社長と2人で会社を大きくする不動産の仕入れ営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業、営業事務

未経験から“本物の営業力”が身につく不動産営業

私たちは、 賃貸不動産の管理・売買を行っている小さな不動産会社で
現在は社長一人で、中古アパートなど収益不動産の仕入れを行っています

今回は会社の成長に伴い
初めて営業社員を募集します
お願いしたい仕事は
一般的な不動産営業とは少し違います

［売る営業］ではなく［買う営業］
お任せするのは、「売りたいアパートを探し所有者様と出会う事」です

［具体的には］
中古の一棟アパートを所有している大家様・不動産オーナー様を探し、下記等を行います
・所有者様への訪問
・電話によるアプローチ
・売却予定の有無をヒヤリング
・所有物件の情報収集
・現地調査
・売却相談への対応
・物件価格の査定
・社長への情報共有

• 最初から売買契約を一人でまとめてもらう訳ではありません

先ずは「この大家さん、将来アパートを売るかもしれない」
という情報を一件でも多く集める事が仕事です

［この仕事の面白さ］
例えば、貴方が訪問した大家さんから
「今すぐではないけど、2～3年後には売ろうと思ってる」という話を聞けたとします
その情報を大切に定期的に連絡を続け、数年後に実際に売却の相談をいただき、会社で購入する
これが私たちの仕事です
自分で見つけた物件が会社の大きな売上につながった時には
普通の営業とは違う大きな達成感があります

［未経験でも大丈夫です］
不動産の知識は入社後に社長が直接教えます
最初は
「誰に訪問するのか」
「何を話せばいいのか」
「アパートのどこを見るのか」
「いくらなら買えるのか」
等々、分からなくて当然です

社長と一緒に物件を見たり、大家様への訪問に同行したりしながら、一つずつ覚えて下さい
宅建資格や不動経験は必須ではありません

求めている人材

• 代表からのメッセージ

「営業として通用する力を、若いうちから身につけてほしい」 少数精鋭で成長を続けてきた当社。

事業拡大と次世代育成のため、 未経験から育てる営業メンバーを募集します。

あなたの「やってみたい」を、 ここで“結果”に変えませんか？

高校卒以上 / 未経験OK

［歓迎］

• 人と話す事が好きな方
• 行動力に自信がある方
• 断られても気持ちを切り替えられる方
• フットワークが軽い方
• 外回りの仕事が苦にならない方
• 自分の力で稼ぎたい方
• 会社を一緒に大きくしていきたい方
• 将来、不動産のプロになりたい方

※注
［逆に…］

• 「デスクワーク中心の仕事がいい」
• 「電話や訪問営業はしたくない」

という方には向いていません。

［こんな方におすすめ］

• 若いうちから稼げる営業になりたい
• 実力で評価される環境で働きたい
• 不動産の知識を身につけたい
• 将来のキャリアに強みを作りたい

［小さな会社だからこそ、社長から直接学べます］
大手企業のように、何十人もの営業社員の中の一人になる会社ではありません

［現在は社長一人］
貴方が入社すれば、社長の右腕となって営業部門を作って行く事になります
将来的には仕入営業の中心メンバーとして、会社を引っ張って欲しいと考えています

「決められた仕事をする」のではなく
「自分で仕事を作る営業」をやってみませんか？

勤務時間詳細

総労働時間：1週あたり40時間

勤務時間：10:00～19:00
実働時間：8時間/日

• 無理な残業はありません
• 仕事とプライベートの両立も可能

休日休暇

完全週休2日制（土日祝）

• ゴールデンウィーク
• 夏季休暇
• シルバーウィーク
• 年末年始休暇
• 有給休暇（取得しやすい環境です）
• 慶弔休暇

勤務地

〒2100006神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目１０番２号ソシオ砂子2階

交通・アクセス

JR川崎駅より徒歩10分 京急川崎駅より徒歩5分

給与詳細

基本給：月給 25万円 〜 35万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

固定給＋高額インセンティブ＋各種手当

• 専任媒介契約（売却依頼）

１件につき50,000円

• 売買契約成立時の利益

（仲介手数料）の 15％

試用・研修期間：３ケ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

固定給 ＋ 売却依頼２件
月給400,000円

固定給 ＋ 成約１件
月給800,000円

固定給 ＋ 売却依頼１件 ＋ 成約１件
月給850,000円

※固定給30万円の場合
※成約物件価格
約１億円（１件あたり平均単価）の場合

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 昇給あり
• インセンティブ制度
• 資格取得支援制度（宅建など）
• 通勤交通費全額支給
• 研修・OJT制度
• 社内イベント・懇親会あり
• 法人契約のスポーツジム利用可

職場環境

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）