【東京】ビルマネジメント（BM）◆平和不動産保有物件／年休128日／土日祝休／東証プライム上場G

【企業名】

平和不動産プロパティマネジメント株式会社

【職種名】

【東京】ビルマネジメント（BM）◆平和不動産保有物件／年休128日／土日祝休／東証プライム上場G

【仕事内容(概要)】

【東京】ビルマネジメント（BM）◆平和不動産保有物件／年休128日／土日祝休／東証プライム上場G

【具体的な仕事内容】

～ビルメンテナンスからビルマネジメントへキャリアアップ！選べる総合職とエリア職×抜群の働きやすさ／東京証券取引所等、一流ビルの管理実績多数／東証プライム上場の平和不動産G／年休128日（土日祝）／残業20h程度～

＼この求人のポイント／

◎平和不動産保有物件を担当

東京証券取引所ビルやKABUTO ONEなど、オーナーに近い立場で専門性を高められます。

◎ビルメンテナンスからビルマネジメントへ

設備管理や保守業務の経験を活かしながら、テナント対応や修繕計画の立案、協力会社のマネジメントなど、ビル運営の上流工程を担います。

◎年間休日128日、完全週休2日制（土日祝）

管理対象がオフィスビルのため土日休みのテナントが多く、残業は月20時間程度です。

休日出勤が発生した場合も振替休日を取得いただきます。

■職務概要

東証プライム上場・平和不動産グループの一員として、平和不動産保有のオフィスビルを中心としたビルマネジメント業務をお任せします。

設備点検や修繕作業などを自ら行うのではなく、テナント対応や協力会社の管理、修繕計画の立案・推進など、ビル運営の上流工程を担うポジションです。

＜具体的な業務＞

■テナント対応（契約管理、要望ヒアリング、不具合対応、価格交渉等）

■協力会社の品質管理・監督（清掃、警備、設備保守等）

■ビル修繕に関するCM業務

■修繕・原状回復工事の見積作成、提案、実施管理

（小修繕、計画修繕、原状回復工事等）

＜その他＞

○担当物件数：4～7棟程度

○担当物件：平和不動産保有物件

○エリア：東京都中央区（兜町・茅場町周辺が中心）

○休日対応：工事立会い等で出勤が発生した場合は振替休日を取得

■組織構成

ビルマネジメント部門は16名体制です。

40代を中心に幅広い世代の社員が活躍しており、経験豊富なベテラン社員も在籍しています。

今回の募集は増員採用で、先輩社員からノウハウを学びながら成長できる環境です。

■当社について

当社は東証プライム上場・平和不動産グループです。

東京証券取引所ビルをはじめとする大型オフィスビルの運営・管理を担っており、安定した経営基盤を有しています。

物件価値向上とテナント満足度向上を目指したビル運営を行っています

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：　※以下いずれかのご経験

・ビルマネジメントのご経験

・ビルメンテナンスまたはビル管理のご経験

・施設管理のご経験

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都中央区日本橋兜町6-7

受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

※転勤の有無については、選考過程・入社後で総合職とエリア職を選択・転換することが可能です。

【住所設定】

本社／東京都中央区日本橋兜町6-7　[最寄り駅]茅場町駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：10:00～15:00

フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～19:00

休憩時間：60分（12:00～13:00）

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

8:30～17:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

残業時間：月20h程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項無し

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中労働条件変更なし

【給与】

＜予定年収＞

580万円～800万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：280,000円～350,000円

その他固定手当/月：10,000円～50,000円

＜月給＞

290,000円～400,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※経験・能力・前給等を考慮の上、同社規定により決定します。

■昇給：年1回

■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：補足事項無し

家族手当：補足事項無し

住宅手当：補足事項無し

社会保険：補足事項無し

退職金制度：補足事項無し

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率90%）

＜教育制度・資格補助補足＞

■現場でのOJTが主となります。

＜その他補足＞

■雇用継続制度有り(定年後の再雇用有り)

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇12日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数128日

完全週休2日（土・日）国民の祝日、年末年始（12/31～1/3）夏季休暇（5日）、特別休暇、有給休暇（入社時一定日数付与）

【事業概要】

■事業内容：

プロパティマネジメント業務、建物総合管理業務、建物・設備等の保全管理・改修工事

■事業の特徴：

（1）プロパティマネジメント業務…永年の経験と実績に基づくビル運営の知識力、分析力等の活用により、資産価値の最大化を目指します。

※ビル運営管理業務／テナント管理業務／リーシングマネジメント業務／コンストラクションマネジメント業務／オーナーフォロー業務

（2）ビル管理業務…豊かな実績で安心のメンテナンス＆サービス、機能性の向上を図り、ビルオーナーの良きパートナーとして常に「安全・快適な空間創り」を目指します。

※建物・設備管理／環境衛生管理／警備・防犯管理／清掃業務／省エネ・施設改善の提案

（3）コンストラクションマネジメント・工事請負業務…ビル管理の豊かな経験を活かし、信頼の設計・施工＆経済性をモットーに、常にオーナー・テナントの満足度を高める工事を目指します。

※建物改修工事／設備改修工事／事務室改装工事／原状回復工事／外部改修工事／建物診断業務

（4）その他…ビル管理に付随する消耗品等の販売

■同社の特徴：

オーナー業務をトータル的にサポートするプロパティマネジメントを中心に、コンストラクションマネジメント業務、建物設備の保全管理、改修工事の請負業務をお客様に提供しています。また、それとともに、快適なオフィス環境作りには必要不可欠な給茶器や自動販売機の設置、各種消耗品の販売などを通じて、人々に安心とくつろぎを提供するなど、役に立つ事業を展開しています。

【郵便番号】

1030026

【所在地】

東京都中央区日本橋兜町6-7

【設立年 補足】

1984年12月

【従業員数】

60名

【市場】

非上場

【資本金】

134百万円

【平均年齢】

44歳

【HPリンク先】

https://www.heiwa-pm.co.jp