【神田／未経験歓迎】不動産事務（契約管理・顧客対応）◆年収405万～／残業10h／土日祝休

【企業名】

株式会社エリア・パーキング

【職種名】

【神田／未経験歓迎】不動産事務（契約管理・顧客対応）◆年収405万～／残業10h／土日祝休

【仕事内容(概要)】

【神田／未経験歓迎】不動産事務（契約管理・顧客対応）◆年収405万～／残業10h／土日祝休

【具体的な仕事内容】

～不動産業界経験者歓迎／面接1回／土日祝休み／年休121日／残業10h程度／週1テレワークあり／マンション駐車場サブリースで安定経営／退職金制度あり／転勤なし～

■求人概要

「土日休みで働きたい」「数字に追われる営業からキャリアチェンジしたい」「不動産業界の経験を活かしながら長く働きたい」

そんな方におすすめのポジションです。

当社はマンション・オフィスビル等の附置駐車場を借り受け、利用希望者へ転貸する駐車場サブリース事業を展開しています。今回募集するのは、契約管理や顧客対応を担う賃貸管理事務職です。

不動産業界の経験を活かしながら、土日祝休み・残業少なめの環境で腰を据えて働けます。

■業務内容

駐車場の賃貸管理業務全般をお任せします。

※稀に現地対応が発生しますが、車両の運転業務はありません。

＜問い合わせ対応＞

・不動産会社や利用希望者からの問い合わせ対応（電話・メール）

・空き区画の確認や契約条件の案内

・募集状況の管理

＜契約管理業務＞

・申込受付

・契約審査

・契約書作成、締結

・利用開始手続き

＜入居者（契約者）管理業務＞

・賃料入金管理

・更新手続き

・滞納時のフォロー

・トラブルや各種問い合わせ対応

■この仕事の魅力

＜不動産仲介経験が活かせます＞

契約業務や顧客対応など、仲介営業で培った経験を活かせます。

＜ノルマなし＞

売上目標に追われず、契約者やオーナー様のサポートが中心です。

＜ワークライフバランスを実現＞

・土日祝休み

・年間休日121日

・残業月10時間以内（前期実績7時間）

・週1回リモートワーク

・転勤なし

＜安定した事業基盤＞

マンションやオフィスビルに附属する駐車場を中心としたサブリース事業を展開。継続利用による安定的な収益基盤があり、長期的に安心して働ける環境です。

■組織構成

18名在籍（部長1名、マネージャー2名、メンバー15名）

■同社の魅力

駐車場サブリースのうち、賃貸マンションの附置駐車場が約30％、分譲マンションの附置駐車場が約60％、その他オフィスビル等の附置駐車場が約10％の割合となっているので、安定的に収益が入るため、事業が安定しています。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■応募要件：　＜職種未経験歓迎＞

（1）不動産業界のご経験がある方

（2）何らかの対人コミュニケーションスキルがある方

（3）普通自動車運転免許（AT限定可）

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都千代田区神田錦町1-16-1 いちご神田錦町ビル7F

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

【アクセス】

＜転勤＞

無

補足事項なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可（週1日リモート）

【住所設定】

本社／東京都千代田区神田錦町1-16-1　[最寄り駅]小川町駅(東京都)

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

月の残業は10時間以内（前期実績7時間/月）

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

405万円～510万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：270,000円～340,000円

＜月給＞

270,000円～340,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■別途、残業代支給あり

■賞与：年2回（過去実績3ヶ月分）※6ヶ月以上在籍者対象

■退職金制度　※在籍3年以上が対象

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：月額30,000円まで

社会保険：補足事項なし

退職金制度：在籍3年以上が対象

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

補足事項なし

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数121日

土日祝日休み、夏期休暇（有給休暇5日利用：7月～9月）、年末年始休暇

【事業概要】

■事業内容：

・駐車場サブリース事業

・月極駐車場の利用者募集業務

■事業の特徴：

同社が提案する「駐車場のサブリース」は、駐車場の空き車室をまとめて借り、月極駐車場として運営することで、駐車場オーナーに安定的かつ長期的な収入をもたらし、駐車場の価値を高めるサービスです。オーナーは空き車室や賃料の滞納といった経営リスクから解放されると共に、実際の稼働状況に関わらず毎月定額の賃料を受け取ることができます。また、現状の車室をそのまま利用するため新たな設備投資の必要がなく、運営に関わる人的費用も労力も削減できます。同社の特徴は、きめ細かい事情調査と多様な営業方法による高い稼働率の維持にあります。平均90％を誇る稼働率によって、オーナーには好条件の借受賃料を提案し、ユーザーには適正な価格と良質なサービスを提供します。

■サブリース実績：

同社では、全国1,272ヶ所、10,639車室の駐車場のうち、賃貸マンション付設の駐車場が約30％、分譲マンション付設の駐車場が約60％、オフィスビル付設の駐車場が約10％の割合です。また、全体の約90％が機械式駐車場、平面式駐車場約10％の割合です。オフィスビルやマンションに付設されている機械式駐車場を多数管理しており、あらゆる種類の駐車場を様々な地域で多数管理している実績から蓄積されたノウハウがあります。このノウハウにより様々な事象に対応することが出来ます。

【郵便番号】

1010054

【所在地】

東京都千代田区神田錦町1-16-1

【ビル名等】

いちご神田錦町ビル7F

【設立年 補足】

2006年5月

【従業員数】

37名

【市場】

非上場

【資本金】

10百万円

【平均年齢】

34歳

【HPリンク先】

http://www.area-parking.com/