【東京】戸建住宅の施工管理◆プライム上場/原則19:00退勤×出張･転勤なしで働き方改善

【企業名】

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

【職種名】

【東京】戸建住宅の施工管理◆プライム上場/原則19:00退勤×出張･転勤なしで働き方改善

【仕事内容(概要)】

【東京】戸建住宅の施工管理◆プライム上場/原則19:00退勤×出張･転勤なしで働き方改善

【具体的な仕事内容】

【施工管理経験を活かして働き方改善！給与UPを目指したい方へ／プライム上場の安定性／原則19時までに退社／年次に関係ない昇進制度】

■業務内容：

自社木造戸建住宅の施工管理業務の一連をご担当いただきます。

ご経験によっては早期にマネジメント業務も行っていただきます。担当エリア内での物件対応となり、建売・注文どちらも担当します。

自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施します。

■本ポジションの魅力：

★現場管理が働きやすい環境が整っています★

自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっとこうしてほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。

現場管理をする上で大切な工程管理も「アプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化」されているので生産性が大幅に向上。

また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、「品質管理に注力する時間がしっかり確保」できます。

★年次に関係なく成長できます★

営業職と違って成果が見えにくい技術職。細かい評価項目を設けることで、一人一人の成果を正当に評価する仕組みを作っています。

優秀社員は年4回ある表彰式で表彰もします。若手だから、を理由に上に上がりづらいということは一切ありません。

頑張って成果を出せば、しっかりと評価してくれます。20代でマネジメントをしている社員も多数です。

★働き方も改善★

上記のように生産性を高め、働きやすい環境を整えることで業務時間削減に繋げられており、プレーヤーは遅くとも19時退社となりました。

また、お客様対応でやむを得ず土日のいずれかが出社となった場合には、必ず平日で振替休日の取得をしないと土日出勤が承認されないルールを設けています。

★マネジメント環境が整っています★

1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。

少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

また、工程遅延が発生しそうな時など、チーム内はもちろん、事業部メンバーが協力してくれる環境でもあります

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：

・建築の施工管理経験者

■歓迎要件：

●木造戸建ての現場監督の経験がある方

●パワービルダー、ハウスメーカー出身者

●一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士、二級施工管理技士などの資格保有者

【勤務地】

＜勤務地詳細1＞

建設事業部事務所（渋谷）

住所：東京都渋谷区東1‐26‐20 東京建物東渋谷ビル3階

勤務地最寄駅：各線／渋谷駅

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜勤務地詳細2＞

錦糸町建設事業部オフィス

住所：東京都墨田区亀沢4-5-4 JU WATER FRONT錦糸町 B.L.D 2階

勤務地最寄駅：各線／錦糸町駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地詳細3＞

吉祥寺建設事業部オフィス

住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル８　6階

勤務地最寄駅：各線／吉祥寺駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

吉祥寺建設事業部オフィス／東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル８　6階　[最寄り駅]吉祥寺駅

建設事業部事務所（渋谷）／東京都渋谷区東1‐26‐20 東京建物東渋谷ビル3階　[最寄り駅]渋谷駅

錦糸町建設事業部オフィス／東京都墨田区亀沢4-5-4　[最寄り駅]錦糸町駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

5ヶ月

試用期間中、給与など条件の変化はございません。

【給与】

＜予定年収＞

500万円～1,000万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：269,800円～398,800円

その他固定手当/月：10,000円

固定残業手当/月：80,200円～131,200円（固定残業時間42時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

360,000円～540,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■昇進・昇格：年４回

■賞与：年２回

＜モデル年収＞

27歳 年収680万円／月給42万円＋賞与176万円（経験3年）

31歳 年収880万円／月給55万円＋賞与220万円（経験5年）

34歳 年収1,200万円／月給70万円＋賞与360万円（経験8年）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：上限30000円／月

住宅手当：住宅支援制度（住宅購入支援金で上限200万円支給)

寮社宅：社員独身寮有（50,000円/月程度、物件により）

社会保険：補足事項なし

＜定年＞

60歳

※再雇用制度あり

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞

OJTを中心として、実務を習得して頂きます。

＜その他補足＞

従業員持株会・確定拠出年金制度・資格取得支援制度・四半期表彰制度・住宅支援制度・産前産後休暇・ 育児・介護休暇・結婚・出産祝金・各種報奨金・生活習慣病検診・人間ドック・高額療養費（付加給付）

【休日・休暇 その他】

週休2日制（休日は土日のみ）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数115日

計画的有給付与5日,GW休暇（連続7日間）,夏季休暇（連続10日間）,年末年始休暇(連続13日間）,慶弔休暇,産前産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇

【事業概要】

■事業内容：

・自社分譲物件の開発、企画、設計、施工及び販売事業

・不動産の売買、仲介及び管理

■同社の強み：

住宅地として最も人気の高いエリアのひとつである東京／城南エリアからスタートし、創業以来、都内を中心に戸建住宅の分譲実績を積んできました。今ではその実績とノウハウをマンション事業にも活かし、より幅広い層の顧客の支持を得ています。成長の原動力となっているのは「顧客視点」を貫くゆるぎない信念に他なりません。顧客と直に接し、また、販売協力企業と密に連携を取ることでリアルなニーズをキャッチアップ、そして、心から住みたいと思える住まいの企画／開発に、すぐにでも取り組む。それをひたむきに実践し続ける姿勢が同社最大の強みです。あらゆる場面で顧客の視点に立ち続けることが同社の「原点」であり、これからも変わることのない「信念」でもあります。

■家づくりへの想い：

（1）必要十分な土地面積…同社には、土地を効率的に使用するノウハウがあります。土地割りを工夫し、無駄な土地を出来る限りカットすることで、家づくりの際に大きな負担となる土地代を抑えています。また、土地の面積をカットしても、3階建てにすることで2階建てと変わらない延べ床面積を確保することが出来ます。狭小地に家を建てるノウハウと高い技術力が、狭小地の3階建てを可能にしています。

（2）広い居住空間（経験で培われた設計力で広々とした空間を実現）…過去19,000棟に登る実績を誇る高い設計力が、同社の強みです。空間を最大限に生かし、広い居住空間を確保できる家づくりを可能にしています。

（3）徹底したコストダウン…年間に建てる棟数が多いため、材料の仕入れ量も多くなります。そのスケールメリットを活かし、コストを下げています。また、工程管理を徹底し、人員の配置および材料の納品等の効率化を図ることで、コストの削減を可能にしています。

【郵便番号】

1500002

【所在地】

東京都渋谷区渋谷3-12-18

【ビル名等】

渋谷南東急ビル

【設立年 補足】

2000年9月

【従業員数】

1,171名

【市場】

プライム市場

【資本金】

101百万円

【売上高】

1,336,468百万円

【経常利益】

139,491百万円

【平均年齢】

30.6歳

【HPリンク先】

https://ohd.openhouse-group.com/