西武グループ施設利用制度

■J リーグ無料観戦チケット

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数123日

有給休暇、年末年始休暇、特別休暇（慶弔等）

※土日祝の対応が発生した際は振替休日を取得しています。

※有給消化率82.86％（2025年3月期実績）

※時差出勤制度

※有給休暇の1時間単位制度

【事業概要】

■企業の概要

中古マンション・中古戸建をリフォームすることで付加価値を付けて販売をする「中古住宅再生事業」を展開しています。実績のある中古住宅再生をベースに、近年は収益不動産販売にも積極的に取り組んでいます。

■企業の特徴

（1）設立から37年で売上規模は300億円まで成長、約2,000～3,000万円の価格帯の良質廉価な住まいをメインに数多くの事業を手掛けています。

（2）競売の仕入れに強みがありましたが、近年では一般の住宅流通市場からの仕入れを強化しています。競売物件を主に扱っていた経験から、取扱いの難しい物件でも積極的に取得できるノウハウがあります。

（3）「健康経営優良法人2026」「くるみん認定」取得。仕事とプライベートの両立を支援しています。全社平均残業時間は10時間程度にまで削減成功。契約等休日対応があった際には、必ず振替休日を取得しています。

【郵便番号】

1010053

【所在地】

東京都千代田区神田美土代町1

【ビル名等】

WORKVILLAMITOSHIRO4F

【設立年 補足】

1989年6月

【従業員数】

138名

【市場】

非上場

【資本金】

836百万円

【売上高】

30,502百万円

【経常利益】

1,239百万円

【平均年齢】

35.4歳

【HPリンク先】

https://e-grand.co.jp/