【用賀/ポテンシャル枠】コンストラクションマネジメント※管工事◆土日祝休／リモート可／年休125日

【企業名】

東急プロパティマネジメント株式会社

【職種名】

【用賀/ポテンシャル枠】コンストラクションマネジメント※管工事◆土日祝休／リモート可／年休125日

【仕事内容(概要)】

【用賀/ポテンシャル枠】コンストラクションマネジメント※管工事◆土日祝休／リモート可／年休125日

【具体的な仕事内容】

～第2新卒歓迎！／ゼネコン・サブコン出身・設計や施工管理からのキャリアチェンジ歓迎！／大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能／オーナー（AM会社）側／残業20～30時間程度／リモート・シェアオフィス利用可能／働き方抜群～

■業務内容：

主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。オーナー（AM会社）の立場に立って、PMやリーシングマネージャーと協業し、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となり、具体的業務は以下の通りです。

■業務詳細：

・計画修繕・改修工事の企画立案、予算策定、スケジュール設計

・現地調査、見積精査、入札・業者選定、発注業務全般

・工事管理（監理）・安全管理、完了検査、是正指示・検収対応

・緊急工事や予算外工事への技術的助言、発注フォロー

・中長期改修計画の策定、資産価値向上に向けた技術提案

・資産維持や工事に係わるグループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整など

■就業環境：

外勤と内勤は半々くらいの割合になります。週に2回リモートワークやシェアオフィスを活用した直行直帰など柔軟な働き方が可能です。また平均残業20～30時間程度で年間休日125日、土日祝休みとワークライフバランスを整えることが出来る環境です。

■本ポジションの魅力：

受託案件は中小規模から大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルまであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。最初はこれまでのご経験から親和性の高い案件をお任せいたしますが、将来的には幅広い領域の案件をご担当いただく予定です。自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとって、業務を通じて大きく成長できる環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

＜職種未経験歓迎＞＜第2新卒歓迎＞

■必須要件：下記いずれかのご経験をお持ちの方

・管工事の設計や新築、改修工事での管工事の現場監督業務の経験をお持ちの方

・CMや管財などの工事発注業務経験

※ゼネコン、サブコン、不動産管理会社、鉄道会社、デベロッパーなどでの就業経験をお持ちの方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

★本社（ビジネススクエアタワー）

住所：東京都世田谷区用賀4－10－1世田谷ビジネススクエアタワー 世田谷ビジネススクエアタワー

勤務地最寄駅：田園都市線／用賀駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

関連会社、出向先等を含む事業場全般に勤務地変更を行う場合があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可（在宅、サテライト）

【住所設定】

★本社（ビジネススクエアタワー）／東京都世田谷区用賀4－10－1世田谷ビジネススクエアタワー　[最寄り駅]用賀駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業20～30時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中の勤務条件：変更無

【給与】

＜予定年収＞

440万円～650万円

＜賃金形態＞

日給月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：235,000円～370,000円/月20日間勤務想定

＜想定月額＞

235,000円～370,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※上記年収は残業代（20h/月の場合）や各種手当を加味した理論年収です。

■昇給：年1回

■賞与：年2回(6月、12月)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：会社規定に基づき支給

家族手当：子供手当※会社規定に基づき支給

社会保険：補足事項なし

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

60歳

定年再雇用制度あり

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

・キャリア形成支援制度

・資格取得支援制度

※詳細は以下のHPをご覧ください。

http://www.tokyu-pm.co.jp/company/hrdevelopment.html

＜その他補足＞

子供手当/資格取得支援制度/東急グループ共済制度/企業型確定拠出年金制度/各種福利厚生施設（リゾートマンション・ホテルの利用）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数125日

土日祝、創立記念日、国民の祝日・休日、年末年始、有給休暇（入社日に付与／日数は入社時期により異なります）、多目的休暇、慶弔休暇、結婚休暇、忌引休暇、配偶者出産休暇、子どもの看護休暇

【事業概要】

東急プロパティマネジメントは、東急グループが都市開発事業の戦略として掲げる「東急ならではの街づくりの推進」および

「不動産事業から都市経営への進化」を具現化するために、東急株式会社の不動産運営事業を2021年4月より順次移管し、

運営業務と管理業務を一体で提供できる不動産運営管理会社として賃貸資産のオーナー、テナント、ご利用者などの多岐にわたる

ニーズに対し、顧客視点とスピード感を持った対応を実現し、賃貸資産の価値向上に貢献します。

また、災害、事故等による企業、団体等の活動の中断をなるべく少なく抑え、かつ、できるだけ早期に回復する経営マネジメント戦略

であるBC活動（事業継続）への取組みも積極的に行っています。

【郵便番号】

1580097

【所在地】

東京都世田谷区用賀4-10-2

【ビル名等】

世田谷ビジネススクエア・ヒルズ1

【設立年 補足】

1961年10月

【従業員数】

1,535名

【市場】

非上場

【資本金】

100百万円

【売上高】

26,936百万円

【経常利益】

2,759百万円

【平均年齢】

42歳

【HPリンク先】

http://www.tokyu-pm.co.jp/