【十三駅5分】工事発注業務(内勤)◆高松建設G／年休126日／土日祝休み／19:30完全退勤

【企業名】

髙松エステート株式会社

【職種名】

【十三駅5分】工事発注業務(内勤)◆高松建設G／年休126日／土日祝休み／19:30完全退勤

【仕事内容(概要)】

【十三駅5分】工事発注業務(内勤)◆高松建設G／年休126日／土日祝休み／19:30完全退勤

【具体的な仕事内容】

■仕事の内容：

当社が管理している賃貸マンションに関わる工事案件をご担当して頂きます。

また、将来的には配属先部署の一部マネジメント業務もお任せしたいと考えております。

■具体的には：

入居者の退去時の修繕工事等の見積や協力会社への発注

オーナーへの工事内容の説明

工事状況の確認

報告書の作成など

※退去時の修繕工事だけでなく、建物の設備の入れ替え等の発注も行います。

※同社が管理している京阪神の賃貸マンションの工事となります。

■働き方：

・勤務時間は9：00～18：00で、19時半閉館です。また、木曜はノー残業デーとしています。

・残業しない方が評価される雰囲気なので、効率よく業務を進めている社員が多いです。

・有休は希望通りに取得可能です。ある程度ご自身でスケジュールを組めたり、メンバー間で調整もできたりと休みがとりやすい環境が整っています。

■同社の安定性について：

・業績は順調に推移しております。同社はマンション管理や賃貸仲介等を行っておりますが、ストックビジネスであるマンション管理は安定性がある事業になっております。

・高松建設株式会社のグループ会社であり、扱う案件が高松建設株式会社の物件が多いため、ブランドカがあり信用を得ております。

・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。

■当社について：

東証プライム上場、高松コンストラクショングループの一員です。25年連続増収です。高松コンストラクショングループは、持ち株会社である（株）高松コンストラクショングループと、建築部門：高松建設（株）ならびに土木部門：青木あすなろ建設（株）を中核とした事業会社18社の合計19社からなる、建設業の専門企業集団です。

・入居者のニーズに合った間取り／設備プランの提案、徹底したPR活動等により、高い入居率の維持を実現。マンション経営にとって最も重要なポイントを絞り込んだシステムで、マンションオーナーの資産を最大限に活かした運営を実施、オーナーの日常管理業務の煩わしさを解消し、更なる収支の安定を図っています。グループからの仕事の引き合いが多く、ストックビジネスのため業績安定。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須：

・内装施工管理のご経験をお持ちの方

◎2級建築施工管理技士をお持ちの方は歓迎

■資格：

・第一種運転免許普通自動車：必須

・2級建築施工管理技士：尚可

・二級建築士：尚可

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13 明治安田生命十三ビル8F、9F

勤務地最寄駅：阪急電鉄各線／十三駅

受動喫煙対策：その他（敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり））

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

有

総合職は転勤の可能性あります。

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13　[最寄り駅]十三駅

【勤務時間】

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～18:00

時間外労働有無：無

＜時短勤務＞

相談可

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業は月平均20時間以内程度

※毎週木曜日ノー残業デー

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

管理監督者

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

※期間中の待遇に変更はありません。

【給与】

＜予定年収＞

500万円～600万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：330,000円～400,000円

＜月給＞

330,000円～400,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

無

＜給与補足＞

■賞与実績：年2回支給

※平均支給額3ヶ月

■残業手当：管理監督者のため支給無

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：会社規定に基づき支給

社会保険：社会保険完備

厚生年金基金：補足事項なし

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

65歳

再雇用制度

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格取得報奨金制度

■宅建模擬試験社内開催（業務時間内）

＜その他補足＞

■消費税手当、資格手当（宅地建物取引士：月6,000円）、役職手当、インセンティブ制度

■選択制確定拠出年金

■慶弔見舞金制度

■社員持株制度

■永年勤続表彰制度

■産前産後休業

■育児介護休業制度

■社内イベント（決起大会、忘年会など）

■定期健康診断・人間ドック（二次検査費用は全額補助）

■インフルエンザ予防接種（任意）・歯科健診（任意）

■会員制全国リゾートホテル

■慰労品／年4～5回、お弁当・お蕎麦等を支給

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数126日

■夏期7日、年末年始7日、特別休暇（慶弔休暇）

■有給休暇：有休消化5日：100％

【事業概要】

■事業内容：

（1）入居者募集…最新の入居者ニーズにあった間取り・設備プランの提案、賃貸部門専用スタッフによる徹底したPR活動などにより、高い入居率の維持を実現します。

（2）一括借上げシステム…安心の一括借上げシステムを用意。同社がオーナーのマンションを1棟すべて借り上げる事で、わずらわしい日常の管理業務を解消し、さらに収支の安定もはかれるシステムです。

（3）管理事業…顧客からの問い合わせや要望には24時間・365日対応の窓口を設けています。マンション巡回スタッフが、オーナーの資産を守り、入居者の安全・快適な生活を守るため、迅速に対応します。また、長期にわたるマンションの資産価値を維持するため、建物の長期修繕計画の提案も実施しています。

（4）日常清掃・定期清掃業務…同社専任のクリーンスタッフが、建物の住環境維持のために清掃業務を行っています。オーナーのマンションに駐在または巡回することで、防犯効果の向上や、建物の変化や異常の早期発見につなげています。また、同社社員による定期清掃など行き届いた清掃サービスを実施しています。

（5）植栽管理業務…マンションの玄関まわりを彩る植栽は、年間計画に基づき自社で維持管理をします。

（6）室内リフォーム業務…同社自らの施工管理による室内リフォームを行っています。

（7）各種設備点検業務…エレベーター保守点検・消防点検など、法令に基づいた各種点検を行っています。建物の規模・内容・予算に合わせた建物設備維持管理の提案をしています。

（8）土地・建物の売買事情…同社ではマンション経営のサポートのみならず、土地・建物の売買仲介も行っています。

（9）店舗・事務所仲介事業…マンションの収支に大きな影響を与える店舗・事務所の仲介も行っています。

（10）保険代理店事業…損害保険・生命保険といった保険の取り扱いを行っています。大切な資産を守れる最適な保障プランを提案します。

（11）高齢者介護事業…髙松建設株式会社が建設する「サービス付き高齢者住宅」の介護事業を運営しています。

（12）名古屋支店の紹介…東海エリアにおいて、髙松建設株式会社施工物件を中心に管理・入居者募集業務を行っています。

【郵便番号】

5320025

【所在地】

大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13

【ビル名等】

明治安田生命十三ビル8F、9F

【設立年 補足】

1994年4月

【従業員数】

425名

【市場】

非上場

【資本金】

300百万円

【売上高】

31,200百万円

【平均年齢】

44歳

【HPリンク先】

https://www.takamatsuestate.jp/