【荻窪／施工管理経験者歓迎】マンションのアフターメンテナンス※年休127日・土日祝休／突発業務無し

【企業名】

ファーストコーポレーション株式会社

【職種名】

【荻窪／施工管理経験者歓迎】マンションのアフターメンテナンス※年休127日・土日祝休／突発業務無し

【仕事内容(概要)】

【荻窪／施工管理経験者歓迎】マンションのアフターメンテナンス※年休127日・土日祝休／突発業務無し

【具体的な仕事内容】

～定年70歳◎施工管理からのキャリアチェンジも歓迎／建築に関わるハード面対応のみ！急な呼び出しやコールセンター業務なし／基本直行直帰で裁量に任せた働き方／転勤なし～

■業務内容：

当社が建設する分譲マンションのアフターメンテナンス業務を行っていただきます。技術的な知識に加え、顧客からのご要望を正確に認識し、的確に伝えるコミュニケーションも重要です。

あくまでもマンションの構造などのハード面に関する確認のみなので、騒音やハチの巣が～などの対応は全くありません。

お客様からの問い合わせ対応も発生せず、修繕工事などの対応は専任部署が対応するので安心です◎

＜具体的には＞

◎定期的なアフターメンテナンス

新築分譲マンションの定期点検・補修等のための施工会社宛指示出し

◎不定期のアフターメンテナンス

顧客から寄せられた補修等の問い合わせの対応・補修等のための施工会社宛指示出し

◎報告書の作成

※お客様からの問い合わせ1次対応は別会社が行っているので、対応はありません。そのため急な呼び出しもありません。

■就業環境：

・内勤は3割程度、外出時は直行直帰も可能です。個人の裁量に任せられています。

・お客様からの1次対応は別会社が行っているので、対応はありません。お約束後に訪問するので、急な呼び出しもありません。

・土日祝日はお休みです。業界では平均を大きく上回る年間休日127日となっています。

■入社後：

本部署は現在約4名が在籍。まずは既存社員に同行の上で確認ポイントなどを習得いただき、徐々に業務を覚えていただきます。専門知識がなくてもレクチャーしますので安心です◎

■当社について：

マンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する「造注方式」を他社に先駆けて導入しています。

造注方式は当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、

競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・RC造マンションにおける施工管理のご経験

※1級建築施工管理技士なお歓迎！

～施工管理として培われた、以下のご経験・スキルを存分に活かしていただけます！～

・施主様、オーナー様との折衝や説明対応などの顧客対応経験

・協力会社や職人への指示出し、調整業務のご経験

・工程管理やスケジュール調整などの進行管理スキル

・現場確認や品質管理に関する知識・ご経験 など

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都杉並区荻窪4-30-16 藤澤ビルディング8F

勤務地最寄駅：JR各線／荻窪駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

【住所設定】

本社／東京都杉並区荻窪4-30-16　[最寄り駅]荻窪駅

【勤務時間】

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～17:45

時間外労働有無：無

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

管理監督者

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

【給与】

＜予定年収＞

600万円～900万円

＜賃金形態＞

年俸制

＜賃金内訳＞

年額（基本給）：6,000,000円～9,000,000円

＜月額＞

500,000円～750,000円（12分割）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

無

＜給与補足＞

※経験・スキルを考慮し決定します。

■昇給：年1回（6月）

■賞与：年1回（決算賞与※業績による）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

住宅手当：家賃補助制度（35歳以下、家賃の上限6万円／月）

社会保険：各種社会保険完備、団体長期障害所得補償保険（休業補償給付金）加入

退職金制度：勤続3年以上で適用

＜定年＞

70歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■OJT研修

■職位に応じた各種研修制度（階層別技術職研修など）

■資格取得学費補助制度（学費補助・取得報奨金・社内勉強会等）

■資格取得奨励金（会社指定資格）

＜その他補足＞

■従業員持株会制度

■人間ドック受診補助（40歳以上）

■医療費補助制度

■慶弔見舞金

■総合福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション加入）

■携帯電話貸与

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数127日

夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休瑕、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、創業記念日

【事業概要】

■事業内容

総合建設業

・一都三県の分譲マンション建設に特化。用地仕入れから企画・立案・施工まで一括して実施する「造注方式」（※）が強み。

（※）造注方式

当社が土地を押さえ、主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合よりも契約条件が良くなり、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能。

同社の特長

安全・安心と品質を最優先し、見えないところにもコストをかけること。『当たり前のことを当たり前にやる』ことを信念に事業を運営しています。

・安全と品質へのこだわり

業界トップクラスの人材が集まる安全品質管理室を社内に設置。

各建築現場の施工のレベルアップ、品質管理、サポートを行っています。

結果、特に高度な技術と施工管理品質が問われる超高層マンションを建設できる技術力とノウハウを持ち、顧客（ディベロッパー）からの安定した受注につながっています。

・高い収益力

ゼネコン（大手、中小）の営業利益率約3.5％に対して、当社は7.7%と業界トップクラスの営業利益率が実現できており、付加価値の高い事業を生み出しています。

・社員を大切にする風土

社員への資格取得支援や還元（インセンティブ）、また働き方改革へも積極的に取り組み、残業時間の減少、休日の取得が進んでいます。また2024年4月には建設ディレクターグループを設置し、現場の業務効率化、DX化を推進しており、働きやすい職場環境になっています。

■今後の発展性

昨今ではマンションのみでなく、高齢者向け老人ホームの建設やデベロッパーとの共同事業を主力として大規模な再開発事業等さらに事業の幅を拡げています。大規模修繕、収益不動産等への参入による収益基盤の多様化を図るとともに、M&Aによる業容拡大も視野に入れています。

【郵便番号】

1670051

【所在地】

東京都杉並区荻窪4-30-16

【ビル名等】

藤澤ビルディング8F

【設立年 補足】

2011年6月

【従業員数】

166名

【市場】

スタンダード市場

【資本金】

730百万円

【売上高】

43,100百万円

【経常利益】

2,400百万円

【平均年齢】

41.9歳

【HPリンク先】

https://www.1st-corp.com