【神戸市／三宮】マンションの運営・管理サポート◆年休125日(土日祝)／職種未経験・第二新卒歓迎！

【企業名】

住友不動産建物サービス株式会社

【職種名】

【神戸市／三宮】マンションの運営・管理サポート◆年休125日(土日祝)／職種未経験・第二新卒歓迎！

【仕事内容(概要)】

【神戸市／三宮】マンションの運営・管理サポート◆年休125日(土日祝)／職種未経験・第二新卒歓迎！

【具体的な仕事内容】

～女性活躍！塾・福祉・金融など異業界出身の方活躍中◎年休125日(土日祝)／内勤多め～

■住友不動産建物サービスとは？？

住友不動産グループのマンション管理会社で、主にマンションやビルの管理・運営を行っています！住友不動産グループのネットワークを活かし、修繕・リフォーム・不動産売買など幅広いサービスを提供しています◎

■業務概要：

マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献するやりがいのあるお仕事です☆

■具体的な業務内容：

・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート・資料作成

・マンションの点検結果報告・修繕工事提案・漏水対応等・清掃・植栽等の美観状況チェック

・現場スタッフのサポート・とりまとめ・管理費や修繕費の会計マネジメント・イベント企画　など

■入社後の流れ：

「マンション管理のプロ」としてお客様から頼られる存在になっていただくべく、お客様対応スキル向上研修(トラブル対応方法の水平展開等)、新システムの導入研修・会計業務研修など、月1回程度WEBによる社内研修など、学ぶ機会が豊富にあります！未経験の方もご安心ください◎

■はたらく環境：

＊一人当たりの担当数は2～10棟と業界でも少なめです！

＊コールセンターを設置しており、業務外の急な対応等は基本ありません！

＊ノルマは一切ありません。お客様にとことん寄り添った提案ができます☆

＊約6割が内勤／PC19時自動シャットダウンされます！

＊年休125日(土日祝)／休日出勤が発生した場合は代休取得可能です◎

＊示唆出勤制度有！1日単位で申請でき、出勤時間をずすことができます！

＼このポジションの魅力／

◇入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視しています！

◇管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事しており、お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです☆

◇塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています◎

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

＼業界未経験・職種未経験・第二新卒も歓迎！／

■必須条件：

・社会人経験１年以上

・営業経験をお持ちの方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

神戸事業所

住所：兵庫県神戸市中央区新港町13-2 ベイシティタワーズ神戸WSET 1F

勤務地最寄駅：JR神戸線／三ノ宮駅

受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

神戸事業所／兵庫県神戸市中央区新港町13-2　[最寄り駅]旧居留地・大丸前駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

※時差（スライド）出勤制度有、勤務時間外は電話転送設定可、PC19時シャットダウン、残業30h程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

■定期昇給はありませんが、査定により昇給する可能性がございます

＜試用期間＞

6ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

460万円～780万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：250,000円～320,000円

＜月給＞

250,000円～320,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■賞与：年2回

■年収例：

27歳・509万円（入社2年目：月額25万円＋残業代＋賞与）※30時間相当の残業代含む

34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与）※45時間相当の残業代含む

40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：交通費全額支給※公共交通機関に限る

住宅手当：初任地から転勤となった場合は規定に基づき支給

社会保険：補足事項なし

＜定年＞

65歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

入社時研修は、５日間の新人研修（会社概要・マンション管理の基礎知識など）の後、これまでのお仕事のご経験などから、ご入社までに一人一人研修メニューを作成してのOJT形式で業務に慣れてもらいます。

＜その他補足＞

■住友不動産（株）持株会

■保養施設（軽井沢）

■住友不動産系ホテル　社員特別割引（最大7割引）

■結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金

■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助

■住友不動産グループ会社へのキャリアチェンジ応援制度(会社間の出向異動制度)　等

■資産形成

・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）

・勤続功労株式報酬制度（勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度）

・財形貯蓄制度

・団体定期生命保険 他

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇20日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数125日

■休日：土日祝／休日出勤の場合振替休日取得可

■休暇：年末年始・有給休暇・慶弔休暇・結婚休暇等

※一次受付はコールセンターで受付のため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。

【事業概要】

<売上高9600億円超／住友不動産(株）グループ一員として盤石な経営基盤を構築>

■事業内容：

（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務

（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負

（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務

（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務

（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売

（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業

（7）前各号に付帯する一切の業務

■管理事業、提供サービス：

・マンション管理…培ってきた確かな技術力と豊富なノウハウで、管理組合の円滑な運営をサポートし、顧客が安心して暮らすことができる環境作りを支援します。

・ビル管理…ビル管理では、専門的な知識や経験が大きくモノを言います。ビル管理は、顧客をプロのノウハウで強力にバックアップしています。

・お客様サービス…コンシェルジュサービス、インターネットサービス、お手伝いおそうじ宅配便、住宅設備の交換、住まいの小修繕、お引越しサービス

■同社の特徴：

お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。

【郵便番号】

1600023

【所在地】

東京都新宿区西新宿4-15-3

【設立年 補足】

1973年7月

【従業員数】

3,449名

【市場】

非上場

【資本金】

300百万円

【売上高】

34,750百万円

【平均年齢】

41.5歳

【HPリンク先】

http://www.sumitate.co.jp/