完全週休2日(土日祝休)のプロパティマネージャー(賃貸管理)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産プロパティマネージャー

【アピールポイント】

• MIRARTHホールディングスグループの安定基盤
• 賃貸管理を軸に、収支・賃料・修繕提案まで幅広く関われる
• ストック型ビジネスを支える中核ポジション
• 完全週休2日制の土日祝休み
• 残業は月20～30時間程度
• 昇給年1回、賞与年2回
• 将来的にマネージャー候補も目指せる

投資用賃貸物件の収益や資産価値の向上を担う、プロパティマネジメント業務をお任せします。

＜この仕事の特徴＞

• オーナー様に代わって物件を管理するだけではなく、収益性や資産価値を高める提案まで行うポジションです。

• 主な管理物件は1棟賃貸物件です。

• 数字・相場・現場の状況を見ながら、物件価値向上につなげていく役割です。

• MIRARTHホールディングスグループの安定基盤のもと、ストック型の賃貸管理事業を軸に、収支改善や修繕計画、賃料提案まで資産価値向上に直結する業務へ深く関われます。

• 具体的には

・ 物件ごとの収支把握と予算策定
・ 周辺相場の把握と賃料改定の提案
・ 退去時の精算業務とバリューアップ提案
・ 修繕工事の提案および修繕計画の立案
・ 各種点検結果に基づく是正工事の提案
・ 設備不具合や生活マナーなどに関するテナント対応
・ 各種レポートや書類のチェック

• 組織拡大に伴う募集のため、将来的にマネージャー候補として活躍したい方も歓迎します。

求めている人材

【こんな方におすすめ】
・ 賃貸管理や不動産管理の経験を活かしたい方
・ 営業や折衝の経験を活かし、提案まで踏み込める仕事がしたい方
・ 業者手配や修繕調整など、現場を動かす実務に強みがある方
・ 社内外の関係者と連携しながら主体的に動ける方
・ 将来的にリーダーやマネージャーを目指したい方

【応募資格】

• 不動産業界での実務経験をお持ちの方
• PM業務・賃貸仲介・ビルメンテナンス営業のいずれかの経験をお持ちの方歓迎
• 業者手配や修繕調整の流れが分かる方歓迎
• 経験に応じて、マネージャー候補としての採用も想定
• マネジメント経験は不問。経験・能力を考慮して選考します

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

【勤務時間】
9：00～18：00
9：30～18：30
10：00～19：00

休日休暇

【年間休日120日以上】
【完全週休2日制（土日祝）】

年末年始休暇
有給休暇（入社後に即付与、最大10日）
※時間有給制度あり
慶弔休暇
育児休暇（実績あり）
介護休暇（実績あり）

勤務地

〒1050011東京都港区芝公園２－４－１ 芝パークビルB館13階

交通・アクセス

都営三田線 芝公園駅から徒歩5分

給与詳細

基本給：月給 22万円 〜 35万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

・月給22万円～ 35万円＋諸手当＋賞与年2回
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。

・残業時は原則1分単位で時間外手当を全額支給
・昇給：年1回（4月） / 賞与：年2回（7月、12月）

【充実の諸手当】
・交通費全額支給
・時間外手当（1分単位で全額支給）
・資格手当（最大6万円 ※例:宅建 月2万円など）
・家族手当（扶養配偶者:1万円、扶養子供:5000円/人）
・役職手当（主任:1万円 〜 次長:7万円）
・住宅手当（世帯主:1万円、単身:5000円）
・健康手当（非喫煙者:3000円）

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

• 年収例

・年収420万円／一般職・経験1年
・年収470万円／主任職・経験1年
・年収550万円／係長職・経験2年
※賞与及び残業手当（20時間想定）を含む

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・各種社会保険完備
・定期健康診断
・社員持株制度（MIRARTHホールディングス自社株）
・社員研修制度
・保養所（熱海、軽井沢、湯河原、SANU）
・退職金
・インフルエンザの予防接種を会社負担で可能

職場環境

本社は2024年12月に移転オープンした新しいオフィスで働けます！
会議やグループウェア内で情報を共有しており、わからないことはすぐに相談できる社風です。

喫煙所：喫煙所あり（屋内）
オフィス内に喫煙ブースを設置しています。

選考プロセス

①書類選考
登録いただいたレジュメをもとに書類選考をいたします。
ご経歴はできるだけ詳しく記載いただけますと幸いです。

②適性検査
簡単なWEB適性検査を受験いただきます。

③面接(1回予定)
「転職で働き方をどう変えたいか」「これまでの経験」などをリラックスしてお話ししましょう！
相互理解の場と考えていますので、疑問点や希望の働き方もぜひお聞かせください。
※ご応募多数の場合、面接を2回実施させていただく場合があります。

④内定
入社日は相談に応じます。