【大阪】ビルの施工管理（建築工事）◆年休125日・残業20h程◎ブリーゼタワーの管理会社

【企業名】

株式会社サンケイビルマネジメント

【職種名】

【大阪】ビルの施工管理（建築工事）◆年休125日・残業20h程◎ブリーゼタワーの管理会社

【仕事内容(概要)】

【大阪】ビルの施工管理（建築工事）◆年休125日・残業20h程◎ブリーゼタワーの管理会社

【具体的な仕事内容】

◆「本町駅」徒歩1分／住宅手当あり／総合不動産ディベロッパーのフジサンケイＧで新たなキャリア◆

＼残業20h程度、年間休日125日、フレックス勤務も相談可能で働きやすい環境でワークライフバランスを保てます！／

・オフィスビルや商業施などの原状回復工事・改修工事の施工管理を担当。現場立ち合い時にはフレックス勤務も可能で、直行直帰もできます。

・サンケイビルグループの物件を中心に管理し、さまざまな案件を通じてスキルアップが可能。OJTでの教育体制が整っており、中途入社の社員も馴染みやすい環境です。

・大阪府西梅田の「ブリーゼタワー」などの大型施設を一元的に管理する安定基盤。

■業務内容：

当社が管理するオフィスビル・商業施設・倉庫などで、内装工事や改修工事の施工管理をお任せします。具体的には、テナントの入退去や設備更新、修繕工事の立ち会いなど、施設管理や施工管理を行います。

※工期は2～3週間程度。

※1人当たりの担当物件数は5～20件です。グループ案件は常に2～3名で担当します。担当の負担が偏らないように割り振りを行っています。

■詳細業務：

・工事計画の立案

・工事業者の選定

・見積書や現場説明書の作成

・現場での品質、安全、進捗管理

・工事完了後の維持管理に関する相談対応など

■組織構成：

・メンバー４名（50代1名、40代2名、20代1名）、派遣３名

■充実の資格手当：

・1級施工管理技士50,000円／月、2級施工管理技士5,000円／月

・資格取得のフォロー体制：受験費用、講習費の補助あり（上限あり）

■就業環境：

・年間休日125日・残業20h程度・土日祝休み※月2回程度土曜出社有

・直行直帰可能

・現場立ち合い時のフレックス勤務相談可

・休日出勤が発生しても振替休日を完全取得可

・夜勤は年に1回程度

※当社では社員の働き方を大切にしており、WLBを整えられる環境です。中途入社の社員が多く、OJTでも馴染みやすい雰囲気です。社員の定着率も高く、アットホームな職場です。

■同社の特徴：

・東京都大手町の「東京サンケイビル」や大阪府西梅田の「ブリーゼタワー」、大型商業施設に隣接する「ダイバーシティ東京オフィスタワー」など、サンケイビルが開発した大型ビルを一元的に管理しています。

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

建築工事経験者（改修工事・新築工事）　3年以上

■歓迎条件：

・2級建築施工管理技士捕以上

・監理技術者・運転免許・電気工事士等工事管理系の資格をお持ちの方

・工事提案・顧客予算管理等経験をお持ちの方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

大阪支店

住所：大阪府大阪市中央区本町4-3-9 本町サンケイビル6F

勤務地最寄駅：各線／本町駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

【アクセス】

＜勤務地補足＞

＜転勤＞

当面なし

幹部候補へのキャリアアップの際、東京か大阪間への転勤が発生する可能性もございます。（※社宅制度あり）

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

大阪支店／大阪府大阪市中央区本町4-3-9　[最寄り駅]本町駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00～14:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

8:50～17:20

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

※就業時間は勤務地により異なる場合あり■残業：月20時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中も、待遇に変動はありません。

【給与】

＜予定年収＞

550万円～650万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：366,000円～430,000円

＜月給＞

366,000円～430,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※給与詳細は経験を考慮し決定します。

※上記年収：残業代込みとなります。（月平均20hの場合）

■昇給：年1回

■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

住宅手当：40,000円（持ち家の場合は対象外）※規定あり

寮社宅：転勤者への社宅※規定あり

社会保険：社会保険完備

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

・原則入社初日に入社時ガイダンスを実施します

・階層別研修

・コンプライアンス・ハラスメント関連研修

・自己啓発研修　など

・職務に関連する資格の取得を奨励（取得一時金制度あり）

＜その他補足＞

・資格取得報奨金制度（実績に応じる）

・財形貯蓄

・退職金制度

・企業年金制度

・リロクラブ

・保養所

・会員制ホテル利用（宿泊利用者に最大10万円/4名の補助あり！犬、猫も対象）

※（関東）箱根、熱海、軽井沢等（関西）有馬、京都東山、南紀田辺等にあるホテル

・社員旅行（希望者）

※退職金制度および企業年金制度は正社員のみ適用

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数125日

年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇制度有

有給休暇：上期（4～9月）入社の場合、10日間の付与、下期（10月～翌3月末）入社の場合、5日間付与されます。

【事業概要】

■事業内容：宅地建物取引業、不動産に関する管理業務、建物内の衛生管理・清掃業務、電気・管工事の設計・施工及び管理業務、建物機械設備の維持管理・運転業務及び営繕修理、建物設備並びに事務所等の警備業務

■事業の特徴：

(1) 工事・CM業務

施工管理者として、電気・空調・衛生・建築など、幅広い分野の予算提案・計画・施工管理を行います。また、PM・BMの各部門と連携しながら法令遵守や健全性を保つための調査～修繕計画書作成等をワンストップで対応することができます。また、工期遅延・予算超過などを防止するため、CMを配置し、建築主様の補助者、代行人として運営を行います。

(2)BM業務（ビルメンテナンス）…日々の保守・清掃・警備をきめ細かく行いながら中長期の計画を立て、ランニングコストを精査し時には省エネ設備等で新しい価値を創出する等、多角的アプローチで資産価値の最大化を図るビルメンテナンスを提供します。

(3）PM業務（プロパティマネジメント）…近年ますます複雑化・高度化するビル経営を蓄積したノウハウと創意工夫でサポートします。高度な専門性と経験を必要とするビル運営管理をビルオーナーに成り代わって実行し、ビルの資産価値を最大限まで高めていきます。

(4）マンションの管理運営業務…共用部分の清掃・共用設備の維持・修繕・長期修繕計画の策定・大規模修繕の実施等、広範囲に渡りその業務の遂行には専門的な知識が必要となります。また、マンションの資産価値を維持向上させていくには日々の管理が大変重要となります。同社では、顧客の大切な資産であり安らぎの場であるマンションを、建築・設備・マンション等の法務に関する知識に成熟した専門家や経験豊富なスタッフにより、安全で快適できめ細やかなマンション管理を提供します。

(5）不動産ソリューション業務…長年の不動産運営で蓄積された経験・ノウハウ及び独自のネットワークを活用した、高度な専門家集団によるサービスを提供します。法人の顧客はもちろん個人顧客の事業・投資用不動産の運用サポート、売却、購入の相談を承っています。同社は不動産に関する様々な要望に応え最適な不動産戦略を実現する為の手伝いを行います。

【郵便番号】

1050003

【所在地】

東京都港区西新橋1-2-9

【ビル名等】

日比谷セントラルビル12F

【設立年 補足】

1977年3月

【従業員数】

208名

【市場】

非上場

【資本金】

60百万円

【売上高】

8,069百万円

【HPリンク先】

https://www.sankei-building-management.jp/