【たまプラーザ】AM（資産管理・リーシング）自社ビル「フォーラムシリーズ」等を展開／30年超連続黒字

【企業名】

さくら地所株式会社

【職種名】

【たまプラーザ】AM（資産管理・リーシング）自社ビル「フォーラムシリーズ」等を展開／30年超連続黒字

【仕事内容(概要)】

【たまプラーザ】AM（資産管理・リーシング）自社ビル「フォーラムシリーズ」等を展開／30年超連続黒字

【具体的な仕事内容】

～19時PCオフ／年休125日／30年超連続黒字の財務基盤／自社一貫体制で横浜・川崎エリアの街づくりを担う～

■業務内容

自社保有物件（商業ビル・医療モール等）の価値維持・収益最大化を図るAM・PM・BM業務全般を担当します。複合ビルや物販・サービス系テナント運営に注力しており、開発を見据えた戦略的運用に携われるのが特徴です。

◇自社物件の管理運営： 『フォーラムシリーズ』や医療モール『メディカルプラザ』等のブランドビル運営。

◇開発に向けた暫定運用： 物件取得から建替え・分譲化までの期間、賃料回収や立退き交渉等を含めたバリューアップ・調整業務を行います。

◇リーシング戦略： 物販・サービス系を中心としたテナント構成の企画・誘致。

◇プロジェクト参画： 新築ビルの企画立案、収益管理・予実レポーティング等。

■組織構成

部門長（50代）のもと、リーシング、保守管理、工事等計7名が在籍。各領域のプロが揃う、中途入社者も馴染みやすい気さくな組織です。

■企業の魅力

◇圧倒的な安定性と還元： 創業以来30年超、一度も赤字のない連続黒字経営を継続。賞与年2回（計4ヶ月分）に加え、業績に応じた期末手当で社員の頑張りを還元します。

◇ワークライフバランスの徹底： 月平均残業15時間。19時PC強制シャットダウンや週1回のノー残業デーを導入しています。2025年4月から年休125日に拡充するなど、環境改善を続けています。

◇自社オーナーの裁量： 意思決定が極めてスピーディー。グループ内に建設機能を持ち、用地仕入れから施工まで一貫して行うため、新築企画から深く関われるダイナミズムがあります。

■当社について

横浜・川崎・町田エリアを中心に年間約120棟の住宅を提供。住宅事業を主軸に、土地転売事業、安定経営の核となるAM事業を展開する多角的なポートフォリオが強みです。盤石な資金力を武器に、市場環境に左右されない着実な成長を継続しています。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・PMとBM経験のある方

・宅地建物取引士資格を保有の方

＜必要資格＞

必要条件：宅地建物取引士

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本店

住所：神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番12号 フォーラムたまプラーザ3階

勤務地最寄駅：東急電鉄東急田園都市線／たまプラーザ駅

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜勤務地補足＞

■最寄り駅：

・東急電鉄東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩3分

＜転勤＞

無

転勤はございません。

【住所設定】

本店／神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番12号　[最寄り駅]たまプラーザ駅

【勤務時間】

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～18:00

時間外労働有無：無

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業手当：管理監督者のため支給無（深夜残業は支給）

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

管理監督者

期間の定め：無

特記事項なし

＜試用期間＞

3ヶ月

労働条件は本採用と同じです。

【給与】

＜予定年収＞

560万円～720万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：350,000円～450,000円

＜月給＞

350,000円～450,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※経験・能力を考慮し決定します。

■賞与：年2回（7月・12月）

■昇給：年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：会社規定に基づき支給

寮社宅：30歳までは借上げ社宅（上限5万）を利用可能。

社会保険：社会保険完備

退職金制度：退職金制度として401k（企業型確定拠出年金）有り

＜定年＞

65歳

再雇用制度有（67歳まで）※2026年4月時点

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■OJT

■資格取得支援制度（全従業員利用可）

■人材研修

■海外研修

＜その他補足＞

■各種手当、役職手当

■確定拠出年金（401k）導入

■社員旅行

■時短制度（全従業員利用可）

■出産・育児支援制度（全従業員利用可）

■継続雇用制度（再雇用）（全従業員利用可）

■借上社宅制度※家賃の7割相当額（上限5万円）を会社負担（30歳まで）

■慶弔休暇

■産前産後休業（取得実績あり）

■育児休業（取得実績あり）

■介護休業

■5日以上の連続休暇OK

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数125日

GW、夏季（9日間）、年末年始（9日間）、慶弔（3日間）、祝日（勤務カレンダーによる）、特別休暇、産前産後休暇、育児休暇

※年間休日：125日（所定年休120日＋計画有休5日）

【事業概要】

■事業内容：

宅地開発・分譲住宅の設計および販売、ビル賃貸・収益不動産事業、不動産ソリューション事業

■事業の特徴：

（1）土地開発事業…休眠中の土地、不要になった土地を有効に利用するため、地盤から改良し、開発を行い、収益率の高い施設、住宅を建造し、街を創り、また再生させていきます。通常有効活用できないような斜面であっても、同社の卓越した技術と経験によって優良な土地を作り上げ、大規模な開発を行い更にその地域に合った街を創り、社会貢献を目指します。

（2）分譲住宅事業…同社では「LAGRAS（ラグラス）」シリーズを展開しています。顧客の想いを第一に考え、卓越した技術と経験で設計・施工から住んだ後のリフォームまで一貫して行う上級グレードシリーズです。

（3）アセットマネジメント事業…ビル・マンションの「フォーラム」新規事業として、クリニックモール「メディカルプラザD」レジデンスからオフィスビルにとどまらず、若い起業家向けシェアオフィスビル、郊外のロードサイドショッピングモール等多岐に亘る事業を展開し、運営、管理をしています。大きく変革する時代の要求に応え、トレンドを見据え具現化し、資産としての土地をより有効に活用していくことをテーマに、日々情報を集め事業化を進めています。

■同社の特徴：

1994年1月に創業し、土地建物分譲事業を展開してきました。「出かける場所はたくさんあるけれど、帰る場所はたったひとつ」。その大切なたったひとつの場所を提供する責任の重さをしっかりと受け止めて、美しいだけでなく、長持ちするだけでなく、人生の舞台としての家を徹底して追い求めていくことが「永住クオリティ」というスローガンとなり、長年にわたって社員全員が共有してきました。創業から30年を経て、これまでに提供した住宅は4,000棟を超えています。「永住クオリティ」という想いを大切にしながら、建売分譲事業開発を進めるとともに、人と人が心を通わせられるような「出かける場所」「生活空間」を創造したいという思いから、現在はプロパティマネジメント事業にも注力しています。オフィスビル、コミュニケーションスペースのあるシェアオフィスビル、地域の健康をつくる医療モールビル、そして商業施設モールなどの開発・運営により、心潤う空間、価値ある時間を過ごせる場所をつくるべく、事業展開を図っています。

【郵便番号】

2250003

【所在地】

神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12

【ビル名等】

フォーラムたまプラーザ3F

【設立年 補足】

1994年1月

【従業員数】

31名

【市場】

非上場

【資本金】

30百万円

【売上高】

10,540百万円

【平均年齢】

37歳

【HPリンク先】

http://www.sakura-inc.co.jp/