【代々木】集合住宅の意匠設計・監理◆企画～監理を一貫担当／自社開発案件中心／残業20H／土日祝休

【企業名】

株式会社リフレム

【職種名】

【代々木】集合住宅の意匠設計・監理◆企画～監理を一貫担当／自社開発案件中心／残業20H／土日祝休

【仕事内容(概要)】

【代々木】集合住宅の意匠設計・監理◆企画～監理を一貫担当／自社開発案件中心／残業20H／土日祝休

【具体的な仕事内容】

【土地活用の企画段階から設計・監理まで一気通貫で担当！東京城南・城西エリア中心で出張なし◆自社開発案件中心のため裁量権◎残業20H・土日祝休】

■業務内容

当社が手掛ける自社開発の賃貸レジデンスを中心に、企画・設計・監理業務をお任せします。

単なる設計業務に留まらず、事業企画担当と連携しながら土地活用の企画段階から携わり、建物の価値づくりを推進できるポジションです。

■具体的な業務

・土地活用におけるボリューム検討、法規確認

・事業企画担当との商品企画、基本計画

・集合住宅の基本設計

・協力設計事務所との打ち合わせ、実施設計のマネジメント

・工事監理業務

・竣工、引渡し対応

※担当案件は1人あたり3～4棟程度

※ファミリータイプ、単身向け、複合タイプなど幅広い案件に携われます

※自社開発案件が中心のため、企画から竣工まで主体的にプロジェクトを推進できます

■組織構成

設計部門は部長1名、サブマネージャー3名を中心とした少数精鋭組織です。

企画段階から設計監理まで担当者に大きな裁量を委ねる文化があり、自ら提案しながらプロジェクトを推進できる環境です。

■働き方

・東京城南・城西エリア中心の案件のため、出張はありません

・残業は月20時間程度

・土日祝休み

・自社案件が中心のため、施主との調整業務に追われることなく設計に集中できる環境です

■当社について

当社は不動産コンサルティング事業と賃貸レジデンス開発事業を展開する不動産ディベロッパーです。企画・開発・設計・監理まで一貫して手掛けることで資産価値の高い建物づくりを実現しています。

設計担当者は「言われたものを設計する」のではなく、事業企画段階から参画し、商品企画・設計・監理まで主体的にプロジェクトを推進していく存在です。

分業化された環境では得られない、一棟の建物をゼロから完成まで手掛ける経験を積むことができるため、「もっと上流から建物づくりに関わりたい」という方に最適な環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件

建築物における新築設計の実務経験をお持ちの方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都渋谷区代々木1-21-12 ヤマノ26ビル3F

勤務地最寄駅：JR線／代々木駅

受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

変更の範囲：無

【アクセス】

＜転勤＞

無

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／東京都渋谷区代々木1-21-12　[最寄り駅]代々木駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

600万円～800万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：322,000円～404,000円

固定残業手当/月：53,000円～66,588円（固定残業時間21時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

375,000円～470,588円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：補足事項なし

社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞

人事評価制度、資格取得支援制度あり

＜その他補足＞

※企業型確定拠出年金

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数121日

【事業概要】

■事業概要：

資産運用、不動産投資、相続対策、資産の組換等で圧倒的に人気が高い一棟マンションの取得、土地活用・空室対策・空き家活用

■詳細：

・賃貸用不動産の企画・設計監理・建築に関わる業務

・事業用地、一棟マンションの取得・仲介に関わる業務

・借地権・底地の権利調整・整理に関わる業務

・賃貸管理・プロパティマネジメント業務

・相続対策に関わる資産コンサルティング業務

■有資格者情報：

1級建築士、CPM(米国公認不動産経営管理士)、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、2級ファイナンシャルプランナー、相続アドバイザー

■同社の特徴：同社では下記業務をワンストップにて提供しております。

・宅地建物取引業としての「用地選定・取得」

・一級建築士事務所としての「プランニグ・設計監理」

・賃貸管理業者としての「市場調査・間取り提案」

・ＣＰＭ理論に基づいた「投資分析・収支計画」

※他社との大きな違いとしては土地活用事業ではなく、土地探しから企画、設計、投資分析、購入後のアセットマネジメントまで

ワンストップで対応ができる事です。土地活用は土地をお持ちの方に対して資産活用をサポートしますが、同社では土地をお持ちでない方に土地から

購入いただくところからサポートします。参入競合が少なく、安定して案件獲得出来ている部分が特徴です。

【郵便番号】

1510053

【所在地】

東京都渋谷区代々木1-21-12

【ビル名等】

ヤマノ26ビル3F

【設立年 補足】

2014年9月

【従業員数】

5名

【市場】

非上場

【資本金】

80百万円

【平均年齢】

39歳

【HPリンク先】

http://reframe.co.jp/index.html