資産運用プレイヤー(将来のマネージャー候補)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他不動産専門職、その他不動産管理/運用、不動産プロパティマネージャー

＼年間休日130日以上＆月給33万円以上／
経験者だからこそ分かる、この環境の価値。
約1000戸の運営基盤を持つ成長企業で、
"管理する人"ではなく"意思決定する人"へ。

将来はPMマネージャーや事業責任者も。
オーナー様の資産価値を高める
ワンランク上のプロパティマネジメントに
挑戦しませんか。

❖月給33万～80万円×各種手当も充実❖
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案件処理に追われる毎日から卒業。
経験を活かしながら、
収益改善やチームマネジメントまで担う
市場価値の高いキャリアが手に入ります。

「毎日問い合わせ対応ばかりで終わる」
「もっと裁量のある仕事がしたい」
「将来は管理職として活躍したい」

という方は、ぜひ最後までご覧ください。

……今の職場と比べてください……
経験者だからこそ嬉しい待遇をご用意！

✅年間休日130日以上

• 2025年131日・2026年132日予定

✅月給33万円～80万円
✅賞与年2回＋昇給年2回
✅成果に応じたインセンティブ制度あり
✅六本木一丁目駅直結のオフィス
✅約1000戸の運営基盤で経験を磨ける
✅実務は分業制だから判断業務に集中
✅PMマネージャー・事業責任者候補募集
✅自社開発システム導入で運営を可視化

• データを活用した資産運営を学べます

✅評価基準が明確な等級制度(G制度)あり

• 昇給・昇格も納得感ある評価制度です

❖アクティスコーポレーションについて

投資用不動産の売買・管理・資産運用を
ワンストップで手掛ける不動産会社です。
約1000戸の管理実績を持ち、
オーナー様の資産価値最大化を追求する
"資産運営会社"として成長を続けています。
独自システムを活用した運営体制と、
分業による高品質なサービスを強みに、
さらなる事業拡大を目指しています。

………お仕事内容について………

投資用不動産の収益と資産価値を高める
プロパティマネジメントを担当します。
オーナー様の利益を最大化するため、
改善策を考え、提案し、実行すること。
これがあなたの役割です。

…【仕事内容は大きく分けて4つ】…

①資産運営・収益改善

• 賃料や募集条件の検討
• 空室改善に向けた施策立案
• オーナー様への改善提案
• 管理物件の収益管理
• "管理する"のではなく、

資産価値を高める判断を行います。

②運用状況の可視化・改善

・収支、稼働率、修繕履歴などのKPI管理
・想定収支と実績の比較
・空室や収益状況の分析
・運用改善策の立案・実行

③オーナー様との打ち合わせ

• 運営状況のご報告
• 修繕・更新条件のご提案
• 収益改善プランのご提案
• オーナー様のパートナーとして

長く信頼関係を築けます。

④出口戦略の設計

・保有中の収支推移と市場動向の分析
・売却タイミングと価格の検討
・オーナー様への売却方針の提案

✅実務は分業制だから安心！
契約・更新・入居者対応などは
アシスタントメンバーが担当。
あなたは判断・改善・統制といった
PM本来の仕事に集中できます。

✅自社開発システムで運用状況を可視化。
データに基づく資産運営を学び、
根拠ある提案・判断力が身につきます！

✅将来はPMマネージャーへ。
入社後はプレイヤーとして仕事を覚えながら
段階的にキャリアアップできます。

………お給料事情について………

月給33万円スタートに加え、
昇給は年2回、賞与も年2回支給。
成果はインセンティブにも反映されるため、
収入アップを目指したい方にも最適です。
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• 月給33万円～80万円
• 賞与年2回
• 昇給年2回
• インセンティブ制度あり

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さらに評価制度も明確なので、
頑張りが正当に評価される環境です。

❖応募をご検討の方へ

今回は将来のPMマネージャー候補を
育成するための採用です。
採用枠には限りがありますので、
少しでも気になった方は
ぜひお早めにご応募ください。

求めている人材

• 必須条件

―――――――
・高卒以上
・区分管理または一棟管理の実務経験2年以上、もしくは賃貸仲介で店長等のマネジメント経験がある方
・将来的に管理職を目指したい方

• 歓迎条件

―――――――

• 下記のご経験をお持ちの方

・PMマネージャー
・主任・係長などのリーダー
・投資用不動産の管理
・賃貸管理部門責任者
・リーシング責任者
・収益改善提案
・業務改善
・KPI管理
・原状回復・修繕提案
・入居者対応
・管理戸数500戸以上の管理会社
・不動産オーナーへの提案・フォロー

• 下記の資格をお持ちの方

・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター

• こんな方におすすめ

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• 賃貸管理の経験を活かして成長したい
• 収益改善や資産価値向上まで携わりたい
• 裁量を持って自分の考えを活かしたい
• 案件処理だけで終わる毎日を変えたい
• 将来はマネージャーに挑戦したい
• 仕組みづくりや業務改善が好き
• オーナー様に価値ある提案がしたい

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 22日

✅9:15〜18:30（実働8時間）
✅休憩75分
✅残業月平均20時間程度
※契約・決済案件が集中する時期は
変動する場合があります

• 業務の標準化と役割分担を進め、

長時間労働を前提としない
働き方を整えています。

• 提案準備やオーナー様対応に集中し、

件数だけでなく提案品質と
長期的な信頼関係を大切にできます。

休日休暇

＼年間休日130日以上！／
✅完全週休2日制（水・日・祝）
✅GW休暇（2026年実績：8連休）
✅夏季休暇（2026年実績：9連休）
✅年末年始休暇（2026年実績：11連休）

• 休日出勤は原則禁止！

業務の標準化や役割分担を進め、
長時間労働に頼らない
働き方を実現しています。
法令対応や緊急対応など、
やむを得ない場合のみ事前承認制です。

勤務地

〒1066037東京都港区六本木1丁目6–1 泉ガーデンタワー37階
＜六本木一丁目駅直結ビル内勤務＞

交通・アクセス

南北線｢六本木一丁目駅｣徒歩1分日比谷線｢神谷町駅｣徒歩7分銀座線｢溜池山王駅｣徒歩7分

給与詳細

基本給：月給 33万円 〜 80万円

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与は経験・スキルを考慮の上決定！
また、案件処理件数だけではなく、
収益改善や業務改善、
チームへの貢献など、
事業成長につながる成果を
しっかり評価して還元します！

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充実の待遇・手当あり
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✅昇給年2回
✅賞与年2回
✅インセンティブ制度あり
✅等級制度（G制度）あり
✅通勤手当（規定あり）
✅401K手当
（一般職：5,000円／月）
（管理職：10,000円／月）
✅家族手当
（配偶者：10,000円／月）
✅役職手当
（20,000円〜50,000円／月）
✅住宅手当
（30,000円〜150,000円／月）
※等級・エリア等の規定あり
✅永年加算手当
（30,000円〜300,000円／月）
✅慶弔見舞金手当
✅資格手当

• 宅地建物取引士

(30,000円／月)

• 賃貸不動産経営管理士

(5,000円／月)

• 不動産コンサルティングマスター

（5,000円／月）
✅育児支援制度

• 保育手当

（10,000円／月）

• ベビーシッター補助手当

（10,000円／月）

• 認可外保育手当
• 育児復職祝い金

（育休期間月数×10,000円×勤続年数）
※勤続2年以上対象
※試用期間中は通勤手当を除き対象外

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる
試用期間の3か月間は基本給が2万円下がります。
また、通勤手当以外の各種手当は支給されません。（宅建手当など）

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 31万円 〜 78万円

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与例

年功序列ではなく、
役割と成果に応じて昇給・昇格！
将来はPMマネージャーや
事業責任者も目指せます。

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• 等級別 月給レンジ

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• G2：33万〜35万円

固定残業代8.6万〜9.1万円/45時間分含む

• G3：38万〜40万円

固定残業代8.9万〜9.4万円/45時間分含む

• G4：43万〜46万円

固定残業代11.4万〜12.2万円/45時間分含む

• G5：50万〜54万円

※G5以上はマネージャー職（管理監督者）

• G6：55万〜59万円
• G7：61万〜66万円
• G8：75万〜80万円

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• 想定年収レンジ

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• G2：489万円
• G3：554万円
• G4：619万円
• G5：740万円
• G6：817万円
• G7：877万円
• G8：1,059万円

※固定給・賞与・インセンティブを含む
※成果・役割・組織貢献に応じて変動

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

✅昇給年2回
✅賞与年2回
✅インセンティブ制度あり
✅等級制度（G制度）あり
✅通勤手当（規定あり）
✅401K手当
（一般職：5,000円／月）
（管理職：10,000円／月）
✅家族手当
（配偶者：10,000円／月）
✅役職手当
（20,000円〜50,000円／月）
✅住宅手当
（30,000円〜150,000円／月）
※等級・エリア等の規定あり
✅永年加算手当
（30,000円〜300,000円／月）
✅慶弔見舞金手当
✅資格手当

• 宅地建物取引士

(30,000円／月)

• 賃貸不動産経営管理士

(5,000円／月)

• 不動産コンサルティングマスター

（5,000円／月）
✅成長支援制度

• オンボーディングプログラム
• OJTロードマップ
• 週1回の1on1 など

✅活躍支援制度

• 全社員向け・管理職向けなど

✅リフレッシュ制度

• リフレッシュラウンジ
• 社内カフェスペース
• バーラウンジ利用制度

✅健康支援制度

• Health Room完備
• 健康診断
• インフルエンザ予防接種
• 婦人科検診

✅育児・ライフ支援制度

• 出産ケア休暇
• キッズDay休暇
• L休
• 妊活休暇
• マタニティ休暇
• 出産準備休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 看護休暇
• 時短勤務制度
• 育児復職祝い金
• 育児補助手当
• 認可外保育手当

✅資産形成支援制度

• 401K企業年金制度
• 退職金制度

職場環境

ワンランク上のキャリアを目指せる環境
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✅実務伴走型OJT＆週1回の1on1あり

• 収益改善・組織運営まで学べます！

✅自社開発システムで業務効率化

• 提案や意思決定に集中できます！

選考プロセス

最後までご覧いただき、
誠にありがとうございます！

AQUTICSでは、
経験やスキルだけでなく、
これまでのご経験やキャリアの方向性を
大切にした採用を行っています。

• 選考フロー

―――――――
【1】書類選考
【2】オンライン適性検査
【3】最終面接（対面）
【4】内定通知
【5】入社手続き

✅応募から内定までは1～2週間程度
✅面接日・入社日は柔軟に調整可能
✅在職中の方もお気軽にご応募ください
✅ご家庭の事情や転居予定等も
お気軽にご相談ください

「まずは話を聞いてみたい」
という段階でも大歓迎です✨
少しでも興味をお持ちいただけた方は、
ぜひお気軽にご応募ください