27卒新卒採用|出店成功を支えるBtoB法人営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産コンサルタント、不動産法人営業、不動産ビルメンテナンス/管理員

【私たちが目指すのは、「日本一の店舗不動産サービス」です】
私たちが目指しているのは、単に物件を紹介し、契約件数を増やすことではありません。
店舗を貸したいオーナー様、出店したいテナント企業様、それぞれが抱える課題に真剣に向き合い、
「ジール不動産に任せてよかった」と思っていただけるサービスを積み重ねること。
一つ一つのお客様の課題を解決し、出店成功や不動産の価値向上に貢献する。
その積み重ねによって、私たちは「日本一の店舗不動産サービス」をつくっていきます。
そして、その日本一をつくる主役となるのが、これから入社する皆さんです。

• 店舗不動産営業（BtoB法人営業）

「建物を貸したい」約3万5000棟の物件オーナー様と、
「出店したい」約8000社のテナント企業様を繋ぐ仕事です。
ただ物件を紹介するのではなく、
「この場所で本当に出店を成功させられるか」
「どうすればオーナー様の不動産価値を高められるか」
というところまで考え、双方にとって長期的な利益となる「最適解」を提案します。
目の前のお客様の課題を一つ一つ解決することが、
「日本一の店舗不動産サービス」 に繋がっていく。

そんな仕事を、若いうちから経験できる環境です。

1日のスケジュール例：
・9:00 出社・メール確認など
・10:00 オーナー営業
・11:00 物件内見、打ち合わせ
・12:00 ランチ
・13:00 契約書作成
・15:00 オーナー訪問
・19:00 事務作業/退社

• 店舗出店のサポート実績（一例）

サイゼリヤ、しゃぶしゃぶ温野菜、丸亀製麺、
いきなりステーキ、エニタイムフィットネス、
ファミリーマート、セブンイレブン、串カツ田中、家系ラーメン など
※全国展開するチェーン店から個人経営のお店まで、
若手社員が有名店舗の出店を支えている実績が多数あります！

【ここが「ジール不動産」で働く魅力！】
✅ 圧倒的に「稼げる力」と「経営視点」が身につく
数百万円〜数千万円の契約も珍しくないダイナミックな環境です。
お客様はビルオーナー様や企業の経営者様。
20代の若手のうちからトップ層と直接交渉する経験が、
あなたを本物のビジネスパーソンへ成長させます。
不動産の知識ゼロから、経営者と向き合える営業力と、
信頼される人間力を身につけられます。

✅ 「フロー＋ストック」の2つのインセンティブ制度
頑張りを正当に評価・還元するため、
業界平均の約2倍にあたる「10%」のインセンティブ制度を導入しています。

• フローインセンティブ：

物件契約時に仲介手数料の10％を支給。

• ストックインセンティブ：

契約が継続している間、契約額の10％が「毎月」給与に上乗せ。
契約を積み重ねるほど、毎月の収入が安定して増えていく仕組みです！

✅ 不動産業界では珍しい働きやすさと安定基盤
・完全週休2日制（土日祝休み）
・年間休日130日
・初任給30万円（さらに宅建手当月5万円）
当社の売上の約79％は、
管理を中心としたストック型事業（毎月安定的に収益が積み上がるビジネス）です。
景気に左右されにくい安定した経営基盤があるからこそ、
安心して仕事に集中し、
自分や大切な人との時間も大事にできる環境が整っています。

✅ チームで成長する文化と充実の教育制度
平均年齢29歳と若手が活躍中の当社。
「一人の悩みをチーム全員で共有し、一人の成功を全員で喜ぶ」社風です。
新卒だからといって放置することは絶対にありません。
・先輩がマンツーマンでサポートし、同行からスタート
・ロールプレイング研修の実施
・営業マニュアル完備
悩んだ時は先輩から「ご飯行こう！」と声をかける温かい環境があり、
未経験でも早期に現場に出て挑戦できる体制があります。

【先輩社員のエピソード】

• 入社1年目、一人で抱え込ませない文化

「結果が出ず不安だった1年目。先輩は自分の数字を止めてでも商談に同行し、
振り返りを一緒にしてくれました。
店舗不動産の“パズル”がピタッとはまったときの達成感を仲間と分かち合えた時、
初めて『この仕事、面白い！』と心から思えました」（入社4年目）

• 誠実さが生む信頼

「2年間空室だった物件。
オーナー様のために勢いのある店舗を徹底的にリサーチして提案した結果、
『君なら任せられる』と契約へ。
誠実な姿勢が信頼に繋がることを実感しました」（入社3年目）

【将来のキャリアパス（配属先職種）】
まずは店舗不動産営業（法人営業）として現場で力をつけていただきますが、
将来的には本人の希望や適性に応じて、多彩なキャリアに挑戦可能です。
・事業企画
・新規事業企画
・不動産開発
・営業企画
・賃貸管理やビルメンテナンスなどストック事業への挑戦

あなたもジール不動産で、「日本一の店舗不動産サービス」を一緒につくりませんか？
成長意欲のある方からのエントリーをお待ちしております！

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ジール不動産とは？
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私たちが目指しているのは、「日本一の店舗不動産サービス」を提供する会社です。

飲食店・カフェ・ジム・美容室など、
新たにお店を出したいと考える企業様（テナント企業）と、
空室に悩むビルオーナー様をつなぎ、店舗の出店成功をサポートしています。

しかし、私たちが提供しているのは単なる物件紹介ではありません。
「この立地なら本当に成功できるのか？」
「空室をどうすれば埋められるのか？」
「家賃は売上に対して無理がないか？」
そんなお客様一人ひとりの悩みや不安に真摯に向き合い、
最適な提案をすることが私たちの使命です。

目先の契約だけを追うのではなく、
お客様の事業や人生に深く関わるパートナーとして、
本当に良い選択かどうかを考え抜く。
その誠実な積み重ねが信頼となり、
結果として評価や売上にもつながると考えています。

求めている人材

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• 応募資格

2027年3月卒業予定の方
（学部・学科不問）
＃未経験歓迎
＃学歴・経験一切不問
＃既卒・第二新卒歓迎
「挑戦したい」「成長したい」という意欲があれば、どなたでも歓迎します。

• こんな想いを持つ方を歓迎します！

✅考えるだけでなく、まず一歩踏み出して行動できる人
✅圧倒的な成長と成果を出し、若いうちから大きく稼ぎたい人
✅周囲を巻き込みながらチームで目標達成を目指せる人
✅「あなたに任せて良かった」と言われる仕事がしたい人
✅失敗を恐れず、何度でもチャレンジできる人
✅仕事もプライベートも全力で充実させたい人
✅都市・街づくりに関わりたい
✅経営者と関わる仕事がしたい
✅ビジネスの最前線で成長したい
✅若手から裁量を持って働きたい
✅成果を正当に評価されたい
✅人と関わる仕事がしたい
✅企業の出店やビジネスを支えたい
✅経営に近い仕事がしたい
✅チームワークを大切にする
✅挑戦を歓迎する環境

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「熱中した経験」こそ最大の武器
ジール不動産では、今のスキルよりも
これまで何かに本気で取り組んできた経験や熱量を大切にしています。
スポーツ、アルバイト、サークル活動など、
夢中になった経験があれば、それがあなたの強みです。

• 先輩たちの「原動力」はさまざまです

✨「居酒屋バイトで売上にこだわった」Mくん
店舗運営の面白さに目覚め、今は経営者と対等に渡り合っています。

✨「10年間、サッカーを続けた」Oくん
粘り強い交渉力でチームNo.1の成果！

✨「将来は起業したい」Aくん
自ら学び挑戦し続け、ビジネスの最前線で成長しています。

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代表メッセージ
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責任ある仕事が、あなたを「本物」にする。
私たちの仕事は、オーナー様の「大切な資産」と、経営者の「人生を懸けた出店」を繋ぐこと。
単に物件を紹介するのではなく、「この場所で成功するか？」まで考え、経営者のパートナーと
して深く関わります。
若いうちから責任ある仕事に挑戦できる。それがジール不動産の魅力です。

• 圧倒的に成長できる

年次に関係なく「任せる挑戦する振り返る」を繰り返します。
富裕層や経営者と向き合う中で、不動産の知識だけでなく
・数字力
・交渉力
・思考力
一生モノの力が身につきます。

• 「安心」があるから挑戦できる

【初任給】月給30万円
【休日】完全週休2日（土日祝）
【年間休日】130日
【報酬】2種類のインセンティブ
安心できる環境で自分の成長に集中できます。

• 仕事も人生も大切にする

本気で働き、本気で遊ぶ。
オンとオフのメリハリがあるからこそ、人は長く成長し続けられます。
あなたの可能性をここで広げてみませんか。

代表取締役 小林 剛

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日

勤務時間：
9:00〜18:00（実働8時間）

月平均残業時間：
15時間程度

休憩：
＊昼食休憩 12:00～13:00
＊おやつ休憩 15:00～15:20

メリハリをつけて働く文化があり、
仕事とプライベートの両立ができます。

休日休暇

✅休日休暇
完全週休2日制（土日祝休み）
年間休日130日
仕事とプライベートのメリハリを大切にし、
集中して成果を出す働き方をしています。
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✅長期休暇
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
最大9連休の取得も可能です。
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✅その他休暇
・年次有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・特別休暇（結婚・出産など）
⸻
✅有給取得
有給休暇の平均取得
年6〜7日
企業・オーナー（BtoB）が商談相手のため
カレンダー通りに休みやすい環境です。

勤務地

〒1600023東京都新宿区西新宿7-18-1TOMOEビル4階

交通・アクセス

東京メトロ丸の内線「西新宿駅」徒歩約5分/都営地下鉄大江戸線「新宿西口駅」徒歩約5分/各線「新宿駅」徒歩約10分/西武新宿線「西武新宿駅」徒歩約7分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 22万8000円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり7万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

✅インセンティブ制度

• フローインセンティブ（契約時）

仲介手数料の 10％ を支給
例）
仲介手数料100万円

• インセンティブ 10万円

• ストックインセンティブ（毎月）

契約が続く限り
契約額の 10％が毎月支給
例）
契約70万円 × 10％

• 毎月 7万円

2年間契約の場合

• 168万円

契約を積み重ねるほど、収入が安定して増えていく仕組みです✨

✅手当
・通勤交通費（社内規定）
・営業交通費（全額会社負担）
・職務手当
・役職手当
・住宅手当（勤続3年以上）月20,000円
・宅建手当 月50,000円
・宅建合格祝金最大30万円

ジール不動産では、
成果を正当に評価する制度を整えています。

ただし、私たちが大切にしているのは、
目先の数字だけではありません。

お客様の悩みを解決し、
信頼を積み重ねた結果として成果が生まれる。
その成果を、社員にしっかり還元する会社でありたいと考えています。

試用・研修期間：3～6ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる
＜入社後～1週間＞
・「業界に関する基礎知識」（社内）
・「ビジネスマナー研修」※3日間（社外研修）

＜入社後～3ヶ月＞
・「工事受注の仕方、営業の仕方」（社内）
・ロールプレイング研修（入社3ヶ月以降も随時実施）

＜随時＞
・外部研修「エンカレッジ」（営業基礎や階層別研修等350種類以上）

スキルアップのため営業マニュアルも用意しています！
成長したい！結果を出したい！という熱い気持ちがあれば、
周りが全力でサポートしてくれますし、
安心して学んでいただける環境が整ってます！

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 21万8000円

固定残業代：あり

1ヶ月あたり7万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与例

• 25歳／新卒3年目／年収500万円

• 入社1年目は年収365万円

• 2年目で主任昇格

• 3年目で年収500万円到達

• 28歳／新卒6年目／年収700万円

• 入社1年目は年収420万円

• 3年目で主任昇格

• 5年目で年収700万円到達

• 31歳／中途5年目／年収1,000万円

• 入社1年目は年収360万円

• 2年目で主任昇格、3年目で係長昇格、4年目で課長昇格

• 5年目で年収1,000万円到達

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・完全週休2日制（土日祝）／年間休日130日以上
・30歳平均年収 約1,000万円以上
・住宅・家賃補助制度あり（社内規定）
・資格取得支援制度（宅建等）
・実力主義の評価制度（年2回評価）
・産休・育休取得実績あり
・外部研修制度あり
・親睦会（会社全額負担）
・社内サービス（置き菓子・飲料冷蔵庫）

職場環境

喫煙所：喫煙所あり（屋外）
屋内禁煙
建物外ベランダに指定喫煙場所あり

選考プロセス

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Step1、会社説明会（WEB）
…――――――――――――――…
ご応募いただきましたら、説明会の日程調整のご案内をさせていただきます。
会社・事業・働く環境についてお話ししますので、
気になることは何でも質問してください

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Step2、選考（面接・テスト）
…―――――――――――――――――――…
1次面接（WEB）

人事面談
※選考ではありません

最終面接（対面）
筆記試験
※簡単なテストになります

社長や先輩社員との面接を行います。
※最終面接（対面）にご参加いただく方には、遠方からお越しの場合、交通費を一部支給しております！
詳細は対象地域に応じて個別にご案内いたします。

…――――…
Step3、内定
…――――…
内定後は、個人面談を行います。
不安や疑問を解消しながら入社準備を進めます。

✨内定まで最短2週間✨
＜就活アドバイスも実施中＞
「面接となると緊張してしまう」
「志望動機を上手く伝えられない」などなど、
就職活動の悩みや不安に感じていることも
一緒に解消していきましょう！