【30~40代活躍中】不動産管理・運営責任者

仕事内容:

野渡不動産株式会社にて、不動産管理・管理部長候補として、不動産管理業務、管理部門業務、銀行融資対応、数字管理、業務フロー整備などを幅広く担当していただきます。当面は、オーナー直下で対応を進めて頂く予定です。

主な管理対象は、区分マンション、アパート、戸建てなどです。

賃貸募集・賃貸管理を中心に、会社全体の管理体制を支える中核ポジションです。

【主な業務内容】

・不動産管理業務全般

・賃貸募集、入居者対応、仲介会社・管理会社対応

・賃貸借契約、更新、解約、退去対応

・鍵管理、契約書類・物件資料の管理

・売買関連資料、契約関連書類の管理

・銀行融資対応、新規金融機関の開拓サポート

・既存金融機関との関係強化、交渉、調整

・売上、利益、入出金、融資状況などの数字管理

・KPIなどの指標管理

・レポート作成

・タスク管理、業務進捗管理

・業務フローの整備、改善

・経理、総務、財務など管理部門全般の業務

・グループ会社、資産管理会社の不動産管理

・税理士、社労士、司法書士など外部専門家との連携

少数精鋭のため、不動産管理だけでなく、会社運営全般に関わっていただくポジションです。

管理部門の中核メンバーとして、業務の仕組みづくり、数字管理、銀行対応まで裁量を持って担当していただけます。

アピールポイント:

・オーナーが現役の上場企業創業者のため経営力や上場企業並の資本力があるため経営は非常に安定しています。
・裁量の幅はかなり広いです。

求める人材:

【必須条件】

・数字に強く、論理的に物事を考え、結論から話せる方

・賃貸管理業務の実務経験

・人事、経理、総務、財務などバックオフィス業務のいずれかの経験

・基本的なPCスキル

・Excel、Word、Slack、Google Workspaceなどの使用経験、または抵抗なく利用できる方

・社内外の関係者と丁寧にコミュニケーションが取れる方

・正確性、誠実さ、守秘義務を大切にできる方

・マネジメント経験がある方

【歓迎条件】

・不動産売買に関する事務経験がある方

・退去立会い、原状回復、鍵管理などの経験がある方

・金融機関対応や融資関連資料の準備経験がある方

・請求、支払、入出金管理などの経験がある方

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

・日商簿記、MOSなどの資格をお持ちの方

【このような方に向いています】

・賃貸管理だけでなく、会社運営全般にも関わりたい方

・決められた業務だけでなく、幅広い業務に主体的に取り組める方

・少数精鋭の環境で、裁量を持って働きたい方

・経営者に近い距離で、管理部門の中核として活躍したい方

・安定した経営基盤のある会社で、長期的に働きたい方

【この仕事のやりがい・魅力】

・仕組みを作る所から一緒に取り組む事が出来ます

・お客様都合での対応があまり発生しないため残業はほとんどありません。ワークライフバランスの取りやすい職場環境です

【求める人材】

・受け身ではなく、自ら考え周囲と協力しながら主体的にやりきることができる方

・前向きで成長意欲のある方

勤務時間・曜日:

・平日 9：00～18：00 休憩1時間　実働８時間
※残業はほとんどありません

休暇・休日:

・週休２日制

勤務地:

・職場敷地内は完全禁煙

アクセス:

・JR、東急線ほか「横浜」駅東口より5分
（G階段より徒歩３分）
・みなとみらい線「新高島」駅１番出口より徒歩１分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥416,600 〜 ￥625,000は1か月当たりの固定残業代￥102,000〜￥154,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

・年収500万〜750万円（固定残業代45時間相当を含む。45時間を超える残業代は追加で支給）
・昇給：年１回、業績賞与可能性あり
・別途資格手当あり
ー賃貸不動産経営管理士：月額1万円/年12万円
ーマンション管理士：月額1万円/年12万円

・交通費全額支給

待遇・福利厚生:

・社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・正社員雇用のため期間の定めなし
・社用スマホ支給

その他:

【採用までの流れ】
１．応募
２．履歴書・職務経歴書メール　→　書類選考
３．一次面接：WEB面接
４．最終面接：WEB面接　or　対面による面接
５．合否のご連絡
※メールもしくは電話で採用可否をご連絡いたします。
※最初の面接時までに履歴書と経歴書を添付頂き、メール送付をお願いいたします。

【応募の問い合わせ先】
・WEBサイト：https://nowatari.jp/
・電話番号：045-900‐3902（担当： ヨシオカ）
・メール：[email protected]
・受付時間 9:00〜18:00（水曜・日曜除く）

【その他】
・勤務開始日の相談可能
・リモート面談対応可能
・完全禁煙

雇用形態: 正社員

給与: 416,600円 - 625,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間

職歴:

• 賃貸管理: 2年 (望ましい)

資格と免許:

• 宅地建物取引士 (望ましい)