【大阪市】＜ディベロッパー×ゼネコン＞不動産開発◆マンション、ホテル等の出口戦略まで対応◎◆土日祝休

【企業名】

信和不動産株式会社

【職種名】

【大阪市】＜ディベロッパー×ゼネコン＞不動産開発◆マンション、ホテル等の出口戦略まで対応◎◆土日祝休

【仕事内容(概要)】

【大阪市】＜ディベロッパー×ゼネコン＞不動産開発◆マンション、ホテル等の出口戦略まで対応◎◆土日祝休

【具体的な仕事内容】

【★30代40代活躍！土地活用・用地仕入れ営業から不動産開発へ★土日祝休！年休124日／残業20ｈ程／売り上げ755億！信和グループ／社員の家族まで大切に・人間ドックや予防接種は家族分まで◎】

＼＼創業100年以上！不動産ディベロッパー×ゼネコンとして、関西をメイン拠点とし関東や海外にまで幅広い事業展開をする信和グループ／／

自社ブランドマンションやホテル・介護施設などの建設を手掛ける当社で、土地・物件購入から出口戦略までを担当する【不動産開発】をお任せします！

■業務内容：

・土地・物件購入

・不動産開発

・自社物件の管理（オーナー側）

・立ち退き・地上げ交渉　など

＜魅力ポイント＞

・オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早い

・現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能！

■給与：【固定給の割合が高い！】

インセンティブではなく固定給で長く安心して働いてほしいという考えのもと、完全成果報酬ではなく、安定した月給が特徴！

その分評価に応じて賞与や報奨金制度が豊富。さらに役職をつけて昇給していけるような体制◎

※報奨金…年間MVP100万円など

■働く環境

◆残業20ｈ程：勤怠管理を徹底しており、繁忙期でも45ｈ以下！

◆年間休日124日（土日祝）休日出勤をした場合は翌週に必ず振休取得！

◆人間ドック：毎年本人と配偶者分の予約が可能

◆インフルエンザ予防接種：同居している家族全員分

◆家族手当充実：お子様1人当たり1万円／月 など

◆出産お祝い金：1人目30万／2人目50万／3人目200万！

◆自社ビル勤務：地下には無料のトレーニングジムや、栄養満点で低価格の社員食堂も完備

働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎

■同社の魅力と特徴：

【◇不動産総合デベロッパー／信和グループについて】

明治25年、兵庫県にて建設事業からスタートし、現在は不動産開発事業・仲介管理事業をはじめ、温浴・介護・ホテル・貸し会議室・パーキングなど様々な事業を一貫して自社で手掛けています。リーシング部隊「みつけや本舗」は入居率96%を誇り、他の事業へノウハウを共有し強化しています。

変更の範囲：無

【対象となる方(概要)】

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

＜職種未経験歓迎＞

■必須要件：

・不動産用地仕入れ、もしくは不動産開発の経験者

■歓迎スキル

・土地取引に関する融資業務経験

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜必要資格＞

必要条件：普通自動車免許第一種

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

★本社

住所：大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀14F

勤務地最寄駅：Osaka Mrtro堺筋線／長堀橋駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

転勤は当面想定していませんが、稀に打診される事があります。

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

★本社／大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号　[最寄り駅]長堀橋駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■想定残業：20ｈ程

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

3ヶ月

補足事項なし

【給与】

＜予定年収＞

450万円～1,200万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：366,000円～579,000円

固定残業手当/月：50,000円～79,000円（固定残業時間20時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

416,000円～658,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※詳細は面接内でご質問ください。

■昇給：年1回（1月）

■賞与：年2回（6月、12月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：交通費支給（5万円まで／月）

家族手当：配偶者1万5千円 、子供1万円、3人目以降2万円

住宅手当：※別途支給要件あり

社会保険：補足事項なし

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

68歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格取得助成金制度（一級建築士100万円、他多数）

■導入研修、若手社員研修、中堅社員研修、新任マネジメント研修

＜その他補足＞

■役職手当

■報奨金：年間MVP（100万円）、年間優秀社員賞（30万円）など

・確定拠出年金制度（日本版401Ｋ）

・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）

・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）

・結婚祝い金10万円

・出産祝い金（一人目30万、二人目50万、三人目以降200万）

・社員旅行

・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能)

・甲子園年間シート

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数124日

土曜、日曜、祝日

■年末年始・創立記念日休暇（3/27）

■有給・慶弔休暇

■誕生日休暇(本人・配偶者ともに)

■アニバーサリー休暇(結婚記念日など)

■ファミリー休暇

【事業概要】

■事業内容：

・不動産開発事業

・土木、建築工事請負業

・土木、建築工事の計画及び設計監理の請負業

・宅地建物の取引業

・前各号に付帯する一切の業務

■事業の特徴：

（1）不動産開発事業として分譲マンションや賃貸マンションなどの用地取得から管理までのトータルプロデュースを手がけています。同社が取り扱う物件の建設を受け持つのは、グループ会社の信和建設です。綿密な連携によって、他にはない強みが発揮されています。

（2）独自のノウハウによる市場調査、情報収集により、消費者・価格動向等を実際の販売現場単位で徹底的に調査・分析し、経験に基づいた判断を下すことで、様々な場面においてエリアの市場動向をしっかり把握し、事業リスクを低減させることを可能としています。

（3）同社が手掛けた物件は、賃貸住宅入居率97.2％です。エリアの平均的な家賃に比べて約10％高く設定しても高い入居率を誇っています。その理由は、物件の魅力を高める「スケルトン・インフィル」と「ルネス工法」と、入居者様の獲得のためのノウハウがあるからです。

（4）タイで現地法人「W-SHINWA.Co.,Ltd.」を設立し、コンドミニアムプロジェクト「RUNESU Thonglor 5」を始動しました。同プロジェクトで、同社が手がけてきた「ドルチェ ヴィータ」のアイデアを駆使して、8 階建て、156 住戸、デザインと機能面で、日本にもタイにもない新しい分譲マンション建設に取り組んでいます。さらに、信和グループで海外事業を担う Shinwa Real Estate（Thailand）が他2社と合弁事業に取り組み、高級コンドミニアム「REN Sukhumvit39」プロジェクト開発を行うなど、海外でも存在感を発揮しています。今後も、さらなる進化を求めて事業フィールドを開拓します。

【郵便番号】

5610824

【所在地】

大阪府豊中市大島町2-1-29

【設立年 補足】

2009年8月

【従業員数】

11名

【市場】

非上場

【資本金】

50百万円

【HPリンク先】

http://www.shinwa-fudousan.co.jp/