＜千葉市＞物件調査／年休124日(土日祝)・残業ほぼ無／県内メイン／定着率◎の地域密着の安定企業◎

【企業名】

東方地所株式会社

【職種名】

＜千葉市＞物件調査／年休124日(土日祝)・残業ほぼ無／県内メイン／定着率◎の地域密着の安定企業◎

【仕事内容(概要)】

＜千葉市＞物件調査／年休124日(土日祝)・残業ほぼ無／県内メイン／定着率◎の地域密着の安定企業◎

【具体的な仕事内容】

◆不動産評価・法令知識を次のキャリアに／定年後も安心して働ける環境／設立70年・地域密着・残業少なめ・土日祝休み◆

不動産仲介事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業を柱とする総合不動産会社として営業を拡大している当社にて、物件調査担当をご担当いただきます。

■業務概要：

これまでの実務経験を活かし、不動産売買仲介業の根幹をなす物件調査及び法令チェック等の業務を行っていただきます。

■業務詳細：

・物件の現地調査、役所調査

・物件調査表等の作成

・新規法令、改正法令等のチェック

・営業部門のサポート業務

＜物件現調査の流れ＞

１案件は３日前後で調査を担当していただきます。

目安は１日で物件調査、１日で役所に確認、１日で必要書類を仕上げるイメージです。

＜担当エリア＞

基本的には千葉県の物件がほとんどです。

一部都内東部や埼玉東部、茨城エリアの物件がございます。

■組織構成：

部長を含めて13名の組織です。調査部門は6名にて業務を行っており、その他職員は契約書類のチェックや契約業務のサポートなどを行っています。

■募集背景：

不動産売買業務を法務面から支える品質管理部は、物件調査、契約書類等のチェック、台帳管理等を行っています。多くの法令に接する不動産業界では、これまで以上に詳細且つ慎重な物件調査が求められています。そのような環境下において調査部門を強化したく、専門知識、経験を持つ人材の採用を予定しております。

■ポジションの魅力：

・仲介する案件は、事業用の不動産をはじめ個人住宅まで多種多様な案件を取り扱っているため、不動産業務の専門性を磨く事ができます。

・しっかりと定年まで勤め上げる風土であり、長期的な就業を実現できる環境になっております。

・基本的に残業は少なく、定時で退社する人が多いです。

■就業環境：

土日祝日休みとプライベートとの両立をしっかりと図りながら長期的に就業することが可能となっております。

福利厚生が充実しており、連続休暇制度（年1回5営業日）、短期休暇制度（年1回3営業日）など制度休暇も設けており、有休を取得しやすい環境です。※2024年度有給消化率80％（取得／年度付与）

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記いずれも必須

・宅地建物取引士資格をお持ちの方

・不動産調査もしくは建築設計のご経験をお持ちの方

■歓迎条件：

・土地家屋調査士、建築士の有資格者

＜必要資格＞

必要条件：宅地建物取引士

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：千葉県千葉市中央区新田町16-17

勤務地最寄駅：JR各線／千葉駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：無

【アクセス】

＜転勤＞

無

【住所設定】

本社／千葉県千葉市中央区新田町16-17　[最寄り駅]市役所前駅(千葉県)

【勤務時間】

＜勤務時間＞

8:30～17:10 （所定労働時間：7時間40分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業：月10～20時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

必要に応じて最長6ヶ月まで延長する場合あり。

試用期間中の勤務条件：変更無（但し休職規程の適用外）

【給与】

＜予定年収＞

400万円～600万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：201,000円～323,000円

その他固定手当/月：25,000円

＜月給＞

226,000円～348,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※予定年収は賞与実績を勘案した年収となっております。予定年収、月給には扶養手当、残業手当は含まれておりません。※その他固定手当欄は宅建資格を所持の場合。

■賞与：年2回※6月、12月

■昇給：年1回※7月

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：補足事項なし

家族手当：扶養手当あり

住宅手当：家賃補助制度あり

社会保険：補足事項なし

退職金制度：一定条件により定年後も嘱託社員として継続雇用可

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

OJTにて実施します

＜その他補足＞

■確定拠出年金制度

■連続休暇制度（年1回5営業日）

■短期休暇制度（年1回3営業日）

■育児休業（取得実績あり）、育児のための短時間勤務制度、子の看護のための休暇、介護休業、介護のための短時間勤務制度等

■健康診断補助

■資格手当

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数124日

年末年始（12月31日～1月3日）、連続休暇、慶弔休暇、ｽﾎﾟｯﾄ休暇（年8日）、半日休暇、時間単位休暇（年5日以内）、永年勤続休暇、ﾘﾌﾚｯｼｭ休暇等、2024年度有給消化率80％（取得／年度付与）

【事業概要】

■会社概要：

首都圏を地盤として、不動産仲介事業・不動産開発事業・不動産賃貸事業を柱とする総合不動産会社として発展してきました。

■事業概要：

【主な事業】

・不動産仲介事業（不動産の仲介・代理）

・不動産開発事業（戸建分譲物件および分譲マンションの企画・開発・販売、不動産の開発・有効利用に関する総合コンサルティング）

・不動産賃貸事業（オフィスビル、ロードサイド店舗の賃貸および管理、時間貸駐車場の設置・運営）

【主なオフィスビル】

ちばぎん松戸ビル、ちばぎんうすいビル、ちばぎん柏ビル　他

■特徴（TOPICS）

当社は発展する首都圏を地盤として、不動産仲介事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業を柱とする総合不動産会社として営業を拡大してまいりました。

【郵便番号】

2600027

【所在地】

千葉県千葉市中央区新田町16-17

【設立年 補足】

1956年3月

【従業員数】

50名

【市場】

非上場

【資本金】

80百万円

【HPリンク先】

https://www.toho-js.co.jp/