【東京】法務担当◆物件調査・契約書作成等＜事務未経験◎＞在宅可◇投資用不動産仲介

【企業名】

株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ

【職種名】

【東京】法務担当◆物件調査・契約書作成等＜事務未経験◎＞在宅可◇投資用不動産仲介

【仕事内容(概要)】

【東京】法務担当◆物件調査・契約書作成等＜事務未経験◎＞在宅可◇投資用不動産仲介

【具体的な仕事内容】

【ガバナンス強化の募集！／年間休日120日以上・リモート制度有／不整形地を生まれ変わらせる開発力が強みの設計会社】

■募集背景

本ポジションは「株式会社luxscape」の法務担当としてご入社いただき、先輩社員・上司から連携・サポートを受けながら、Footworkをはじめとするグループ全体の不動産法務業務を幅広くご担当いただく予定です。

投資用不動産の売買仲介で約40年実績を出し続けているグループ会社「株式会社Footwork」をはじめ、グループ全体でさらなる業績拡大とガバナンス強化を進めています。これに伴い、営業現場からの物件調査や契約書類作成業務の切り離し・専門化を進めており、リスク管理体制の土台を強固にしていく為の募集となります。

■業務概要

不動産法務担当として、物件調査と各種契約書の作成により営業担当者の業務支援をしていただきます。

〈業務詳細〉

▼物件・役所調査（リサーチ）

物件現地の確認や、役所調査

※原則、公共交通機関での移動となりますが、物件により社用車（AT）運転が発生

▼各種契約書作成

役所で集めた資料をもとに、重要事項説明書、売買契約書等のベース作成および審査をしていただきます（Footworkの不動産売買仲介案件などが中心となります）。

▼法務チーム内での連携・協議：

luxscapeの既存法務担当者と日頃から連携・ナレッジ共有を行いながら進められます。不明点や判断に迷うポイントはすぐに相談・確認できる環境です。

■働き方

・完全週休2日制（土日）祝日で年間休日120日以上

・リモート制度あり：月6日

※メリハリをつけて働きやすい環境です。

■ポジションの魅力

《 安心のサポート体制と、グループ全体に関われるやりがい》

自部署にて、しっかりレクチャーやサポートを受けられる環境です。また、自社だけでなくグループの法務実務にも深く関わるため、不動産法務としての経験値・対応幅を大きく広げることができます。

《経営陣との距離の近さ》

代表や管掌役員との距離が非常に近く、あなたの専門知識を活かした提案がスピーディーに実務へ反映される環境です。自社・グループにおける調査・リーガルの「品質基準」そのものを創り上げていく手応えがあります。

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件

・不動産業界における用地売買契約書や重要事項説明書の作成・審査に関する実務経験

・宅地建物取引士資格をお持ちの方

・運転免許証（ATで可）

※営業職、事務職等で上記業務に実質的に関与していた方も対象

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F

勤務地最寄駅：赤羽橋駅

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

【アクセス】

＜転勤＞

無

【変更の範囲：なし】

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可

【住所設定】

本社／東京都港区三田1-4-28　[最寄り駅]赤羽橋駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

残業時間は全社平均月30H以内程度です。

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

650万円～800万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：335,500円～464,000円

固定残業手当/月：84,500円～116,000円（固定残業時間30時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

420,000円～580,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■昇給　年2回

■賞与　年2回（6月、12月）

■固定残業超過分は別途支給

※採用時の役職により提示条件に変動あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：補足事項なし

社会保険：補足事項なし

＜定年＞

65歳

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）

＜その他補足＞

■ストックオプション（2024年付与済　翌年以降も付与予定）

■時間外手当（超過分）

■交通費支給（月4万円まで）

■ランチ会（2ヶ月に1回）

■ウォーターサーバー設置

■インフルエンザ予防接種（補助金）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数125日

・夏期休暇

・年末年始休暇

【事業概要】

■事業内容

・建築設計業務(企画設計～実施設計、設計監理等)

・不動産コンサルティング

・不動産売買仲介

・不動産管理

・相続コンサルティング

■同社の特徴

東京都の城南・城西エリアを中心に資産価値の高い一棟収益デザイナーズマンションの開発を主に手掛けています。

土地の持つポテンシャルを最大限に発揮出来るように創意工夫を重ね、土地の仕入れ～竣工引き渡しまで一貫して対応する事で顧客からは高い信頼を得ています。

社内には賃貸管理部もあり、竣工引き渡し以降も管理運営に関わっていく事業も多数あります。

不動産における資産運用や相続対策等を安心してお任せ頂けるようトータルで商品と向き合い、質の高い不動産を提供しています。

■同社ブランド「SOU」「EXAM」の特徴

デザイナーズマンションとして意匠に強いこだわりを持って取り組んでいますが、デザインを重視するあまり機能性や経済合理性を欠くような自己満足な建築とならないよう、周辺環境との調和から工事費、施工性、安全性、そして入居者の使い勝手等のトータルバランスを常に意識して開発に取り組んでいます。

総合力の高い不動産商品こそ「SOU」「EXAM」の特徴と言えます。

地価の高い東京都の城南・城西エリアにおいて高密度な収益マンションを開発する上では、社内で土地選定から運用までをワンストップで行う事で各フェーズの情報を共有し、改善・アップデートを繰り返す事で「SOU」「EXAM」にしかできない理想の追求を実現しています。

【郵便番号】

1080073

【所在地】

東京都港区三田1-4-28

【ビル名等】

三田国際ビル24F

【設立年 補足】

2010年1月

【従業員数】

45名

【市場】

非上場

【資本金】

20百万円

【HPリンク先】

https://sou-designersmansion.jp/