商業施設・ホテル内装の現場管理者/9割元請・600万〜/東京・麻布台

仕事内容:

◎ この求人の3つのポイント

• 商空間の内装施工管理の経験者採用です（現場管理・工程・品質・安全・予算管理をお任せします）
• 9割が元請。オフィス・ホテル・商業施設、平均1億〜3億円（最大10億円）・最大10億円の案件
• 営業・積算・施工図は専門部署が分業。残業は月平均22時間（2024年度・全社実績）

【この求人が向いている方】

オフィス・ホテル・店舗・商業施設など、商空間の内装工事で施工管理をされてきた方のための求人です。今の働き方——残業の量、担当外業務の多さ、下請の立場——を変えたい方を想定しています。資格の有無は問いません。

【担当案件】

有名企業のオフィス、大手ホテル、飲食・物販、商業施設。規模は1,000万円〜10億円（平均5,000万円）、工期は1ヶ月〜1年程度。エリアは東京23区内・首都圏がメインです。

9割が元請案件のため、向き合う相手は経営者や店舗オーナーです。仕様変更の判断も、協力会社への指示も、元請の立場で進められます。

【仕事の内容】

内装工事の施工管理（現場管理・工程・品質・安全・予算・法令管理）です。

当社は分業制です。受注は営業部、積算・施工図・協力会社選定は制作計画部、設計は設計部が担当し、あなたは現場施工の代理人として、着工から引き渡しまでに専念します。予算管理はチーム制で、1人で抱える構造ではありません。

案件はテナント一斉入替・路面店が中心のため、夜間工事・居ながら工事は少なめです。直行直帰可。

【入社後】

これまでの経験・得意なジャンルに応じた案件からお任せします。オフィスからホテルへ、小規模から億超へと、担当領域を広げていけます。

【応募前に】

施工実績を当社サイトの実績ページでご覧ください。ホテル・商業施設・クリニックなど、手がけたい空間かどうかを確かめてからのご応募をお勧めします。

アピールポイント:

■ 9割元請。判断する側の施工管理です
仕様変更の判断、協力会社の選定・指示、オーナーとの折衝——元請の立場で現場を動かします。下請として元請の判断を待つ働き方とは、同じ施工管理でも裁量がまったく違います。

■ 分業制。施工管理が営業と積算を兼務しません
受注は営業部、積算・施工図は制作計画部、設計は設計部。あなたの業務は着工から引き渡しまでです。残業月平均22時間（2024年度・全社実績）は、この分業構造の結果です。

■ 内装が本業の会社です
オフィス・ホテル・商業施設・クリニック・ブライダルまで、商空間の内装で成長してきた会社です。建築の傍らで内装をやる会社ではないので、評価もキャリアも内装施工管理が主流にあります。案件は平均5,000万円、最大10億円。

■ 転勤なし。自社の社員として、自社の現場に入ります
勤務は大阪（中之島）のみ。派遣先や出向先ではなく、自社が受けた案件を自社の看板で管理します。有休消化率65.2%、7連勤は規程で禁止。長く働く前提の労務管理です。

求める人材:

【必須】

・商空間（オフィス・ホテル・店舗・商業施設など）の内装工事における実務経験
※資格の有無は問いません

【歓迎】

・元請の立場での施工管理経験、または「これから元請案件を担いたい」という方
・数億円規模の大型案件、意匠性の高い案件の経験
・建築施工管理技士・管工事施工管理技士・電気工事施工管理技士（1級・2級）
・建設業界での現場経験があり、これから施工管理に挑戦したい方（この場合、内装施工管理の経験は問いません）

【この求人と合わない可能性が高い方】

・パーテーション設置など、部分的な内装工事のみのご経験の方
・住宅（戸建て・マンション）の施工管理のみのご経験の方
・巡回管理が中心で、発注や常駐管理をされてこなかった方
→ ただし「これからは常駐も発注も自分でやりたい」という方は、その旨を添えてご応募ください

【こんな方に向いています】

・元請の現場で、自分の判断で工程を動かしたい方
・オフィスもホテルも商業施設も、ジャンルを絞らず経験を広げたい方
・図面の向こう側——どんな空間になるか——にこだわりがある方

勤務時間・曜日:

■ 勤務時間

9:00〜18:00（休憩60分・実働8時間）

■ 時間外労働

あり。月平均22時間（2024年度・全社実績）
固定残業代30時間分を給与に含み、超過分は別途支給します。

■ 残業が月22時間で収まっている理由

営業・積算・施工図・設計は専門部署が担当し、施工管理が兼務しません。
予算管理はチーム制のため、1人で抱えて夜に処理する構造がありません。
担当案件はテナント一斉入替・路面店が中心で、夜間工事・居ながら工事は少なめです。

■ 勤務曜日

月〜金（完全週休2日制・土日祝休み）
休日出勤が発生した場合は、2ヶ月以内の平日に振替休日を必ず取得します。

■ その他

直行直帰可。現場のスケジュール管理は本人の裁量です。
7連勤は禁止しています（労務管理規程）。

休暇・休日:

■ 年間休日124日

完全週休2日制（土・日）、祝日、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇

■ 休日出勤が発生した場合

2ヶ月以内の平日に、振替休日を必ず取得します。
「取れたら取る」ではなく、取得まで含めて労務管理する運用です。7連勤は規程で禁止しています。

■ 有給休暇

年次有給休暇あり（有休消化率 65.2%）

■ その他の休暇

慶弔休暇／産前産後休暇／育児休暇／介護休暇

勤務地:

■ 勤務地

本社：東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー28階
（東京メトロ日比谷線「神谷町駅」直結／南北線「六本木一丁目駅」徒歩圏）

■ 担当現場のエリア

東京23区内が中心です。案件により首都圏（神奈川・埼玉・千葉）の現場を担当することがあります。
現場へは直行直帰可。宿泊を伴う出張は基本的にありません。

■ 転勤について

本社（東京）での採用です。関西営業所（大阪）への転勤を前提とした採用ではありません。

■ 受動喫煙防止措置

ビル内に所定の喫煙室があります（オフィスフロアは禁煙）。
※工事現場については、各現場のルールに準じます。

アクセス:

■ 電車でのアクセス

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」直結（麻布台ヒルズ森JPタワー）
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩4分
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩圏です

■ 現場への移動

担当現場（東京23区内中心）へは直行直帰可。本社に立ち寄ってから向かう必要はありません。
現場移動の交通費は会社負担です。

給与:

固定残業代あり：年俸 ￥6,000,000 〜 ￥10,000,000は1か月当たりの固定残業代￥200,000〜￥300,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

■ 年収600万円〜1,000万円

月給制。内訳・確定額は、経験・担当いただく案件の規模に応じて選考を通じてご提示します。
昇給 年2回／賞与 年2回

■ スタート年収の目安

・商空間の内装施工管理経験がある方：600万円〜
・元請案件の一連の経験（発注・予算・オーナー折衝まで）がある方：700万円〜
・億超案件の統括、または1級施工管理技士をお持ちの方：800万円〜1,000万円

■ 固定残業代について

月給に固定残業代30時間分を含みます。30時間を超えた分は別途支給します。
実際の残業は月平均22時間（2024年度・全社実績）のため、平均的には固定残業の枠内に収まっています。

■ 資格について

資格は応募の必須条件ではありませんが、給与提示・昇給で評価します。
入社後の取得も資格取得奨励制度で支援します（入社後の取得実績多数）。

■ 試用期間

3ヶ月。期間中の労働条件は本採用と同一です。

待遇・福利厚生:

■ 雇用形態・契約期間

正社員（期間の定めなし）
試用期間3ヶ月／期間中の労働条件は本採用と同一です。

■ 社会保険

健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険 完備

■ 手当・支給

・交通費支給（上限 月5万円）
・時間外手当（月30時間の固定残業超過分を別途支給）

■ 退職金・長期の制度

・退職金制度あり（入社5年以降・正社員対象）
・人間ドック 年1回（35歳以上対象・会社負担）

■ スキル・資格

・資格取得奨励制度（受験料等を会社支援／入社後の取得実績多数）

■ その他

・福利厚生サービス「Perk」加入（優待・割引サービス）
・社員旅行あり
・オフィス設備：コーヒーマシン、ソーダストリーム、ミネラルウォーター

その他:

■ 選考の流れ

書類選考 → 人事面接 → 役員面接 → 内定

・人事面接・役員面接はオンラインで実施できます（対面をご希望の方は大阪・関西営業所でも可能です）
・平日夜の面接も調整できます。在職中の方はご相談ください

■ 応募時にお伺いすること

• 商空間（オフィス・ホテル・店舗・商業施設など）の内装施工管理のご経験年数と、主な案件の種類・規模
• 元請・下請どちらの立場でのご経験か（両方の場合はその割合）
• 現在の就業状況と、転職を考えられている理由

■ 勤務開始日

相談のうえ決定します。担当現場の引き継ぎ・竣工を待ってからの入社で問題ありません。

■ 応募前に

当社の施工実績を、会社サイトの実績ページでご覧ください。ホテル・オフィス・商業施設・クリニックなど、ご自身が手がけたい空間かどうかを確かめてからのご応募をお勧めします。

雇用形態: 正社員

給与: 6,000,000円 - 10,000,000円 年俸

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間